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青岛高新区建设局网站下载_淄博高新区建设局官网(2024年11月最新版)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

青岛高新区建设局网站

近日，青岛市住房和城乡建设局发布最新的全市统筹在售产权型人才住房项目情况表，包括17个项目，1555套房源。情况表中包括市南区1个项目、市北区3个项目、李沧区3个项目、崂山区3个项目、西海岸新区3个项目、高新区2个项目、胶州市1个项目、莱西市1个项目。「青岛头条」

青岛城阳碧桂园物业费下调，新规起效！ 6月20日，青岛高新区的碧桂园翡翠城宣布将物业费从每平方米3元降至2.7元。这一调整是城阳区住建局根据青岛新物业规定的要求，必须在6月底前完成，否则将依法移交市监局查处并扣除信用分。根据青岛新物业规定，收费建筑面积在8万平方米以内的物业费最高为3.02元/平方米，8-15万平方米以内的最高为2.77元，15万平方米以上的最高为2.52元。翡翠城的住宅建筑面积约为12万5千平方米，按照规定不能超过2.77元。高新区的新楼盘较多，物业费过高的问题普遍存在，关于物业费的投诉几乎遍及此间的十余个小区。青岛新物业规定选择在这里打响第一枪，既立威又见实效。

青岛高新区买房：预算有限？看看这些选择！ 𐟌🠦œ€近两年，青岛高新区的发展真是如火如荼，尤其是金茂览秀城的开业，让这里的公共配套设施提升了不少。随着这些改善，高新区的房子也变得抢手起来。 𐟏ᠩ똥‡‘茂文典府和高新青特滨湖国际是两个比较受欢迎的楼盘。高实金茂文典府主打“五恒系统”，起步面积143平米，入户大门、单元入户大堂、会所和下沉庭院等各方面都很不错，算是高新区的典范。而高新青特滨湖国际则主打隐奢会所、体育馆和泳池等内部配套，两者各有千秋。 𐟒𐠥悦žœ你预算充足，这两个楼盘的产品设计确实很新颖，但总价对于年轻人来说还是有点高。所以，胡Sir建议大家，如果预算够得上这两个项目，那就放心入手吧，毕竟产品力确实有提升。 𐟘… 但是，对于预算有限的年轻人来说，还是要结合目前的预算和将来的置业规划来选择。如果你预算在80到140万以内，建议首选在售的小面积新房，而不是过分关注二手房。毕竟，同品质的二手房成交价通常高于新房。 𐟌† 目前，青岛高新区的生活配套有所提升，产业发展和就业机会也在不断进步。2023年，青岛高新区入库国际科技型中小企业880家，占青岛市近1/10；高新技术企业突破560家，万家注册企业高企数山东省第一。青岛高新区在全国综合评价中排名跻身第13名，真的是个不错的机会。 𐟎‰ 总的来说，青岛高新区的生活配套和产业发展都为年轻人提供了一个难得的购房机会。希望预算有限的年轻人都能选到合适自己的第一套房。通过正确的选择和努力，面对未来的挑战和机会，逐渐实现“飞龙在天”！

青岛高新区交警开展“122全国交通安全日”宣传活动

分享一张最近随手拍的照片青岛高新区的西片区，大哥开车飞驰而过。

青岛高新区房子真的卖不完吗？真相在这里！提到青岛高新区，很多人第一反应就是这里房子多得卖不完。为什么会有这种印象呢？主要原因有三个：首先，高新区的第一大盘——中欧国际城已经卖了好多年。很多人误以为这里房子多到卖不完。其实，中欧国际城目前除了在售的滨江悦和金茂府，只剩下一个地块了。其次，很多人对高新区的范围不清晰。高新区的范围其实分为东片区和中西片区。东片区主要是居住和商业用地，学校有北京实验二小、三十九中等，商业有52＋和即将开业的览秀城。而中西片区相比东片区，产业用地更多，居住氛围不如东片区。很多人去高新区，发现人气差，指的就是中西片区。最后，高新区的人才公寓转商品房的量确实不小，有几千套。这些房子虽然不会一下子全部出来，但原本就限价的高新区对刚需还是比较友好的。单价1万出头，可以买到高新区的新房。虽然这里没有地铁，也没有多少硬核科技企业，但价格便宜啊！花个100多万，你在青岛其他地方能买到这种新房吗？所以，高新区的房子并不是真的卖不完，但人才公寓转商品房的量确实不小。刚需朋友们可以关注一下哦！

