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顺义区大型网站建设检修解读_顺义后沙峪18街区规划(2024年12月精选)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

顺义区大型网站建设检修

顺义仁和地块出让，深圳南山地产首进北京 2024年6月27日，北京市顺义区仁和镇-临河区域的SY00-0702-15、26、16地块公开出让。最终，仅有城建+南山联合体报名，以底价11.9亿元成功拿下。楼面价格约为1.63万元/平米。该地块位于顺义区仁和镇，南临多个已入住项目，包括公园都会、路劲ⷥ𞡥’Œ府、龙湖ⷤ𚑦𒳧 š、潮白水悦、临河悦园等。建设用地面积为50136.84㎡，总建筑面积为77018.94㎡。SY00-0702-15、26地块为R2二类居住用地，容积率为1.6，控高45米；SY00-0702-16地块为A334托幼用地，用地规模为4000㎡。项目北侧是顺义精心打造的临河中学，涵盖初中和高中，共设54个班，提供2280个学位。初中部有30个班，1200个学位；高中部有24个班，1080个学位。预计今年11月中旬开工，2026年8月完工。项目周边配套设施包括：SY00-0702-02地块为公共交通场站用地，位于顺泰路与林河大街相交东北角，占地面积约4.48公顷；SY00-0702-09地块为社会福利用地；SY00-0702-11地块为社区综合服务设施用地；SY00-0702-22地块为公园绿地。项目由北京城建南山置业有限公司建设，设计单位为北京维拓时代建筑设计股份有限公司。根据设计方案，项目拟建设住宅和幼儿园，总建筑面积约116184.88平方米，其中地上建筑面积约77018.94平方米，地下建筑面积约39165.94平方米（最终以规划行政许可为准）。这是深圳南山地产首次进军北京，与顺义的城建联合带来新的住宅作品。市场对顺义的高品质住宅需求持续升温，这次新项目的推出无疑将引发更多关注和讨论。

𐟛㯸白马路：马坡的南北发展脉络𐟏™️ 𐟌𓠩Ấ𙉩鬥᯼Œ位于北京城区正北，潮白河西岸，是一个拥有悠久历史的地方。早在五帝时，舜就曾在此制定二十一牧，马坡的衙门村也因此成为了顺义区历史最久的区域之一。𐟏›️ 𐟏—️ 1999年，马坡被批准为小城镇建设试点，同年被列为国家级综合改革试点镇。经过20多年的发展，这里已经成为了一个自然风景优美、交通便利、适宜居住的地方。𐟌ˆ 𐟚— 2008年，白马路作为连接北京奥运中心区与顺义奥林匹克水上公园的奥运道路和快速通道，对沟通北部昌平、顺义、平谷三区起到了至关重要的作用。𐟏 𐟏 白马路将马坡镇划分为南北两个区域。北部区域先期开发，相继建成了多个大型小区，如马坡花园一区二区、金宝花园南北区、佳和宜园、泰和宜园等。𐟏⊊𐟌🠥—部区域则定位较高，早期就有乡村赛马场等高端设施。随着民生银行总部基地、金蝶软件园等高端企业的入驻，这里成为了以金融产业为发展重点、以高端服务业为发展支撑、以总部经济为发展特色的区域。𐟏™️ 𐟏›️ 顺义区人民政府迁至此地，为这片区域增添了浓厚的政务特质。近年来，南部区域持续发力供地，多个项目如国誉府、橡树珑湾、水映兰庭等如火如荼地进行，城市界面整齐通畅，规划建设实施高标准，配套设施完善。𐟏ž️ 𐟌Ÿ 马坡组团整体定位为顺义新城的创新引领、产城融合、生态宜居的魅力街区，距离顺义老城区仅几公里，适合改善及养老人群。𐟑𕰟‘𔀀

