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汉中规划和建设局网站下载_汉中市自然资源和规划局官网(2024年12月最新版)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

汉中规划和建设局网站

「关注汉中」【张烨调研数字经济工作并主持召开专题会议】「汉中时政」11月12日，市委书记张烨在市数据局、南郑区调研数字经济工作，并主持召开专题会议。他强调，要深入学习贯彻党的二十届三中全会精神、习近平总书记关于发展数字经济的重要论述，认真落实省委、省政府部署要求，顺应新趋势、抢抓新机遇，大力发展数字经济，积极培育新质生产力，为努力建设环境优美、绿色低碳、宜居宜游的生态城市，奋力谱写中国式现代化建设汉中新篇章提供坚实支撑。在市数据局，张烨察看了政务云和政务网络运行、大数据平台运行和12345政务热线服务情况。他强调，要主动适应新形势新要求，压实管理责任、完善管理制度、加快管理转型，统筹做好重要数据迁移、关键数据标注、风险数据监管、基础数据更新等工作，丰富拓展数据信息应用场景，确保系统集成、建设集约、管理集中。要扎实做好网络安全防护和数据安全管理，坚决筑牢网络安全屏障。要深入开展“火种计划”，注重培养数据管理和技术人才，着力打造高素质专业化干部人才队伍。在南郑区，张烨调研汉源泽宇网络电竞超算云项目（一期）建设情况，听取该公司算力服务、游戏、直播等数字场景业务发展及规划情况汇报。他指出，发展游戏产业要注重弘扬优秀传统文化，推动文化资源数字化转化，赋予数字产品更多文化价值。要大力发展数字服务业，注重培育消费群体、培养消费习惯，积极发展动漫、二次元等产业，开发更多文创产品、未来产品。南郑区和市级有关部门要主动向上对接，加大政策、人才、资源支持力度，及时有效解决企业诉求，为企业扎根汉中、快速发展提供良好环境。专题会上，张烨听取全市数字经济工作情况汇报并对取得的成绩给予肯定。他指出，全市上下要深刻认识发展数字经济是实现高质量发展的必然要求，切实增强发展数字经济的思想自觉、政治自觉和行动自觉，统筹推进数字基础设施建设、数字产业发展、数字政府建设、数字社会转型，全力推动我市数字经济发展壮大。要把改革思维、创新意识贯穿始终，建立健全市委市政府统筹部署数字经济重点工作、数字经济推进联席会议、政府部门与市场主体对接联系等制度机制，加快推进内部规章建立、行政法规制定、人大调研立法等工作，做好数字经济考核指标体系建设和纳规入统，为推动数字经济高质量发展提供坚强制度保障。要抓住数字产业发展这一关键，把培育招引扶持市场主体作为数字产业突破的重中之重，立足数字经济现有主体增量发展，选好优势行业、用好增量政策、谋好成长型项目，按照资源优势按图招商，及时解决发展中遇到的各类问题。要做好数据汇集、管理、使用，提升新型数字基础设施，加快数字政府、智慧城市建设，在人工智能和未来产业发展上见成效。要抓好传统产业数字化升级，把培育数字孵化平台和产业园作为突破重点，下力气推动电商等产业集聚发展，在数字文化创意产业等展示经济方面求突破，加快培育发展新质生产力。要坚持党委领导、政府推进、部门联动、社会参与，充分调动市场主体积极性，抓好相关领域人才招引培养，凝聚数字经济发展强大合力。市委常委、副市长陈剑彬，市委常委、市委秘书长王松柏，副市长王红艳、吴维强，市直有关部门、数字经济相关企业代表等参加调研或会议。

「关注汉中」【略阳高质效提升农村饮水安全保障水平】受“7.24”洪灾影响，略阳县部分农村供水管道遭受不同程度毁坏，为让这些村民尽快吃上放心水，该县水利部门对因洪涝灾害导致的群众安全饮水问题细致摸排，针对受灾严重的村，一村一策逐一制定抢修方案，同时充分发挥水管员作用，加强管护，保障村民从“有水喝”到“喝好水”，全县农村饮水从“面的覆盖”迈向“质的提升”，饮水安全迈向了“优”时代。截至目前，该县实施农村饮水安全水质提升和水毁修复等工程项目18处，项目总投资8755万元，受益人口10.6万人。徐家坪镇刘家庄村阴面子组的农村供水应急修复工程施工现场，工人们正在修建截水墙和沉淀过滤池。该处水源地在暴雨中被水冲毁，县水利局通过动态监测了解情况后，迅速启动应急预案，进行水毁修复。