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南通网站建设公司价格查询解读_南通网站建设公司价格查询最新(2024年12月精选)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

南通网站建设公司价格查询

【观邸：南通市区4宗宅地31.31亿元成交最高楼面价10253元/平米】12月1日，南通市区成功出让4宗普通商品房用地，编号分别为CR24024、R24025、R24026和ACR24027，总占地面积30.59万平方米（约459亩），成交总价31.31亿元，最高成交楼面价10253元/平方米。 CR24024地块由南通天启置业有限公司竞得，成交总价70950万元，成交楼面价10253元/平方米。地块位于崇川开发区东区，地理位置优越，周边配套设施完善。地块将打造住宅建筑层次为3层及以上的改善型住宅产品，为区域市场积极补仓。 R24025地块由南通天扬置业有限公司、南通五水置业有限公司竞得，成交总价98790万元，成交楼面价7031元/平方米。地块位于崇川开发区东区，西侧邻近海港引河绿廊，生态环境优美，交通便利。 R24026地块由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司竞得，成交总价29890万元，成交楼面价3898元/平方米。地块位于苏锡通园区南部，周边教育、医疗、商业等配套设施一应俱全。 ACR24027地块由南通市阳光项目建设有限公司、南通新豪置业有限公司南通市中央创新区科创产业发展有限公司竞得，成交总价113500万元，成交楼面价7299元/平方米。地块位于南通创新区，紧邻轨道交通1号线崇州大道站，地理位置优越，周边分布有南通市紫琅第一小学、南通中学附属实验学校、紫琅生活汇、南通大学、紫琅湖公园、南通大剧院、南通美术馆等。

利好！11月27日宣布利好消息的公司 1、浦东建设（600284）：子公司上海市浦东新区建设有限公司等，合计中标18.15亿元重大项目。 2、积成电子（002339）：公司为国家电网项目的中标候选人之一，共中12个包，中标金额合计约2.23亿元。 3、常熟汽饰（603035）：获得农业银行2亿元回购公司股份专项融资支持。 4、隆盛科技（300680）：公司拟回购金额1亿元 - 2亿元。同时，公司已收到中国建设银行无锡分行提供的不超过1亿元的股票回购专项贷款。 5、旺能环境（002034）：回购10,000万元 - 20,000万元人民币，回购价格不超过人民币22.00元/股。 6、恒辉安防（300952）：取得中行南通分行4200万元贷款承诺函，用于股份回购。 7、节能国祯（300388）：控股股东中节能集团计划增持2270万股 - 4540万股，增持比例不低于3.333%且不超过6.666%。

【立方风控鸟ⷦ™š报（12月2日）】①商丘古城保护开发建设公司完成发行10亿元公司债，利率2.89％；②河南省路桥建设集团完成发行4.6亿元公司债，利率4.9％；③因涉嫌短线交易，复洁环保股东忠创基金被中国证监会立案；④因涉嫌严重违纪违法，南昌旅游集团有限公司原党委书记、董事长李明接受纪律审查和监察调查；⑤因涉嫌受贿一案，上海城投（集团）有限公司原副总裁胡欣被逮捕；⑥因违规虚增贷款规模，陕西富县农村合作银行茶坊支行被罚35万元；⑦因实际控制人黄业华家族筹划重大事项，华菱精工股票自12月3日开市起停牌；⑧中成股份董事长张朋因工作调动辞职；⑨因市场波动，南通高新控股集团取消发行“24南通高新SCP004”；⑩泰州市龙马建设发展有限公司将“21龙马02”票面利率下调219个基点至3.30%。