顺义后沙峪新盘来袭，和光瑞府面临挑战 𐟌ˆ 顺义区空港六期sy00-2301-0001地块，紧邻和光瑞府南侧，即将迎来新的住宅项目。 𐟏† 3月的土地拍卖中，北京建工成功竞得这块地，成交楼面价为34514元/㎡，溢价率达到15%。 𐟓 地理位置优越，位于后沙峪核心区，步行至地铁15号线花梨坎站仅需2公里以上，驾车出行也极为便利。 𐟏렦•™育资源丰富，周边有北师大附中顺义分校和空港小学等知名学校，为居民提供优质的教育环境。 𐟏堥Œ𛧖—配套完善，友谊医院、空港医院等医疗机构为居民的健康保驾护航。 𐟏™️ 商业氛围浓厚，北侧的新房和光瑞府以及祥云小镇为居民提供丰富的商业选择。 𐟏ᠦ–𐧛˜将主打低密品质洋房，预计将为改善型需求的居民提供新的居住选择。 𐟌Ÿ 期待这块新地块的后续建设进展，为顺义后沙峪的居民带来更多选择。

顺义新地标！瑞麟湾将建 𐟎‰ 顺义区南彩镇将迎来一个占地327亩的商业新地标——瑞麟湾商业项目！𐟏™️ 𐟓 这个项目位于南彩镇顺平辅路39号，紧邻箭杆河和顺平辅线，交通便利，环境优美。项目地块呈半岛状，被绿树碧水环绕，形成一个封闭的独立区域。 𐟒𐠩ṧ›𛦊•资超过28亿元，规划总用地面积约327亩，总建筑面积280759平方米，其中地上建筑面积100759平方米，地下建筑面积180000平方米。建设内容包括16座商业楼及地下车库和地下商业区。 𐟏ž️ 项目将依托南彩镇的人文生态资源，结合文旅特色小镇的规划理念，提升改造现有温泉度假酒店，增加主题商业街区、主题康养度假酒店、主题游乐岛屿、中草药温室大棚、中医药高端理疗中心和主题湿地湖泊等五大板块。 𐟌Ÿ 项目以“全龄化体验、全时令游玩、全业态融合、全方位创新”为特色，旨在打造京东北地区的大型文化旅游综合项目。 𐟒𜠨數ṧ›„实施将贯彻落实创新驱动发展战略和高质量发展理念，积极推动顺义区休闲康养产业发展，增加就业机会，促进地区经济发展和上下游产业集群化发展。 𐟌🠩ṧ›𚦈后，将推动南彩组团服务产业发展，盘活闲置用地，美化城市形象，优化生态环境，进一步完善河东地区购物消费、休闲娱乐等功能，推动顺义区河东河西地区协调发展。

北京顺义将建28万平米文旅综合体 𐟎‰好消息！北京东北部即将迎来一个超棒的文旅商业综合体——瑞麟湾！𐟓 𐟔近日，北京市发展改革委批准了顺义区南彩镇的瑞麟湾商业项目。未来，这里将成为一个融合餐饮、文创、休闲娱乐、体育竞技、儿童拓展、多功能秀场等多种业态的大型文旅商业综合体。 𐟌Ÿ总用地面积达21万平方米，总建筑面积28万平方米！ 𐟑€将新建16座商业楼，并配套建设地下车库和地下商业设施。 𐟓项目位于北京市顺义区南彩镇，潮白河畔，东至李魏路，南至顺平辅线，西至箭杆河，北至规划减河北路。赶紧记下来，别错过这个新地标哦！