施工现场负责人丁建平说：“我们自10月9日开始施工，工人们加班加点，到15日这里就全部竣工了。” 该县今年实施了18个农村供水项目建设，坚持统筹规划、因地制宜，结合不同村庄实际情况制定个性化改造方案，加强水质监测和管理，全面更新优化供水管网，让农民群众用上符合国家标准的优质水。农村供水工程取得显著成效的背后，离不开一群默默奉献的水管员，他们是农村供水系统的守护者，每天穿梭于乡村的各个角落，巡查管道、维护设备、解决问题。刘三纪就是众多水管员中的一员，他负责徐家坪镇刘家庄村的供水维护工作，每月固定时间，他都会沿着供水管道仔细巡查，一旦发现管道漏水、阀门损坏等问题，便立即动手维修，绝不拖延。清澈干净的自来水哗哗地流淌进千家万户，村民们再也不用为喝水发愁，无论是洗衣做饭，还是灌溉养殖，都能享受到充足、优质的供水服务。灾后恢复以来，该县水利局全力做好受灾乡镇供水保障工作，及时组织专业技术人员全力抢修损毁管道，同时以农村饮水安全提升工程建设和运行管理为重点，全面落实农村饮水安全保障，供水设施焕然一新，水管员队伍建设不断加强。同时，多次开展全县农村饮水安全集中培训，提升管理人员服务质量，切实让群众生产生活得到保障。

11月29日，由中铁十一局承建的陕西眉太高速公路最长隧道衙岭隧道实现双线贯通，为全线如期建成通车奠定了坚实基础。眉太高速公路全长75公里，起于陕西省扶风县，终点与在建的太凤高速公路相接，是京昆高速公路西安至汉中段的迂回线路，也是陕西省省级规划高速公路网眉县至凤县高速公路的一部分。衙岭隧道左线长8977米，右线长8968米，是全线最长隧道。该隧道位于秦岭山脉，穿越17条断层破碎带，围岩极其松散、地质条件复杂、施工难度大。衙岭隧道进口在隧道施工过程中，建设团队通过超前地质预报、二衬带模注浆施工、智能喷淋养护、隧道水沟电缆槽施工等“一洞十线”成套创新工艺，有力保障了隧道施工的高质量推进，使得衙岭隧道严格按照既定工期顺利完工。 “一洞十线”成套工艺由于施工地点位于太白县石头河水源保护区境内，环保要求极高。在建设过程中，项目团队坚持绿色施工，提前对临近水源保护区采取保护措施，对施工生产污水进行四级沉淀，并动态监测水流排放情况，最大限度保护周边生态环境，真正做到了“把高速公路修进来，把青山绿水留下来”。眉太高速公路建成通车后，对进一步加强关中地区与陕南地区的联系、助推秦巴山区美丽乡村建设、畅通川陕交通大动脉及优化完善国家高速公路网布局，促进区域经济高质量发展具有重要意义。

「关注汉中」【汉中市出台14条房地产“硬核”举措】为全力促进房地产市场平稳健康发展，11月4日，市住房和城乡建设局等14个部门联合印发了《汉中市关于消化存量房产和优化增量住房促进房地产市场健康发展的若干措施》及配套指导意见。该措施主要围绕消化存量房产与优化增量住房两个方面，提出了14项具体实施细则。消化存量房产方面： 1.加大金融信贷支持力度：将首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一调整为15%。将存量房贷利率降低至新发放贷款利率附近。 2.优化调整住房公积金政策：下调住房公积金贷款利率。5年及以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年及以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。提高住房公积金贷款最高额度。单职工缴存家庭住房公积金最高贷款额度提升至70万元，双职工缴存家庭住房公积金最高贷款额度提升至85万元。符合政策生育的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上调20%，即单职工缴存家庭最高贷款额度84万元，双职工缴存家庭最高贷款额度102万元。缴存职工购买汉中行政区域内装配式建筑、星级绿色住宅和参与住房“以旧换新”活动，符合公积金贷款条件的，最高贷款额度上调20%。优化住房公积金贷款首套房认定标准。缴存职工家庭申请住房公积金贷款时，在购房地无成套住房的，按首套房认定。未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房的，按首套房认定。