当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

北京市住房和建设委员会网站解读_北京最新领导班子公示(2024年11月精选)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

北京市住房和建设委员会网站

北京共有产权房申请全流程详解，速看！今天咱们来聊聊北京共有产权房的申请流程，赶紧学起来吧！ 𐟤” 我到底有没有资格申请共有产权房？如果你是单身，年满30岁；在北京没有房子；并且不是北京户口但已经连续缴纳了5年社保，那你就有资格申请。具体要求可能会因项目而异，所以还是要看各个项目的公告。 𐟑€ 如何获取共有产权房的项目信息？你可以关注“北京本地宝”或者“自主房管家”公主号，也可以通过官网来获取信息。个人推荐“自主房管家”，信息一目了然，使用起来也很方便。 𐟓 如何报名申请共有产权房项目？你可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站（）上注册并按照提示操作报名。 𐟤” 为什么我选择共有产权房？刚需：资金有限，不是用来炒房的。装修：新房带装修，对单身的我来说省去了装修的麻烦。位置：临近地铁，步行20分钟就能到地铁站，对没车的人来说很友好。周边设施：开车25分钟左右有山姆和宜家，小区还会配套超市。产权比例：个人产权比例70%，相对适中。户型满意：房子户型符合我的要求。首付比例：首付30%就能上车。 ⏳ 从申购到收房的周期和流程是怎样的？大概流程是这样的：申购报名（审核资质通过约一个月的时间）→入围后通知看样板间（参观样板间规定2-3周都可以看）→房源安排及摇号分组摇号（等待1个月时间）→选房→预付10万定金→面签（等待1个月时间）→网签（快当天慢则等待1个月时间）→封顶贷款→放款（1个月）→等待收房。我是2023年12月31日选房，选房当天付了10万定金，预计7月份楼层封顶开始准备贷款。具体看楼盘封顶时间准备贷款。目前我能想到的就是这些，如果有遗漏，欢迎大家留言补充！

积分落户申报必备材料清单准备申报积分落户？这里有你需要准备的所有材料清单，确保你的申报过程顺利无忧！ 𐟏 自有住所和单位宿舍信息如果你拥有自己的住所，可以通过“京通”小程序（仅限自有住所）查询不动产登记信息。如果你使用的是Android系统，也可以通过“北京不动产”APP进行查询。此外，你还可以关注“北京市不动产登记”公主号或访问市规划自然资源委网站（）进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行在线查询。对于已出售的房产，除了以上查询方式，你还可以持本人有效身份证件到房屋所在地不动产登记大厅窗口或自助查询机进行查询。 𐟏 租赁住所备案信息如果你租住的是2020年8月（含）以后的房屋，需要提供北京市房屋租赁管理服务平台备案的住房租赁合同。你可以访问北京市住房和城乡建设委员会网站（）“房屋租赁服务”栏目进行查询和办理。具体步骤如下：访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 合同备案，查看相关介绍。如果你住在用人单位租赁的房屋，也需要进行住房租赁合同备案。公租房的承租人应与产权单位签订租房合同，产权单位应及时将合同信息录入“安居北京住房保障综合信息管理服务平台”。访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 备案复核，查看相关介绍。 𐟎“ 学历学位信息国内教育：请先到中国高等教育学生信息网（学信网）（）确认你的学历学位备案信息或认证信息准确无误，并与纸质证书一致。留学教育：请先到中国留学网（）进行国（境）外留学学历学位认证，取得学历学位认证书。如果涉及身份证信息不一致的情况，需要提交由公安部门出具的变更凭证材料。准备好这些材料，你的积分落户申报就能顺利进行啦！𐟓„𐟎‰