新国展二期亮相，未来会展业新地标新国展二期项目位于顺义新城第23街区，紧邻一期，占地面积约63.74万平方米，地上建筑面积达43.85万平方米。该项目由展览、会议和酒店三大部分组成，包括1栋会议中心、1栋酒店、9栋展馆和3栋登录厅。预计将于2024年底完工，2025年初开始试营业。新国展二期将成为北京市规模最大、功能最完善、技术最先进的综合性会展场馆，预计拥有超过20万平方米的净展览面积、约5万平方米的会议中心和约5万平方米的星级酒店。届时，这里将能够举办国际大型会展和国际峰会等活动，极大提升北京会展业的竞争力，成为北京对外交流的新名片。在建筑设计上，新国展二期借鉴了故宫博物院琉璃瓦的经典元素，将其融入建筑纹理之中，展现出首都的独特气质。项目还设有南、北登录厅、展览序厅以及连接会议酒店和新国展一期的景观连廊。在施工进展方面，截至2024年7月，金属屋面和幕墙工程已经完工，目前正在进行精装修、机电安装和室外工程等施工。采用的镀铝锌钢板直立锁边金属屋面系统具有防水、保温、隔声等功能，而大量采用单曲及双曲面结构铝板幕墙的设计效果也令人满意。此外，新国展二期在场馆数字化建设方面也将实现新突破。未来将设置场馆小程序，提供“一站式”服务入口，包括展会咨询、线上售票、酒店预订、智慧停车等功能，为展商和观众提供快速服务。在政策支持方面，北京市相关部门印发的《关于促进本市会展业高质量发展的若干措施》明确提出要加快推进顺义新国展二期会展中心建设。同时，周边配套设施也在不断完善，例如2024年3月，北京市发展改革委批复了顺义区新国展二期周边安毓街、裕安路道路工程项目建议书，预计2026年建成通车，将进一步提升区域出行品质和路网通行能力，为新国展二期及周边区域提供市政能源供给等基础保障。总体而言，新国展二期的发展对于北京会展业、国际交往以及相关产业的发展都具有重要意义。未来的发展将有望吸引更多特色化、专业化、国际化的知名展会和企业落户，进一步提升北京的城市影响力。同时，周边交通设施和公共服务配套的完善，也将为其发展提供更好的支持。

顺义仁和板块发展解析及楼盘对比在北京的房产市场中，经过五轮集中土拍后，新房竞争愈发激烈。每个板块内都有多个楼盘在竞争，对于购房者来说，选择合适的楼盘变得尤为重要。今天，我们将深入探讨顺义仁和板块的发展状况及配套设施，为购房者提供全面的参考。 𐟌𓠩Ấ𙉤𛁥’Œ板块的发展背景顺义仁和板块位于顺义老城区的南部，是近年来新兴发展的区域。虽然基础配套设施相对薄弱，但房价更具吸引力，均价大约在4万元/平方米左右，非常适合预算有限的刚需购房者。 𐟏�𚧤𘚥ˆ†布仁和板块是顺义区产业聚集的地区之一，拥有以北京现代为中心的汽车产业带、燕京啤酒、北京航空产业园以及高顺云港科技园等大型企业，为区域内的职住平衡提供了良好的基础。 𐟚‡ 交通配套尽管最近的地铁站——15号线顺义站距离仁和板块有5公里，但刚刚公布的北京地铁三期二次环评显示，20号线的临河站离项目的距离在3公里以内，未来乘坐地铁将更加便捷。 𐟏렦•™育资源仁和板块内规划有15班制的幼儿园，西侧和北侧还规划有小学和中学，为孩子们的教育提供了便利。 𐟛️ 商业设施目前，仁和板块周边的商业设施还较为缺乏。旭辉公园都会配建了一个1.9万平方米的MALL，而龙湖云河砚则配建了一个3万平方米的微天街，建成后将满足区域内居民的基本消费需求。 𐟌𓠥…쥛�🥜𐊦—�‰公园都会还配建了一个4.3万平方米的公园，内含足球场、篮球场和慢跑道等设施，三个小区的业主都可以共同使用。 𐟌Ÿ 总结仁和板块作为顺义的新兴发展区域，虽然目前配套设施还不够完善，但随着区域的建设和发展，未来将成为一个宜居的地方。对于购房者来说，仁和板块提供了相对较低的房价和良好的发展潜力。

北京顺义区：城市中的宁静绿洲作为一个土生土长的海淀区西三环人，几年前我搬到了朝阳区北苑，体验到了北五环的舒适生活。新小区众多，配套设施齐全，无论是商业还是道路交通都非常便利，去市中心开车半小时到45分钟就能到达。今年，我在顺义区赵全营买了一套房子，发现顺义真的是一个非常舒适的地方，就像是北美大城市的郊区。这里的绿化和小区建设都走的是别墅和城镇的发展模式，大片的绿色让人心旷神怡，道路宽敞，开车畅通无阻。到达目的地后，还有大量的商业空间可以逛。顺义的后沙峪是北京最著名的别墅区之一，这里的居住环境让人感受到什么是悠闲舒适。30岁的人生阶段，在顺义居住，真的是一种享受。你可以感受到什么是chill，什么是悠闲，一只脚在大自然，一只脚在市区。通过京承高速，半小时就能到望京，45分钟到三里屯，真的是非常方便。