降低住房公积金贷款首付比例。将首套和二套住房的公积金贷款最低首付比例统一为15%。缴存职工家庭申请住房公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅。实行住房公积金“又提又贷”政策。对购买新建商品住房和保障性住房的缴存职工，可申请提取本人、配偶及父母、子女的住房公积金用于支付购房首付款，同时可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额总计不超过购房总价。购买保障性住房的缴存职工，住房公积金贷款最低首付款比例降为15%。继续开展“商转公”贷款和二手房“带押过户”业务，减轻职工筹资还贷压力。 3.试行房票安置政策：被征收人购买新建商品房等，可用房票抵付购房款，不足部分由被征收人自行支付。 4.鼓励国有企业收购已建成存量商品房：鼓励国有企业以合理价格收购房地产企业已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。所收购商品房要适合转作保障性住房，户型、面积应符合当地保障性住房管理办法要求。 5.支持住房“以旧换新”“卖旧买新”：各县（区）做好相关政策发布和落实工作，征集、筛选、定期更新辖区内新建商品住房房源目录并统一对外公布，建立“房源超市”供购房人选择。2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 6.延续住房税费减免政策：对购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征增值税；个人转让自用5年及以上家庭唯一生活用房，免征个人所得税。 7.鼓励开展团购优惠和促销推介：鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。鼓励房地产开发企业赴外省市广泛开展房地产促销推介活动。优化增量住房方面： 8.优化项目土地供应：完善住宅用地供应调节机制，商品住宅去化周期超过36个月的县（区），暂停新增商品住宅用地供应；商品住宅去化周期在18个月（不含）—36个月（含）之间的，按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内消化存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定拟新出让的商品住宅用地面积上限；商品住宅去化周期在18个月及以下的县（区）正常供给。依法处置已经出让还未开发的闲置存量土地，推动存量土地盘活利用。 9.完善土地定价机制：综合考虑人口流动、周边房价、地块区位条件和规划指标差异，结合区域发展定位和第三方评估，制定“一地一策”，把控好房、地价差，合理确定土地价格。 10.实行土地出让金分期缴纳：用地竞买保证金比例按出让底价的20%缴纳，允许分期缴纳土地出让款，企业申请分期缴纳的，合同签订后1个月内缴纳出让价款的50%，余款按合同约定及时缴纳，最迟缴纳时间不得超过一年。 11.优化配建配套设施政策：不得将国土空间总体规划和详细规划管控要求之外的非空间治理内容纳入规划条件，不得违反国家强制性标准规范设置规划条件。统筹城市基础设施配套费使用，优先用于完善已出让土地周边的道路、供水、供电、供气、排水防涝等配套设施。 12.优化审批流程和审批时限：试点“红蓝章”审批制度，推进工程建设项目“多测合一”，联合开展人防、消防、规划、建设等工程验收，推动新建商品住房“交房即交证”，探索试行“验登合一”，推动项目尽快取得《不动产权证书》。 13.实行差别化商品房预（现）售审批：实行差别化预（现）售审批，原则上地上7层及以下的多层建筑，工程形象进度须主体结构工程封顶；7层以上的，须达到地上规划总层数的1/3，且不得少于7层。在符合《城市商品房预售管理办法》的前提下，以下情况可适当降低预售门槛：商品住宅库存去化周期连续三个月小于12个月的县（区），可适当降低信用良好及以上企业开发项目的形象进度标准，但不得少于5层；创建绿色建筑一星级及以上，或者单体装配率达到45%及以上的商品房项目主体结构达到住宅标准层一层。 14.