法拍房购买全攻略：从准备到过户 𐟏 法拍房，真香！但别急，先搞清楚所有风险我通过京东拍下了一套法拍房，目标明确：先知道这个小区有法拍房源，然后才开始线上搜索。确定目标后，开始深入研究房屋的用途、土地性质、租赁情况、是否腾空、有无钥匙、朝向、面积、装修以及是否有其他费用等。竞买公告里会详细说明购买要求和流程。 𐟓 购房资质是第一步确认自己符合当地的限购政策，否则无法过户。在竞拍前，我首先在北京市住房和城乡建设委员会网站审核了自己的购房资质，一个工作日内就能得到结果（记得保留好合格的结果，竞拍成功后还会用到）。 𐟒𓠨𔷦쾨𕄨𔨦前审如果需要贷款购房，提前联系银行进行初步审核。竞拍成功后，需要在15个工作日内补齐尾款，所以能否顺利下贷非常重要。 𐟑颀⚖️ 联系法官虽然法官能提供的信息有限，但还是要带着问题去问问，万一有惊喜呢。现在的法拍房也会委托第三方机构组织看房和回答咨询。我在知道法拍房之前就已经在跟中介了解这个小区，在小区溜达时认识了很多业主，实地看房非常重要，这关乎到你对房产的价位、楼层、位置、小区环境、物业等的判断。每次看房都有收获。 𐟒𐠥‡†备竞拍竞拍前需要缴纳起拍价10%的保障金，这笔保障金必须来自竞买人自己的银行账户，不能有他人转账。法拍房是先批贷，后下本抵押，所以不是所有银行都能接这种贷款，提前联系好。出价时要理智，超出预算或竞争激烈的房子果断弃拍，给自己设定一个最高值，超过就放弃。 𐟎‰ 竞拍成功后的流程联系法官咨询后续流程。法院收到房款后，大约两周左右会出具办理房产过户所需的资料。在这期间经常打电话询问法官什么时候去领资料。北京的法拍房过户非常顺利，上午在法院拿了资料，下午去不动产中心办理过户，当天就拿到房本。原本担心法拍房过户难、收房难，没想到一个月就全部搞定了，惊喜连连！ 𐟓‹ 整理资料清单想到哪里就记录到哪里，哪天再整理一下各环节需要准备的资料清单。

𐟏 北京丰台公租房申请攻略𐟓 𐟤”你是否也在为申请北京丰台的公租房而烦恼？别担心，这里有一份详细的申请攻略来帮助你！ 𐟓Œ首先，了解申请条件是关键。丰台公租房主要面向三类人群： 1️⃣ 保障性住房轮候家庭； 2️⃣ 具有北京市城镇户籍且符合收入和资产条件的家庭； 3️⃣ 外省市来京稳定工作的无房人员。 𐟓‹接下来是申请流程，大致如下： 1️⃣ 到户籍所在地街道（乡镇）的住房保障部门领表申请； 2️⃣ 填写申请表并等待备案； 3️⃣ 关注北京市住房和城乡建设委员会网站及各区住房保障部门发布的项目公告； 4️⃣ 申请成功后，等待选房顺序公示； 5️⃣ 通过资格复审后，领取选房通知单。 𐟒ᥰ贴士：在申请过程中，保持电话通畅，及时回应街道社工的复审通知。同时，关注公租房的官方信息，确保不会错过任何重要通知。 𐟎‰最后，祝你申请顺利，早日住进心仪的公租房！

北京二手房交易过户指南 𐟏 过户地点和时间 ⏰ 首先，过户地点是各区的不动产登记事务中心。工作时间是周一到周五，周六上午半天，8:30到12:00。具体时间你可以打电话咨询一下你所在区的中心。过户需要的材料 𐟓„ 卖方需要准备：房本、身份证（产权人）、契税发票。买方需要准备：网签合同、户口本（集体户需要首页，盖单位公章）、身份证、结婚证（复印三页：首页、照片页、序号页）、购房资格核验证明。查验原件，提交各复印件一份。注意事项：资格核验证明：可以在“北京市住房和城乡建设委员会”网站申请，网址是。如果房本上写夫妻双方名字，且一方非京户，需提前在京通小程序申请北京市居住登记卡或者北京市居住证，下载打印。现场办理需要各种复印件签字。只需要产权人到场。买卖双方家庭不需要都到场。可以直接去大厅办理，不需要提前预约。缴纳契税和个税 𐟒𐊦 𙦍‘签合同、房屋上次成交价、是否满五唯一等条件缴纳契税和个税。网签之前可以提前规划一下。缴纳房本费用 𐟒𘊤𙰦–𙤼š收到缴纳房本费用的短信链接，根据链接进行缴费。一个房本80元。出房本 𐟓œ 不动产登记事务中心现场有机器可以直接打印房本，拿到大红本就大功告成了！希望这篇指南能帮到你，祝你顺利完成过户！𐟏က