大营学校选址确定，预计2025年开学！最近有个好消息，市规划自然资源委顺义分局已经为大营学校项目发放了选址意见书，这意味着这个项目正式纳入了市级项目库。大营学校位于顺义新城第13街区，总投资大约6亿元，预计2025年9月就能正式开学。等学校建成后，马坡和双丰地区的教育资源配置将得到进一步优化，真是让人期待啊！说到大营学校，其实它还有个更响亮的名字——首都师范大学顺义实验学校。这所学校是公办九年一贯制学校，占地面积74.1亩，计划开设54个教学班，能提供2160个学位。想象一下，未来孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，真是让人心情激动。首都师范大学与顺义区教委的合作可以追溯到2016年，当时他们共同成立了首师大附属顺义实验小学。这所学校取得了显著成就，多次荣获国家级奖项。2020年1月23日，首师大顺义附小党支部书记、校长任志梅作为首都教育界的杰出代表，出席了中共中央、国务院举办的新春团拜会，并受到习近平总书记的亲切接见。这次首都师范大学再次与顺义区教委携手合作，共同建设首都师范大学顺义实验学校。学校将于2025年9月开学，届时将为顺义百姓提供更加优质的教育资源。相信在首都师范大学的引领下，这所学校一定会成为质量一流、优势突出、内涵发展、特色鲜明的现代化高水平学校。从地图上看，大营学校周边交通便利，附近有马坡花园、北京乡村赛马场等设施。等学校建成后，孩子们上学将更加方便，家长们也能更加安心。总之，大营学校的建设是一件值得期待的大事！𐟎‰

北师大附中顺义学校2024初一招生全攻略 𐟎“ 北京师范大学附属实验中学顺义学校（简称“北师大实验顺义学校”）是北师大实验中学与顺义区教委在顺义区后沙峪地区合作建设的一所全日制公办完中，属于北师大实验中学教育集团的成员学校。学校管理团队和骨干教师团队均来自北师大实验中学本部，致力于培养“四会”的自主未来人。 𐟓 招生范围： 1️⃣ 顺义区小学毕业生信息采集登记结果中，家庭有效房产在后沙峪镇及空港街道京密路以西地区的小学毕业生； 2️⃣ 后沙峪中小、空港小学、空港二小毕业，且未登记其他区域有效房产的京籍（含按京对待）的小学毕业生。 𐟓 报名方式：符合招生条件的学生可在6月17日中午12:00至6月19日下午17:00期间，通过“北京市义务教育入学服务平台”—“顺义区”—“初中”—“公办初中多校划片志愿填报”端口进行网上志愿登记，选择“北京师范大学附属实验中学顺义学校”。 𐟎𝕥–办法：区教委将在6月21日前对报名的学生进行电脑派位，派位后学校将公布派位结果，家长可在志愿填报界面查看中签结果。派位现场由区教委组织区人大代表、政协委员、学校进行监督，公证处进行公证，确保招生工作公平、公正、公开。 𐟔 复核流程：派位后，学校将根据《顺义区教委关于2024年义务教育阶段入学工作的意见》对派位中签的学生户籍和家庭房产情况进行复核，复核通过的确认入学。复核不通过的学生，由区教委协调入学，其学位从派位结果名单中依次递补，直至满额。 𐟓ž 学校咨询电话：咨询电话：60440805 / 60440807 咨询时间：周一至周五：8:00-11:30，13:30-17:00 𐟌Ÿ 北师大实验顺义学校致力于为学生提供自主、健康、全面、个性发展的环境，成为教师们安全、卓越、幸福地工作和生活的家园，以及链接、融合、转化、创新全球发展文明成果的学习中心。

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