支持房地产企业建设高品质住宅：汉中市中心城区立体生态住宅建筑，按照要求配建需无偿移交的托育机构、老年人照料设施、社区服务设施、农超市场、垃圾中转站、公厕、文化活动设施可不计算容积率指标。涉及缴纳城市基础设施配套费的按照相关规定计算建筑面积。住宅项目阳台进深放宽至3米，在满足日照、通风等相关要求时，计容建筑面积按围护设施外表面所围空间水平投影面积的一半计算（封闭阳台除外）。住宅飘窗、阳台以及非公共活动空间（包含但不限于各类形式的露台、设备平台、空调板等）的水平投影面积不大于该套住宅套型建筑面积的25%。支持鼓励房地产开发企业采用中深层地热能集成应用、建筑太阳能光伏一体化等可再生清洁能源应用，促进节能减排，改善城市生态环境，提升人居环境品质。

「市监要闻」【汉中市党政领导干部知识产权保护专题培训班圆满举办】　　9月29日，由汉中市委组织部、汉中市市场监管局（知识产权局）主办的汉中市党政领导干部知识产权保护专题培训班在汉中市委党校举办。汉中市市场监管局党组成员、副局长刘宝庆主持培训。　　本次培训班旨在深入学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实习近平总书记关于知识产权工作的重要讲话重要论述和关于陕西工作的重要指示精神，落实知识产权强国、强省建设纲要，提升知识产权保护运用管理水平，助力汉中市建设环境优美、绿色低碳、宜居宜游的生态城市，赋能西部示范知识产权强省建设及经济社会高质量发展。　　培训邀请省知识产权局党组成员、副局长李迎波，政策法规处处长姚新动及规划协调处四级调研员申鹏授课。　　李迎波宣贯了习近平总书记关于知识产权工作的重要讲话重要论述精神，解析了知识产权制度内涵，并详细解读了知识产权强国、强省建设纲要及具体部署，最后，落脚到县域经济高质量发展，提出了以地理标志为着力点做好知识产权工作，同时大力发展壮大以专利为支撑的创新型经济、以商标为支撑的品牌经济、以地理标志为支撑的特色经济及以版权为支撑的文化旅游经济。　　姚新动以贯彻落实习近平法治思想为出发点，解读了《陕西省知识产权保护和促进条例》。通过引用大量典型案例和工作亮点信息，对《条例》的立法背景、现实意义、主要条款、贯彻落实措施及今后工作重点和方向等方面做了详细辅导和有效指导，为参训学员提供了宝贵的经验和启示。　　申鹏围绕地理标志及区域公用品牌助力县域经济发展主题，诠释了地理标志的内涵，并针对加强地理标志保护、运用地理标志助力乡村振兴、建设汉中仙毫地理标志产品保护示范区及打造区域品牌等方面作了深入浅出的讲解，对推动县域经济发展具有很强的指导性和可操作性。　　参训学员表示，此次培训课程既注重理论性，又注重实践性，达到了提高认识、更新理念、增长知识、拓展视野、增强信心、提升能力的良好效果，为今后的工作注入了新的活力和动力。　　培训期间，还开展了地理标志保护及知识产权满意度问卷调查相关工作。　　市级相关部门和单位分管负责同志，各县区政府分管负责同志，各县区市场监管局、经开区分局主要负责同志及业务负责同志，市市场监管综合执法支队火种小组成员及知识产权保护大队负责人，市知识产权保护中心全体人员等70余人参加培训。

「关注汉中」【西乡县返乡创业大学生薛军：让家乡味道香飘出圈】放着管理人员不做，偏要回家乡当“面皮师傅”。今年28岁的薛军有着自己的创业梦想。 2020年从西安航空学院毕业后，薛军在西安市一家建筑企业干质量管理工作，虽说轻松且收入稳定，但朝九晚五、两点一线的生活并不是他追求的目标。再加上父母在西乡县城的面皮店遭遇经营瓶颈期，他便有了回乡和父母一起干的打算。 2021年，辞职回到家乡的薛军，经过一段时间的市场走访后发现，现在的顾客对食物的要求不单单是“吃饱”，更加追求“吃好”。于是他从辣椒选品、调料配比到时蔬搭配，秉承“五味调和百味香”，在传统文化传承与健康追求之间不断“研磨细做”。最终，他家的面皮受到顾客认可，口碑相传，小店生意蒸蒸日上。随着顾客群体的不断扩大，薛军发现仅通过实体店面经营小吃，制售规模小，难以发展壮大，个体“小店”已经远远不能满足发展需求。于是，他打算开拓电商销售渠道，但受制于个体工商户身份限制，无法入驻相关电商平台。了解到这一情况后，西乡县市场监督管理局工作人员主动上门服务，协助解决厂房选址规划、生产工艺流程设置、功能布局规划、食品安全制度建立等问题，并指导办理《食品生产许可证》，系统规划品牌和食品安全制度建设。