【北上广深均宣布取消普通住宅和非普通住宅标准】近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（下称《通知》），自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：取消普通住房和非普通住房标准 11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：取消普通住宅和非普通住宅标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

北上广深均已取消普宅标准。财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

北京新规：新房验收业主说了算！ 5月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布了一份名为《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》的文件。这个新规明确要求，在住宅工程验收之前，必须先进行分户验收，并且首次引入了业主查验制度。这样一来，业主们可以提前参与到验收过程中，确保自己的房子符合标准，避免交房后因为各种问题而维权。具体来说，业主查验是指在住宅工程单位（子单位）工程质量竣工预验收合格后，工程竣工验收前，由建设单位组织购房业主进行的一种查验活动。业主们需要依据国家和北京市的有关工程建设强制性标准、设计文件以及购房合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行检查。根据新规，建设单位需要提前不少于7天通知业主组织查验。业主可以自愿选择本人或授权他人参与查验，总人数不超过3人。查验结束后，查验成果需要经双方共同签字确认。建设单位会根据查验成果建立问题台账，并组织工程参建方进行整改，对台账逐一销项。这样一来，以后交房是否符合标准，业主说了算！交房后因为各方面不达标而维权的问题将不再出现。希望这种政策能够全国推广，让更多业主能够参与到新房验收的过程中，确保自己的权益不受侵害。

【北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准】财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。北上广深取消普通住宅非普通住宅标准（财联社）

部分城市发布土地增值税优惠政策近期，财政部携手其他部门，共同颁布了《关于推动房地产市场稳健前行相关税收政策公告》，详细阐述了与废除普通住宅与非普通住宅划分标准相配套的增值税及土地增值税优惠措施。在此宏观政策指引下，上海、北京、深圳、广州相继行动，宣布废止了原有的普通住宅与非普通住宅划分标准。北京市住房和城乡建设委员会、财政局及税务局三大机构联合发布了《关于普通住房标准取消相关事宜的通知》。从12月1日开始，北京市将不再区分普通住房与非普通住房，进一步放宽住房交易的税收优惠政策，创造更宽松的市场环境。上海市住房和城乡建设委员会近期发布了一项关于住房标准的重要通知，宣告普通住房与非普通住房划分标准废止。详细阐述了取消这一标准后，个人住房交易涉及的税收相关事宜如何调整。新的规定与措施将从2024年12月1日起正式生效并执行。深圳市住房和建设局、财政局以及国家税务总局深圳市税务局协同发布了《关于普通住房标准取消及相关税收事宜的通知》，自2024年12月1日，深圳市将不再区分普通住房与非普通住房的标准，对由此产生的税收问题给出了明确的指导原则。广州市住房和城乡建设局、财政局以及国家税务总局广州市税务局联合发布官方通知，正式废除普通住宅与非普通住宅的划分标准，这一变革将从2024年12月1日起正式生效并实施。#土地增值税#

专栏内容推荐

600 x 363 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会官网市住房城乡建设委市政府房改办
素材来自:qqping.cn
1232 x 789 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会
素材来自:zzdh.net

600 x 400 · jpeg
北京房产信息网官网北京市住房和城乡建设委员会网站
素材来自:wz.grfyw.com
1308 x 398 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会门户网站
素材来自:zjw.beijing.gov.cn

784 x 539 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会
素材来自:95ye.com
600 x 400 · png
北京市住房和城乡建设委员会怎么查询网签啊
素材来自:wenwen.sogou.com

600 x 337 · png
北京市住房和城乡建设委员会官网市住房城乡建设委市政府房改办
素材来自:qqping.cn

959 x 627 · png
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市智能建造试点城市工作方案》的通知-智能建造网
素材来自:znjz.ncut.edu.cn
1192 x 393 · png
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市“十四五”时期住房保障规划》的通知
素材来自:gbwindows.net

