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广州房地产网站建设情况下载_广州房屋交易中心查询(2024年12月测评)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

广州房地产网站建设情况

江苏专转本管理类专业前景与就业方向详解 𐟓š江苏专转本管理类专业资讯每日更新~ 𐟔1、电子商务电子商务专业毕业生可在企事业单位从事网站网页设计、网站建设维护、企业商品和服务的营销策划、客户关系管理、电子商务项目管理以及电子商务活动的策划与运作等工作。 𐟏—️2、工程管理工程管理专业的毕业生主要在工程建设和房地产等领域从事项目规划、决策、管理、组织等工作。 𐟒𐳣€工程造价工程造价专业的毕业生主要从事建筑项目的投资分析、造价确定与控制、竣工结算等工作，涵盖了工程从开工到竣工全程的估、概、预、结算。 𐟓ˆ4、工商管理工商管理专业的毕业生可从事会计、金融(银行和证券公司)、公司管理人员、市场营销人员等职业。

#广州将在全市收购90平以下存量房#广州市最近宣布了一项重要政策，将在全市范围内收购面积不超过90平方米的存量商品房作为保障房。这一政策由广州安居集团于2024年11月18日正式发布，目的是为了扩大保障性住房的供应，同时也是为了促进房地产市场的稳定。根据公告，收购的房源必须满足以下条件：资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易且不存在查封登记、异议登记等限制。此外，优先考虑整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。此次收购由广州市市属国资企业广州安居集团负责实施。广州安居集团成立于2023年9月，主要负责广州市保障性住房的投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等。这项政策的实施，不仅有助于增加保障性住房的供应，还有可能对广州市的房地产市场产生深远影响。例如，它可能会改变郊区和市中心不同地区的房产价值，影响购房者的选择，并可能对房地产市场价格产生影响。这一举措是广州市响应国家关于保障性住房供应的政策，也是广州市在住房保障方面的一项重要创新。参考资料： - 21经济网 - 风闻 - 新浪财经 - 腾讯新闻

越秀天河和樾府，买房返佣！ 𐟏⠩ṧ›‚况越秀天河和樾府位于广州市的天河北板块，紧邻城市中轴，距离珠江新城仅5公里。这里地理位置优越，连接广州大道北、天河北、珠江新城等核心商圈非常便捷。 𐟔 基本信息开发商：广州天越房地产开发有限公司占地面积：46,000平方米建筑面积：240,000平方米绿化面积：16,000平方米绿化率：35% 容积率：3.65 规划车位：地上1,930个车位配比：1:1.65 规划楼栋：10栋规划户数：1,231户物业公司：越秀物业发展有限公司物业费用：5.27元/平方米/月 𐟚‡ 交通配套地铁：距离地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达。乘坐地铁前往珠江新城仅需4个站点，无需换乘，交通非常便捷。正在建设中的18号线北延段也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行。自驾：周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择。自驾出行的话，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成。若选择地铁出行，也可在50分钟内抵达目的地，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。 𐟏렦•™育配套项目内部建有幼儿园及一所九年制中小学，实现目送式教育。所配套的九年一贯制学校作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助，为住户提供更全面、更优质的教育服务。 𐟛️ 商业配套项目附近有广垦壹号商业MALL和建面8万方的信达金茂广场，周边还有金铂天地、广百百货等，商业方面非常成熟。 ❤️ 优点位置优越：距离珠城、天河北、环市东约20分钟车程。交通便利：小区远离主干道，交通便捷，周边有地铁3号线和18号线，地铁通勤或自驾去城区中心都很快。生活配套齐全：小区配建幼儿园和九年制中小学，且中小学由广州中学和华阳小学参与管理，双省一级，接送很方便。绿化好：小区绿化率高，保留了十几颗大榕树。户型实用率高：周边120多平的四房选择不多，越秀天河和樾府是一个不错的选择。 𐟒” 缺点位置相对偏僻：位于天河白云交界处，板块成长性一般，周边基本上成型了，附近旧改很长一段时间指望不上，周边二手市场卖不起价，老旧小区较多。