经过10个月的准备，以传统面皮手艺为基础、注入新经营理念的汉中康科微佳食品有限公司成立，2022年10月正式投产运营。 “公司运营以来，我们根据自身特点，培树品牌意识，先后注册10个有效商标，形成汉甄味、农御膳等5个自主品牌。同时，紧跟市场变化，提升工艺流程、产品口感，去年进行了一次设备改造，获得国家实用新型专利4件。”薛军说，“创业需要较强的综合能力，在不断学习、解决问题的过程中，我得到了飞速成长。” 目前，该公司加工厂已配备面皮生产、调味料生产、快递封包流水线，日产面皮突破2万份，年产值达1000余万元，带动就业50余人，吸纳8名脱贫户务工增收，已成为县域“五上”企业之一。同时，经营7家网店，并与新视野电子商务公司、西乡县乡村振兴投资发展有限公司等企业发展商务合作，开拓市场，在2023年西乡县“双11”电商直播大赛中荣获三等奖。从3年前的手忙脚乱，到现在的有条不紊；从小作坊，到小有名气的小吃品牌;从开始投产时的17名员工，增加到如今的30人……在未来的规划中，薛军准备打造自己的销售体系，组建一支过硬的销售团队，打开企业知名度和美誉度，让公司产品畅销国内外。

绿色标注的这些线路在建设推进过程中大概率会面临重重困难。从宝鸡至汉中再到巴中的线路，广元经巴中抵达达州的线路，遂宁至内江的线路，南充途经广安最终到达涪陵的线路，乃至成都经巴中延伸至安康的线路，它们所途经的区域皆为普通地级市。进一步审视其延伸方向，丝毫不见有中心城市的踪影与影响力辐射迹象。在当前的发展格局与需求环境之下，这类线路的规划建设意义相对有限。毕竟沿线城市之间的连接所产生的客运需求预估并不旺盛，极有可能出现运力闲置的状况，如同“运椅子”般资源浪费。所以基本可以确信，这些线路暂时不会有建设的计划与行动，无需为此过度担忧。

【汉中市出台14条房地产“硬核”举措】汉中市出台14条房地产“硬核”举措，力促房市止跌回稳！为深入贯彻落实党的二十届三中全会以及 9 月 26 日中共中央政治局会议精神，全力促进房地产市场平稳健康发展。2024年11月4日，汉中市住房和城乡建设局等14个部门联合印发了《汉中市关于消化存量房产和优化增量住房促进房地产市场健康发展的若干措施》及配套指导意见。该措施主要围绕消化存量房产与优化增量住房两个方面，提出了14项具体实施细则。消化存量房产方面： 1.加大金融信贷支持力度：将首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一调整为15%。将存量房贷利率降低至新发放贷款利率附近。 2.优化调整住房公积金政策：下调住房公积金贷款利率。5年及以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年及以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。提高住房公积金贷款最高额度。单职工缴存家庭住房公积金最高贷款额度提升至70万元，双职工缴存家庭住房公积金最高贷款额度提升至85万元。符合政策生育的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上调20%，即单职工缴存家庭最高贷款额度84万元，双职工缴存家庭最高贷款额度102万元。缴存职工购买汉中行政区域内装配式建筑、星级绿色住宅和参与住房“以旧换新”活动，符合公积金贷款条件的，最高贷款额度上调20%。优化住房公积金贷款首套房认定标准。缴存职工家庭申请住房公积金贷款时，在购房地无成套住房的，按首套房认定。未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房的，按首套房认定。降低住房公积金贷款首付比例。将首套和二套住房的公积金贷款最低首付比例统一为15%。缴存职工家庭申请住房公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅。实行住房公积金“又提又贷”政策。对购买新建商品住房和保障性住房的缴存职工，可申请提取本人、配偶及父母、子女的住房公积金用于支付购房首付款，同时可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额总计不超过购房总价。