通州湾75宗闲置地块如何处理？今年4月底，自然资源部发布了一份关于2024年住宅用地供应的通知，明确表示对于那些超过两年未动工的闲置住宅用地，应该依法收回。这个消息一出，南通通州湾板块的土地问题立刻引起了市场的关注。根据不完全统计，2020-2023年期间，南通通州湾板块共计出让了75宗涉宅地块，总面积达到了501万平方米，卖地总收入更是高达256亿元。然而，在这些庞大的土地供应背后，却隐藏着不少问题，尤其是城投公司拿地后长期不开发的现象。笔者通过查询通房e办预售许可证信息发现，通州湾过去四年出让的75宗涉宅地块中，目前仅有2宗已经领证入市，入市率仅约2.67%。大量地块拿地之后便没了动静，其中有4宗拿地已超四年，20宗拿地已超三年。这种“拿地不开发”的现象，不仅浪费了土地资源，还加剧了市场的供需失衡。近日，南通市自然资源和规划局发布了南通市区存量住宅用地信息汇总表（截至2024年6月30日），通州湾的相关数据更是让人一头雾水。表格中通州湾项目仅有6个，其中供地时间在2020-2023年之间的更是只有4个，这与实际出让的75宗地块相去甚远。那么，剩余地块的去向和状态如何？是已被悄然收回，还是另有隐情？过去四年，通州湾成功出让的75宗地块中，有71宗是由本土城投摘牌，城投占比高达约95%。然而，这71宗城投地块中，目前仅1宗入市，即盛和湾上文华。剩下的70宗待入市城投地块，共计土地面积约469万平方米，拿地总金额约240亿元。按照拿地金额排名，最高的是江苏盛和房地产股份有限公司，耗资约37.53亿元；其次是通州区惠通投资有限责任公司，耗资约35.15亿元；排在第三的是如东县民泰城乡建设工程有限公司，耗资约25.83亿元。值得一提的是，江苏盛和房地产、南通海发置业、南通海乾置业、南通滨海投资发展有限公司、南通通州湾科教产业投资有限公司、江苏通州湾控股发展有限公司，实际均为南通沿海开发集团控股公司。也就是说，过去四年，南通沿海开发集团相关公司共计拿地41宗，耗资约134亿元。城投公司大量囤地却长期不开发的行为，不仅影响了土地市场的健康发展，也给地方财政带来了诸多负面影响。一方面，大量土地闲置导致资源浪费，影响城市规划的实施；另一方面，城投公司的资金沉淀加剧了地方债务风险，不利于经济的可持续发展。面对自然资源部的严令，如何有效解决大量土地闲置问题，是通州湾土地市场的当务之急。

【观邸：江苏南通市区成交3宗低密宅地】10月18日，江苏南通市区出让3宗优质宅地，编号R24007、R24008和R24009，总出让面积8.66万㎡，起始总金额12.5亿元，起拍楼面价最高17786元/㎡。其中江苏致家房地产开发有限公司、南通天一置业有限公司联合3.07亿竞得R24007地块；南通天启置业有限公司以2.39亿竞得R24008地块；南通天泰置业有限公司、南通市城市更新建设有限公司以7.03亿竞得R24009地块。 R24007地块位于环城北路南、环城西路东，出让面积16534.12平方米，起始价3.07亿，容积率1-1.05，绿化率≥25，建筑密度≤40%，建筑高度≤13米。 R24008地块位于北大街港达路南、友谊路西，出让面积21961.12㎡，容积率1-1.2。 R24009地块位于主城通京大道东、紫荷路南，出让面积48111.61㎡，容积率1.2-1.48。

南通建筑劳务资质的办理步骤如下： 1. 了解政策法规：首先，需要了解南通市及国家建设主管部门关于施工劳务资质的相关标准和规定。可以访问南通市建设主管部门的官方网站或咨询相关部门，获取最新的政策法规。 2. 准备：申请材料包括企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、资质申请表格工程项目经营情况和业绩的证明材料等。确保材料的真实性和完整性。 3. 选择资质等级：根据企业实际情况，如注册资金、从业人员数量、工程项目经验等，选择合适的施工劳务资质等级。 4. 提交申请：将准备好的申请材料提交给南通市建设主管部门，并缴纳相应的申请费用。 5. 等待审批：提交申请后，耐心等待审批结果。审批过程中，主管部门会对申请材料进行审核，并进行现场核查和评估。 6. 领取证书：如果申请成功，携带有效身份证明和相关申请材料原件，前往主管部门领取施工劳务资质证书。请注意，办理时间可能因地区和审批机构的工作效率而异，通常需要1\~2个月。另外，办理费用包括注册费用、人员费用、材料制作与审核费用以及年检与维护费用#建筑资质# #公司注册# #营业执照# #公司变更# #南通公司注册#