「中国路网」「路路知多少」「多部门发布楼市税收优惠新政」【[话筒]「个人购房不超140平契税降至1%」首套房、二套房均适用！】「个人销售满2年二手房免征增值税」今天，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确↓↓（12月1日起执行） ①契税方面：在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税； ②增值税方面：将各地区土地增值税预征率下限统一降低 0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。@央视新闻网页链接央视新闻的微博视频

加入ZURU，开启你的全球玩具之旅！ 𐟎‰ ZURU，新西兰的快乐玩具外企，全球知名玩具公司之一，等你来探索！ 𐟌 拥有超过30个全球办公网点，员工超过5000人，ZURU在国内的分支机构包括深圳、广州、上海和香港等地。 𐟎ˆ 公司的三大核心业务包括玩具、快消品和房地产建设。 𐟌Ÿ 在ZURU，你可以享受到：轻松的工作氛围，工作与生活平衡不再是梦想！无限的发展机会，无论是升职还是提升技能，公司都提供全方位的支持。例如，今年年会上，我有幸被选为主持人，这得益于公司对员工多元发展的支持。

突然上涨！楼市到关键时刻！现在马上就到十一月底，进入十二月了，现在可以说是楼市的关键时刻，为什么？因为十月已经结束，在新一轮一系列救市大招的加持下，十月市场突然上涨。从机构披露的成交量数据来看，楼市已经停止下跌，而且部分城市有所回暖。根据克而瑞披露的数据： 10月份，百强房地产企业实现销售交易金额4354.9亿元。环比增长73%，同比增长7.1%，业绩规模达到年内次高。当然，从市场分化的角度来看，10月份一线城市的表现确实值得称赞。二手房集体突破荣枯线。 2024年10月，四个一线城市交易环比增长45%，同比增长9%。除上海外，北京、广州、深圳三个一线城市环比均有不同程度的回升。其中，上海新房环比下降，深圳的增长非常激烈。 10月，深圳新建住宅网签套数为4153套，是9月1686套的2.5倍。二手住宅网签套数为6118套，是9月3191套的1.9倍。还有成都。根据成都市住房和城乡建设局公布的数据： 10月，成都新房交易7269套，环比增长36.8%，同比下降34%。比去年同期下降了三分之一。二手房交易19807套，环比增长30.2%，同比增长4.7%。可以说，这次市场的推动，是政策给了市场一定的信心。早期犹豫客户正在加快进入市场，聪明的开发商也遵循这一趋势，增加推广。从而实现近一个月的市场成交量。那么房地产还能继续作为支柱产业扛起经济回暖的大旗吗？对此，有人说，房地产可以说是被骂最惨的行业，也是污名化最严重的行业。房价上涨的时候，不用说被很多人骂了。什么社会被房地产绑架？房地产是吸血鬼。他们都从事房地产，推高房价，房地产是魔鬼。买房的人一辈子都要背负几十年的房贷，生活质量一落千丈。他说，没有买房的人只能看着房价上涨而叹息，所以他们诅咒房价上涨太高太快。他们一辈子都买不起房子。他们每天都被房东赶来赶去租房。他们的生活不好，日子过的也不好。他认为，房地产是一个国家的支柱产业，在任何发达国家发展的时候都是这样，无可争辩。随着经济的发展，人们的收入上升，多余的钱必须有一个地方。他说，土地作为房地产本身是稀缺的，土地上的房屋作为房地产也必须稀缺。此外，数十万套房子可以吸收和承载大量资金，货币贬值。这笔钱必须找到避险基金来防止通货膨胀，当经济好的时候，房子是最好的投资。房价上涨也是经济好的时候。房价上涨带动通货膨胀，带动几十个行业的发展。农民工的收入也很高，比如建筑材料、建筑、家电等。但不买房子的人会责骂，房价太高，底层的人不能生活。但他不知道的是，他这种情况还可以生活，有工作机会，不会有失业的风险，好的经济就业，更多的收入。至少你仍然期待未来，也有机会买房子。当房价下跌时，很多人开始非常高兴，房价下跌他可以买得起房子，但当他失去工作发现买房子是一个梦想。房价下跌买房子更少，因为人们越不敢买，害怕买会下跌，等等待越多，恶性循环。你觉得他说的有道理吗？