购买保障性住房的缴存职工，住房公积金贷款最低首付款比例降为15%。继续开展“商转公”贷款和二手房“带押过户”业务，减轻职工筹资还贷压力。 3.试行房票安置政策：被征收人购买新建商品房等，可用房票抵付购房款，不足部分由被征收人自行支付。 4.鼓励国有企业收购已建成存量商品房：鼓励国有企业以合理价格收购房地产企业已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。所收购商品房要适合转作保障性住房，户型、面积应符合当地保障性住房管理办法要求。 5.支持住房“以旧换新”“卖旧买新”：各县（区）做好相关政策发布和落实工作，征集、筛选、定期更新辖区内新建商品住房房源目录并统一对外公布，建立“房源超市”供购房人选择。2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 6.延续住房税费减免政策：对购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征增值税；个人转让自用5年及以上家庭唯一生活用房，免征个人所得税。 7.鼓励开展团购优惠和促销推介：鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。鼓励房地产开发企业赴外省市广泛开展房地产促销推介活动。优化增量住房方面： 8.优化项目土地供应：完善住宅用地供应调节机制，商品住宅去化周期超过36个月的县（区），暂停新增商品住宅用地供应；商品住宅去化周期在18个月（不含）—36个月（含）之间的，按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内消化存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定拟新出让的商品住宅用地面积上限；商品住宅去化周期在18个月及以下的县（区）正常供给。依法处置已经出让还未开发的闲置存量土地，推动存量土地盘活利用。 9.完善土地定价机制：综合考虑人口流动、周边房价、地块区位条件和规划指标差异，结合区域发展定位和第三方评估，制定“一地一策”，把控好房、地价差，合理确定土地价格。 10.实行土地出让金分期缴纳：用地竞买保证金比例按出让底价的20%缴纳，允许分期缴纳土地出让款，企业申请分期缴纳的，合同签订后1个月内缴纳出让价款的50%，余款按合同约定及时缴纳，最迟缴纳时间不得超过一年。 11.优化配建配套设施政策：不得将国土空间总体规划和详细规划管控要求之外的非空间治理内容纳入规划条件，不得违反国家强制性标准规范设置规划条件。统筹城市基础设施配套费使用，优先用于完善已出让土地周边的道路、供水、供电、供气、排水防涝等配套设施。 12.优化审批流程和审批时限：试点“红蓝章”审批制度，推进工程建设项目“多测合一”，联合开展人防、消防、规划、建设等工程验收，推动新建商品住房“交房即交证”，探索试行“验登合一”，推动项目尽快取得《不动产权证书》。 13.实行差别化商品房预（现）售审批：实行差别化预（现）售审批，原则上地上7层及以下的多层建筑，工程形象进度须主体结构工程封顶；7层以上的，须达到地上规划总层数的1/3，且不得少于7层。在符合《城市商品房预售管理办法》的前提下，以下情况可适当降低预售门槛：商品住宅库存去化周期连续三个月小于12个月的县（区），可适当降低信用良好及以上企业开发项目的形象进度标准，但不得少于5层；创建绿色建筑一星级及以上，或者单体装配率达到45%及以上的商品房项目主体结构达到住宅标准层一层。 14.支持房地产企业建设高品质住宅：汉中市中心城区立体生态住宅建筑，按照要求配建需无偿移交的托育机构、老年人照料设施、社区服务设施、农超市场、垃圾中转站、公厕、文化活动设施可不计算容积率指标。涉及缴纳城市基础设施配套费的按照相关规定计算建筑面积。住宅项目阳台进深放宽至3米，在满足日照、通风等相关要求时，计容建筑面积按围护设施外表面所围空间水平投影面积的一半计算（封闭阳台除外）。住宅飘窗、阳台以及非公共活动空间（包含但不限于各类形式的露台、设备平台、空调板等）的水平投影面积不大于该套住宅套型建筑面积的25%。支持鼓励房地产开发企业采用中深层地热能集成应用、建筑太阳能光伏一体化等可再生清洁能源应用，促进节能减排，改善城市生态环境，提升人居环境品质。政策出台后，汉中市房地产政策“工具箱”将充分释放，通过土地、金融、财税、公积金等方面共同发力，全力促进汉中市房地产市场健康发展。来源：汉中市住房和城乡建设局网（X）「汉中：城事」