让10月-11月更美！南通市必去景点合集𐟍‚𐟏ž️ 秋天的气息已经悄然降临，南通市的景点也变得更加迷人！今天就和大家分享一些南通市的必去景点，享受秋日的美好时光𐟌𓰟 𐟓南山湖公园这里的建设真好，爱南通市区建设好项目。秋天去这儿真的很适合，天气刚刚好，景色也超赞的，真的很适合去玩！ 𐟓唐闸古镇吃的比较全，很多，有古镇的味道。这个古镇全年都好玩，但秋天去最棒了，那时候天气刚刚好，古镇的风光也让人陶醉。 ‍️‍➡️位置：南通市 𐟎맥褻𗯼š69.9 𐟓龙湾水镇(龙湾温泉度假区内) 建筑很有特色，服务蛮有意思。秋天来这儿真不错，气温刚刚好，人也不多，可以好好享受水镇的宁静和温泉的惬意。 𐟓南通濠河风景名胜区河边散步，吹吹风，很舒服。秋天，特别是10月，天气刚刚好，景色也超赞，出去玩最舒服了！ ‍️➡️位置：南通市 𐟎맥褻𗯼š48 𐟓站前公园今天天气凉爽，交通便利。秋天来赏叶，这里一年四季都好玩！ 𐟓黄金海滩是一处以黄海为主题的自然景区。9月到11月，天气正好，阳光和沙滩都超赞，正是去海边玩的好时候。 ‍️➡️位置：南通市 𐟎맥褻𗯼š25 #南通旅游# #南通景点# #秋天旅行# #南通古镇# #南通海滩# #南通公园# #南通秋日游#

南通高层次人才购房补贴全攻略根据南通市委市有关部门发布的多项政策性文件，包括《关于实施高层次创新创业人才倍增计划，促进高质量发展若干政策措施》（通委发〔2019〕12号）、《关于建设更具竞争力创新型城市的若干政策意见》（通委发〔2021〕6号）、《关于执行〈进一步提高青年和人才友好型城市发展指数若干政策〉补充意见》（通委发〔2022〕19号）、《关于强化人才高质量发展的若干政策》（通委发〔2023〕10号），以及市委人才工作办公室的相关会议纪要，结合市产业发展和人才工作实际制定。补贴对象从2021年1月1日起，南通市区范围内（包括崇川区、通州区、海门区、经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、通州湾示范区）的企业（除金融、供电、烟草等、省级直属企业外）正式引入的新一批具有较高学历或专业技能的人才。补贴标准生活津贴：针对有博士学位或正高职称的人才，每月发放3000元生活津贴，时限不超过36个月；对于持有硕士学位、副高职称或高级技师资格者，则按每人每月2000元的标准发放，时限不超过36个月。购房补贴：对应上述不同级别的专业人才，在购置南通市区内的自住房屋时，分别可领取30万元和15万元的一次性购房补贴。申请条件时间限定：申请人为2021年1月1日后从外地初次进入南通市区企业工作的全职员工，或是于本地创立公司的创业者。迁移规则：由南通下辖各县（市）流动到市区企业的人才，其补贴享受期限须减去在县（市）期间缴纳企业职工养老保险的月数。学历资质：申请人需具备研究生学历（含）以上，且拥有硕士及以上学位，或具备高工职称或高级技师的职业资格。特别强调，非全日制研究生应是在2017年后入学并取得相应学历与学位。劳动协议：申请人需与公司签订不少于3年的劳动合同。社会保险：申请人必须在企业缴纳社会保险。申请生活津贴时，截止到申请时点，申请人应在南通市区缴纳企业职工养老保险满6个月；申请购房补贴时，则需要在南通市区连续缴纳企业职工养老保险达24个月。流程与周期在线申请：符合条件的市区人才可通过官方平台自主填写信息，提交相关材料，并开通社会保障卡的金融功能。审核公示：相关部门收集资料进行集中审核，形成审核意见后通知个人或企业。市委人才办集体审议并通过后，在指定网站上公示结果。资金发放：公示期结束后，按照规定程序将津贴直接打入申请人社会保障卡的账户。