2024中山首套房利率一览表大家好，最近有个劲爆消息要告诉大家！2024年7月15日，广州的工、农、中、建四大国有银行齐刷刷地把首套房房贷利率下调了20个BP，从3.4%降到了3.2%（LPR-75bp）。部分股份制商业银行也跟着调整，把首套房贷利率降到了3.2%（LPR-75bp），不过各家银行执行情况有点不一样。在广州天河区，工商银行和建设银行网点已经执行新利率了，但在黄埔区，农业银行的工作人员说还没接到正式通知，暂时没执行新利率。某股份制商业银行广州分行倒是明确表示已经下调了首套房贷利率。那么，广州首套房利率降至3.2%到底意味着什么呢？让我们一起来看看吧：购房成本降低：对于购房者来说，利率下调直接减轻了月供压力。举个例子，如果你贷款300万元，分30年等额本息还款，按照新利率3.2%计算，每个月能少还330.43元，总利息支出将减少约11.9万元。这对于预算紧张的家庭来说，简直是天大的福利！刺激购房需求：房贷利率是影响购房者决策的重要因素之一。利率下调会刺激更多人进入房地产市场，尤其是那些原本在观望的潜在购房者。他们可能会因为购房成本降低而更愿意出手买房，从而有助于扩大购房消费潜力，带动商品房楼市交易活跃。反映银行对房地产市场的支持态度：银行下调首套房利率，表明其对房地产市场的支持，这可能有助于稳定房地产市场的发展。较低的利率可以为房地产市场注入活力，促进房地产行业的供需平衡。一定程度上利好经济发展：房地产市场的稳定和活跃，对相关行业的发展也有带动作用，进而可能对整体经济发展产生积极影响。不过，购房者在享受政策红利的同时，也要注意自身的还贷能力，避免盲目购房。此外，二套房的利率保持不变，仍为3.8%，这意味着政策依旧对投资性购房保持一定的控制，以防止市场过热。总的来说，房贷利率可能会随政策和市场情况而变化，建议有购房需求的人密切关注相关动态，并根据自身经济状况和需求做出理性决策。