青岛高新区买房：刚需族逆袭的最佳选择青岛高新区的高端餐饮选择确实不多，除了甄海鱼宴，其他中高档餐饮几乎没有。甚至连鑫复盛这样的老字号都没有。中高档烤肉、火锅、炒菜方面，高新区还远不如李村、市北、开发区和城阳。高端酒店和住宿也很少，虽然有规划进展，但还没形成市场基础。鑫复盛饭店和亚朵酒店算是青岛中等偏上的旅游食住场所，但高新区显然还没有这些。别说什么“铭家”、“新荣记”、“鮨”等高端餐饮和雅高、洲际等高端酒店了。览秀城的消费档次暂时也不太高，里面的丽达超市商品确实比不上其他地方的丽达，但像大渔铁板烧、面宴等连锁品牌也比城阳万达稍微好一点。高新区的宠物市场和医美市场也没有成规模。但是，你去看看上合、蓝谷、古镇口，白沙湾、未来之城，哪有这些商场阵容？公园绿地更不用多谈，祥茂河公园、智力岛那一片公园，还有那个伊甸大棚、国信旁边的湿地公园。放心吧，高新区有大量的湿地，除了盖房子，剩下的边角土地搞点公园问题还是不大的。医疗条件也不差，康复大学马上就要建成了，胸科医院年底差不多也完成了，眼科、精神医院也快了。这医疗资源，真不错。你想想，现在城阳街道内还只有一个“名声在外”的城阳医院，还得等着中医院那个唯一的三甲，跟高新区真没法比。至于那些市民健身中心、长得跟UFO似的体育馆，时不时来些赛事或者演唱会；离得不远处的红岛街道内还有科技馆，也能带孩子开开眼。9000每平起步的房价，高新区有这么多资源，还要啥自行车？

青岛高新区商业档次与消费品质提升难题最近，有市民在青岛高新区的青岛金茂览秀城负一层的某达超市购物时，发现了疑似变质商品的问题。虽然丽达超市的产品档次略高于某群超市，但在青岛各区的丽达商场中，产品价格并不统一，尤其是蔬菜水果肉类等商品。例如，新快的肉在高新区只有入门级产品，而在崂山、东李和城阳的丽达超市则有更高级的产品。尽管丽达超市的档次以及览秀城商业的品类和品牌并不高端，但至少应该保证食品安全，这是最基本的要求。不能因为客流量少、消费档次低、周转速度慢，就忽视食品安全的基本底线。高新区东片区的刚需盘聚集，许多住户刚刚养成在高新区消费的习惯，以前在市区消费较多。因此，虽然丽达的档次和览秀城的商业品类品牌并不高端，但至少要把食品安全做好，这是最基本的要求。

青岛别墅现房，128万买168平昨天带粉丝去青岛高新区看了一套现房别墅，商业产权，建筑面积约168平米，总价不到130万。这套别墅的设计和常规的叠拼别墅差不多，户型非常舒适，采光也很好。这个商业别墅社区和住宅区在一起，生活氛围非常浓厚。当然，也有面积更大的别墅，带有挑空设计，价格不到150万。这些房子都是现房，房源不多，开发商卖完之后，置业顾问也要转手其他项目了。商业别墅逐渐被接受的原因很简单：单价几乎是住宅的三分之一到一半，比起商业电费，孰轻孰重？有些商业别墅和住宅同社区，主要是居住用途，最多有些工作室自己创业用，不会吵闹。商业别墅做资产配置，租或自用都可以，对住宅是一个补充。不过，商业别墅并不适合所有人。有两点需要注意：首付50%，贷款10年；装修费用至于其他方面，比如产权问题，40年到期续上就可以，谁住40年？可以中间转手，买的便宜，到时候也没所谓赔钱，中间租金也够本了。自己有企业主体的朋友，也可以放在公司名下，能省不少经营成本。青岛的很多商业别墅，基本上是开发商在赔钱处理，但对于买房人而言，反而是个机会。

青岛高新区买房：你真的了解这里吗？𐟤” 提到青岛高新区，大家通常有两种看法：一是这里教育资源丰富，适合刚需购房；二是高新区人少，像个“鬼城”。其实，这两种说法都不太全面。首先，高新区的确有一些优势。如果你希望孩子能考上市区的重点高中，这里确实比城阳区更有优势。不过，单纯为了孩子上学而买房子，可能不是最佳选择。毕竟，高新区已经有58中和青岛中学，孩子在高新区上学完全没问题。而且，能考上市区的2中和58中当然很好，但如果孩子只考到非重点高中，未必比去西海岸和城阳更好。所以，为孩子上学而选择高新区并不是万全之策。再说高新区是“鬼城”的说法。其实，现在的高新区东片区商业配套已经很完善了，入住率也在逐步提高。而西部板块还在发展阶段。未来几年，随着市民健康中心和康复大学的使用，这里的人口导入会越来越多。所以，高新区是不是“鬼城”，并不是我们说了算的。青岛每个区域都有不同的人口集中区、休闲度假区和景区，每个地方的定位也不同。我们不应该用一成不变的眼光来看待青岛高新区。最后，高新区的房价也很吸引人。刚需新房价格一万出头，而改善型项目不到2万就能买到。这样的条件已经非常优越了，你还想要什么呢？𐟚𔢀♂️

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