𐟏 如皋城市广场二期交房难！业主心累 𐟘” 在全国范围内，政府都在积极推动“保交楼”工作，但南通如皋的城市广场二期业主们却经历了一次又一次的失望。原本期待在2022年12月30日能拿到新房，但因为各种原因，交房日期一再推迟。𐟘ž 从去年开始，业主们就已经在人民网江苏频道留言，希望能得到官方的帮助。他们表示，房子已经延期两年，开发商一直没有任何明确的答复。目前，官方对此事还未有明确的回复。𐟘“ 据业主们反映，去年10月份就有留言希望相关部门监督如皋城市广场二期的保交楼问题。网友表示，延期交房已经快一年了，工地上干活的人越来越少。算算时间，从付款到现在已经快三年了，房子却还没住上，还在还贷款！这种做法与国家提出的保交楼精神完全背道而驰！𐟘ኊ如皋市人民政府如城街道办事处曾回复表示，城市广场项目由如皋市佳晶房产投资发展有限公司分期开发建设，其中一期已交付，二期于2019年3月开工建设。由于疫情和“原佳顿酒楼”拆迁问题等多种因素叠加影响，导致业主所购房屋建设单位未能在合同约定的2022年12月30日交付。为了保障城市广场二期项目后续建设顺利进行，妥善解决佳晶公司与长城公司矛盾，市已成立工作专班，协调处理城市广场二期相关问题。𐟏⊊然而，尽管官方已经介入协调，但开发商的承诺似乎并没有任何实际效果。2023年6月30日，开发商再次发布延期通知，表示将于2024年6月底前交房。如今，眼看7月都已过半，业主们的希望又一次落空。𐟘ž 从2023年12月延期到2023年6月，再延期到2023年12月，再再延期到2024年6月，开发商的承诺还有一点可信之处吗？𐟤” 近日，我们也来到项目现场进行实探。从现场实拍图可以看到，待交付楼栋的主体基本完工，但内部装修和绿化景观、地面道路等还未完成。实探过程中，住宅部分未见施工人员，疑似依旧处于停滞状态。𐟏ž️ 如皋城市广场既已列入“保交楼”重点工程项目，为何还是一延再延交不了房？希望如皋市住建局及相关部门能进一步加强监管力度，保障业主早日拿房。我们也将持续关注此事。𐟑€

法务必看！买卖合同价款支付要点在处理买卖合同纠纷时，价款及支付条款的审查至关重要。以下是一些关键要点，帮助你更好地理解合同条款： 1️⃣ 明确计价标准单价、总价、是否含税、币种等都需要明确约定。如果使用外币支付，还需进一步审查汇率变动带来的价款变化以及汇率风险的承担问题。 2️⃣ 清晰支付方式付款方式如现金、转账、支票等。建议采用转账方式支付，以便保留支付痕迹，减轻买方关于付款的举证难度。在转账支付的方式下，还应约定收款方的银行账户信息。付款的次数及时间，如一次性支付、分期支付、先款后货还是先货后款等。一次性支付应有明确的付款时限或付款条件；分期支付则应明确付款的期数以及每期付款的时限及数额。 3️⃣ 开票事宜发票具有付款证明的作用。实践中，存在先付款后开票的情形，也存在先开票后付款的情形。在买卖合同中，为了避免争议，应提示委托人对发票的开具及发票的作用进行约定。 𐟌𐰟Œ𐠥œ視𐧖†创天公司与南通二建公司建设工程施工合同纠纷案中，最高人民法院认为：“发票应为合法的收款收据，是经济活动中收付款项的凭证。双方当事人对发票的真实性没有提出异议，持有发票一方在诉讼中处于优势证据地位，开具发票一方没有举出有效证据证明付款事实不存在。一审法院认为发票只是完税凭证，而不是付款凭证，不能证明付款事实的存在，曲解了发票的证明功能，应予纠正。” ⭐⭐⭐ 因此，在买卖合同中，为了避免争议，应提示委托人对发票的开具及发票的作用进行约定，具体开票事宜应结合财务的意见予以约定。通过以上要点，你可以更好地审查买卖合同中的价款及支付条款，确保合同的公平性和合法性。

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