北上广深楼市新政满月调查：市场止跌回稳，新房再现“日光盘” 来源：证券日报 “10月份是今年最忙的一个月！”这是接受记者采访的一线城市房地产从业人员共同的心声。 9月26日中央政治局会议定调“要促进房地产市场止跌回稳”后，北京、上海、广州、深圳四大一线城市迅速响应。上海、广州、深圳于9月29日，北京于9月30日发布相关文件，优化房地产相关政策措施，涉及调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等多个方面。截至10月30日，四地楼市新政均已出台满月。一个月以来一线城市房地产市场温度如何？又呈现出哪些特征？对此，《证券日报》记者实探四大一线城市房地产市场，了解相关情况。交易活跃成交量全面大增 “从市场反映看，很多城市、很多项目看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度的增长，房地产的主要指标明显好转。特别是一线城市，10月份以来全线回稳。”10月17日，住房和城乡建设部部长倪虹在国新办举行的新闻发布会上表示。 9月底以来，一线城市房地产市场表现活跃，热度明显提升。以网上签约数据为例，据各地住房和城乡建设部门网站公布的数据统计，10月1日至10月28日，北京、上海、广州、深圳商品房（新房）网上签约套数分别达4227套、8992套、8996套、3818套，比楼市新政出台前的9月1日至9月28日分别增长43%、33%、102%、141%；北京、上海、深圳存量房（二手房）网上签约套数分别达14022套、21922套、5256套，比9月1日至9月28日期间分别增长29%、50%、70%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，9月底以来，一线城市楼市呈现出全面增长态势，新房和二手房、中心区和外围房源、刚需和改善房源网签量都明显增长，认购量数据增幅还要高于网签量数据。 “9月底以来一线城市市场表现扭转了过去部分数据负增长的现象，环比增幅拉升，市场行情积极。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，市场交易的活跃也为供求关系带来了重要变化，新房库存得到消化、二手房的挂牌量也开始减少。 “10月份还没结束，但我们系统二手房的成交量跟上月比已经翻倍了。”上海一位供职于链家的房地产经纪人告诉记者，二手房市场的火热表现一方面是因为新政降低了购房门槛和交易成本，让更多客户能够“上车”；另一方面也是因为此前价格调整积累的“性价比”房源颇具吸引力，正在加速消化。中指研究院研究副总监徐跃进对《证券日报》记者表示，四大一线城市优化限购、限贷等政策出台后，居民置业意愿明显改善。刚需客户进入市场，消化部分房源，推升了房地产市场活跃度。新房市场表现同样亮眼，新政出台以来，开盘即售罄的“日光盘”频现，如深圳深业上城学府、中建观玥名邸、上海融创外滩壹号院二期三批次等均在开盘当日售出全部房源。严跃进表示，这说明购房者入市意愿很强，当前政策是有效的，对于房企去库存、提振市场及行业信心等都有较好的作用。需求差异房源价格出现分化在对一线城市新房及二手房市场进行走访的过程中，记者注意到，在价格整体趋稳的同时，各类房源之间的价格也出现分化。严跃进表示，经过一个月以来的交易，一线城市量价之间的关系发生了一定变化，特别是二手房价格调整到位，价格“跌跌不休”的状态得到改变，总体以趋稳为主。 “海淀这边学区好的‘老破小’价格还比较坚挺，同片可选的次新房也比较有限。学区一般的‘老破小’价格已经和次新房拉开了距离。”北京链家一名深耕海淀区的房地产经纪人告诉记者，这是客户综合考虑购房预算、居住体验、学区等多重因素的结果。 “买房还是看自己的需求，一个人住对面积和学区都没什么要求，选这里的老房子就是看中性价比。”计划在回龙观地区购房的李女士表示，目前她还在通过中介和房主谈价格，10月份以来房主已经提价两次，如果接下来房主的出价突破她的心理底线，她就会转向其他同类房源。除北京外，其他一线城市也出现了房源分化情况。一名广州链家房地产经纪人告诉记者，从这个月他接触到的情况来看，自身条件有限的低总价房源备受刚需人群的青睐，新房、次新房则更受具有改善性住房需求群体的欢迎。 “刚需购买二手小户型、改善性住房需求购买新房大户型这个特点在一线城市都很突出。”李宇嘉分析称，一线城市前期人口流入较大，刚需潜在购房群体庞大。同时，由于前期一线城市房地产市场的火热，改善性住房需求也具有一定规模。9月底以来，在价格调整到位后，两类需求均得到充分释放，各类购房者在比较不同房源后选择了各自认可的房源。筑底显现止跌回稳态势有望持续倪虹在10月17日国新办举办的新闻发布会上表示，中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底。从一线城市10月份的市场表现来看，止跌回稳的迹象已经出现。展望未来，一线城市“银十”的亮眼表现能否持续？房地产市场是否会维持止跌回稳态势？ “关键在于后续需求的可持续性。”李宇嘉表示，目前一线城市成交量增长幅度比较大，但市场还存在买方市场的特征，交易量提升能否带动价格持续企稳、在价格回稳后成交量能否维持现有水平是影响未来市场表现的重要因素。严跃进认为，9月底的一系列政策比较积极到位，市场上观望情绪减轻，预计未来市场热度将会持续，呈现出量升价稳的态势。徐跃进表示，短期来看，核心城市销售回稳态势有望延续。对于一线城市，在多个有利因素支持下，房地产市场量价有望逐渐企稳。从房价来看，核心城市房价经过长时间调整，已经逐步到位，同时，主流房企也在实施保价策略，对稳定新房价格也将起到积极作用。从销售来看，随着核心城市继续放开限制性政策，市场预期和信心得到进一步提振，预计核心城市房地产市场交易量将逐渐筑底恢复。