1150 x 750 · jpeg
“市民对话一把手”：北京市住房和城乡建设委员会党组书记、主任王飞谈“住有所居”
素材来自:beijing.gov.cn
1110 x 626 · png
北京住房和城乡建设委员会关于住宅区电动车充电桩安装及维护工作
素材来自:k.sina.cn

1885 x 810 · jpeg
北京市住宅区业主管理规约发布明确业主间矛盾纠纷调处方式_房产频道_中国青年网
素材来自:house.youth.cn

992 x 1403 · png
房地产 2022-08-15 - 北京市住房和城乡建设委员会老***
素材来自:fxbaogao.com
800 x 1187 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会2020年政府网站年度工作报表_市级部门_首都之窗_北京市人民政府门户网站
素材来自:beijing.gov.cn

700 x 207 · jpeg
北京市住房和城乡建设委官方网站（北京市住建委官网）_51房产网
素材来自:0551fangchan.com

700 x 350 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会关于北京市施工现场人员管理服务信息平台上线施工队长管理模块的通知_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

644 x 400 · png
2021年北京市住房和城乡建设委员会机关遴选公务员综合成绩公示
素材来自:51test.net
992 x 1403 · png
2018北京住房和城乡建设发展白皮书
素材来自:fxbaogao.com

800 x 1195 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会2020年政府网站年度工作报表_市级部门_首都之窗_北京市人民政府门户网站
素材来自:beijing.gov.cn
700 x 350 · jpeg
北京市两部门开展完整社区建设试点工作_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

1277 x 749 · png
用BIM打造建筑高质量发展“新引擎”！《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》发布
素材来自:fastparam.com
1279 x 595 · png
北京市住房和城乡建设委员会关于北京市建设工程企业资质有效期延续的补充通知
素材来自:zxec.cn

1395 x 546 · png
北京市住房和城乡建设委员会关于开展2023年上半年北京市房屋市政工程安全质量联合检查的通知_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

566 x 800 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会官网市住房城乡建设委市政府房改办
素材来自:qqping.cn
474 x 185 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会关于发布《民用建筑节能门窗工程技术标准》等2项京津冀区域协同工程建设地方标准的通知_部委通知_绿建政策_绿建资讯网
素材来自:gbwindows.org

2412 x 884 · png
北京市住房和城乡建设委员会中国人民银行北京市分行国家金融监督管理总局北京监管局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知（附：解读） – 医法汇医疗律师网
素材来自:yifahui.com

1209 x 468 · png
北京市住房和城乡建设委员会关于对《北京市建筑绿色发展条例》公开征求意见 – 朗绿碳
素材来自:carbon.landleaf-tech.com

1193 x 436 · png
北京市住房和城乡建设委员会关于落实住房和城乡建设部办公厅建设工程企业资质有关事宜的通知
素材来自:zhonghaihua.net

474 x 430 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会关于2022年度绿色建筑标识项目的公示_北京绿建_绿建政策_绿建资讯网
素材来自:gbwindows.cn
660 x 266 · jpeg
绘家快讯——北京市住建委正式发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》_绘家青年公寓
素材来自:huijiazhongguo.com

2028 x 1443 · jpeg
京建发[2022]427号：北京市住房和城乡建设委员会关于公布2021和2022年度符合绩效引领性条件预拌混凝土搅拌站名单的通知
素材来自:ebook.chinabuilding.com.cn
600 x 372 · png
北京市住房和城乡建设委员会官网市住房城乡建设委市政府房改办
素材来自:qqping.cn

588 x 230 · png
北京市住房和城乡建设委员会领导参观空中造楼机 (供应，服务，价格，批发，PC)- 北京北起意欧替智能科技有限公司(北京，天津，河北，沈阳，黑龙江，内蒙古，吉林，山东，河南)
素材来自:bqeot.com

800 x 1228 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会2020年政府网站年度工作报表_市级部门_首都之窗_北京市人民政府门户网站
素材来自:beijing.gov.cn
800 x 574 · jpeg
北京市住房和城乡建设委员会门户网站_全国四库一平台入口 - 随意云
素材来自:freep.cn

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)