【省知识产权局督导调研汉中市知识产权保护工作】10月16日，省知识产权局党组成员、副局长李迎波带领省知识产权局规划协调处、保护处、省知识产权保护中心相关负责同志赴汉中市督导调研知识产权保护工作。汉中市委常委、市政府副市长陈剑彬与调研组进行了工作交流。调研组一行实地走访了汉中市知识产权保护中心及商标业务汉中受理窗口，查阅了汉中市2024年知识产权保护工作资料，并组织召开了调研座谈会。会上，市市场监管局汇报了今年以来汉中市知识产权保护工作总体情况，市委宣传部、市中级法院、市司法局、市仲裁委、市市场监管综合执法支队补充汇报。调研组传达了本年度知识产权保护工作检查考核相关要求，查阅了工作资料，对知识产权纠纷维权援助、调解、行政裁决、仲裁、知识产权案件查办及汉中仙毫地理标志产品保护示范区建设等工作提出具体指导意见。李迎波指出在中央持续压减考核项目的大背景下，知识产权保护工作检查考核连续第五年被列入中央年度督查检查考核计划，充分说明知识产权保护对激励创新、推动经济高质量发展的重要性。他肯定了汉中市知识产权保护工作取得的成绩，并对下一步工作提出要求。一要优化协作机制，凝聚工作合力。行政、司法等各部门要进一步加强协作沟通，合力探索知识产权纠纷快速化解机制，有效节约司法和行政成本，同时为权利人高效快速维权提供便利条件。二要挖掘工作亮点，推广特色经验。因地制宜，结合汉中市良好的工业基础及地理标志特色，以独特的视角深入挖掘工作亮点，提炼推广成功经验，推动资源优势转化为产业优势，促进区域经济发展。三要保持良好态势，力求突破创新。年关将近，要在巩固前期工作成效的基础上，强弱项、补短板，扎实推进“守护知识产权”等专项行动，不断开拓创新，再创佳绩，为经济社会高质量发展保驾护航，为建设西部示范知识产权强省作出更大的贡献。汉中市市场监管局（市知识产权局）、市委宣传部、市中级法院、市司法局、市仲裁委分管负责同志及业务负责人，市市场监管综合执法支队知识产权大队负责人，市知识产权保护中心负责人参加座谈会。来源：汉中市市场监督管理局（X）「汉中：城事」「共创食安示范城」

「关注汉中」【勉县加快建设全省现代材料示范基地】勉县以建设全省现代材料示范基地为牵引，加速推动现代材料产业智能化、绿色化、融合化发展，加快县域经济绿色低碳循环发展。坚持规划引领，产业布局持续优化。该县坚定现代材料产业首位发展方向，坚持“建设大平台、承载大项目、发展大集群”思路，加快打造现代材料集中区、钢结构产业园、产业孵化中心和综合服务中心，抓实配套设施建设，累计收储土地3000余亩，建成标准化厂房30万平方米，入驻企业60余家，园区承载力不断提升。国家级大宗固废综合利用示范基地建设稳步推进，海勉协作双创产业园投用，省级经济技术开发区创建成功，“一区多园”的发展格局初步形成。坚持链式发展，产业发展动能强劲。聚焦现代材料产业上游的原辅材料生产、中游产品研发生产、下游钢铁制品融通发展，该县广泛招引含金、含新、含绿项目，中厚板、冷轧热镀等一批延链、补链、强链项目加快推进，金属综合回收生产线、渣综合利用处理等一批产业配套项目建成投用。深耕电子元器件细分赛道，引进电子元件、半导体、集成电路、电路板等产业落户勉县，全力推动电子行业向价值链中高端迈进。坚持创新驱动，产业能级稳步跃升。依托秦创原勉县分中心科技成果产业化“加速器”，累计培育科技型中小企业55家，新增高新技术企业（瞪羚企业）13家、科技成果35项。21家企业与西北农林科技大学、陕西理工大学等高校科研院所合作，深化“政产学研用”协同联动。实施钢铁、有色产业高端化、智能化、绿色化升级改造工程，建成现代材料国家级绿色工厂2个，“两钢一锌”产品能耗低于全国平均水平10%。

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