预算有限？如何在广州增城找到黄金楼盘？在房地产行业摸爬滚打了两年，我发现很多新手客户常常被现实打败。他们渴望在广州买一套靠近市区的房子，但预算只有一两百万，却梦想着市中心的地段。每次电话沟通，我都感到心累，但也不能直接打击他们的积极性。如果你也面临这种情况，是不是只能选择风险较大的公寓呢？当然不！只要你稍微调整一下梦想的门槛，扩大刚需需求，还是有很多选择的。比如，我接下来要介绍的这个楼盘。增城（听起来是不是有点远？𐟑𛯼‰目前不限购，而且有地铁21号线，距离地铁口仅300米（是的，地铁是开通的）。这个楼盘是现楼，买了就能马上收楼，单价从16500元起。虽然听起来还不错，但很多人还是觉得它太远了。从白云区过去需要一个半小时，坐地铁坐到屁股都麻了。可是，价格摆在那里，你有什么办法呢？就像天河、海珠、越秀这些地方不可能有3万元以下的住宅一样，增城也有它的优势。还有一个尴尬的地方是周边的配套设施。你说它差吧，但它周边有学校、商场、医院，地铁口也在旁边。可是你说它旺吧，旁边都是新学校和新购物广场还在建设中。每次带客户过去，说到周边设施时，我都感到非常尴尬。那为什么我还是推荐这个楼盘呢？因为刚需！很多人为了孩子读书，找学校都烦到头秃了。这里是现楼，买了就能收楼和办证，所有手续都是现成的。你拿到证后，周边的学校都可以选择。还有一个吸引人的地方是开发商垫资。开发商为了清货，提供了一个非常优惠的垫资方案：如果你资金不够首付，开发商可以给你20-30万元的免息分期3年的首付垫资。所以，如果你预算有限且非常刚需，可以考虑这个楼盘。比起那些争议较大的公寓，为什么不选择一个能安全上车的住宅呢？

你们有没有想过，从12月开始，有哪些重要的新规在悄悄发生改变？可能有的朋友已经听说，但是这次的影响范围可不小，涉及到我们每个人生活的方方面面。让我们来一起揭秘吧！首先，对于那些令人头疼的电信网络诈骗，我们有新的“武器”啦！公安部、国家发改委、工信部和中国人民银行共同制定了一个联合惩戒办法，从12月1号开始实施，将对这些诈骗者和相关联的违法行为进行更严厉的惩处。这是为大家守护钱包安全的好消息。但是在房地产方面，也有一系列税收政策开始执行，对于正准备购房或者已经买房的朋友们，这可是个大好消息！根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部的公告，多项税收政策于12月1日正式开始执行，旨在让房地产市场更健康地发展。特别是在契税方面，认定可享受1%低税率的面积标准，将由90平方米提高到140平方米。而北京、上海、广州、深圳的市民如果想买第二套房子，也可以与其他城市一样享受契税优惠政策。这可以说是大家期盼已久的好政策。这些新规都是为了让我们的生活更加美好，希望大家能够充分利用这个机会，保护好自己的权益，也能更好地规划自己的未来。如果你有更多关于这些内容的问题，欢迎在评论区发表你的观点，我们一起讨论！#热点引擎计划#

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