🍀招商蛇口 百年央企
🌾 门口目送式上学路
☘️精装交付自配24万方花园城
☘️绕城内精装修限价最低楼盘，均价23600元，板块核心位置，家门口就是地铁口，学校，公园还自带24万方购物中心
重构城北的轨道花园之都
约51万方TOD城市综合体
建筑面积约106-148㎡滨水公园住区
为杭州亚运献礼，为城北崛起赋能。招商蛇口2023年恢弘钜制，落子杭州城北，以总建面约51万方TOD城市综合体，打造区域繁华中心名片。
它究竟有什么魔力，引得市场集体性躁动，让人恍若忆起杭州楼市高歌猛进的年代？
这就要说到它的“断崖式价差”。
根据之前限价，招商爱达1872住宅的售价为23600元/㎡。
对比之下，沿地铁15号线（在建）仅仅2站路外的运河新城北部，新房限价为29500元/㎡，两者相差高达5900元/㎡。按一套100㎡户型计算，总价价差高达59万。
这数字已经相当惊人，如果沿丽水路南下一路丈量，悬殊对比更令人咋舌。
招商蛇口爱达1872效果图，以实际交付为准
放眼同板块内的次新房，价格也普遍来到26000-28000元/㎡，对比下来，依然有可观的倒挂。（数据来源：独立评房研究院）
放眼杭州，23600元/㎡的精装限价，也绝对是一个独特的存在。
根据克而瑞数据，截止去年底，包括临安、富阳在内的杭州10区，其新房平均售价已来到28500元/㎡。
换句话说，招商爱达1872的房价，还远不到10区平均价。
凭借TOD大盘号召力，以及招商爱达1872亲民的价格，项目客户络绎不绝，更促成了一次又一次的热销。
但到见过示范区和样板间后，很多客户更感慨招商爱达1872更是产品力上的“卷王”。
卷到什么程度呢？
首先是全力打造示范区，目的就是将两三年后的部分交付前置，帮助业主做到心中有底，眼里有标准。
就拿门头来说，借鉴高星级酒店的环岛式样，通高铺设维也纳灰大理石，高度近5米，气势磅礴。（备注：B10地块）
招商蛇口爱达1872门头实景
走进它的三进式景观设计，有关未来生活的想象也以全息的方式打开。入口水景、中心花园和全龄活动区，都紧紧围绕“自然”两字，在都市重现山水志趣。
楼幢底部大多架空层设计，高达约4m，设置有不同主题的空间乐园，包括邻里中心、阅读书吧、健身运动等等。(备注：B10\B19地块差异每幢架空层方案各不相同)
俯仰之间，则是主色调为“灰+金”的现代摩登感建筑立面，顶部则是香槟色的飘板造型的天际线。
招商蛇口爱达1872效果图，以实际交付为准
内部装修配置，又是各种一线品牌的采集。中央空调、新风，卫浴品牌用的是科勒，厨电则是方太，另配有洗碗机、凉霸、前置净水等配置，把家人的生活考虑得细致入微。
在此期间，我们能看到，过往常见于单价4万+新房的功能和细节，这一次都被镶嵌到了招商爱达1872。
物超所值程度，直接捅破杭州房价2万+新房的天花板。
整盘共规划有6个户型，最小约106㎡三房两卫，最大约148㎡四房两卫。
此次加推的10、12号楼，共有3个户型段，分别是约106㎡、112㎡三房两卫，约125㎡四房两卫。
约106㎡数量最多，两幢楼的中间套均为该户型；其次是约112㎡，12号楼东西边套、10号楼东边套均有配置；数量最少的是约125㎡，仅10号楼西边套“一条腿”。
与常见的中间套户型不同，招商爱达1872的约106㎡，南向有3.5开间，面宽约有11.7米。
如此一来，可以将更多南向开间面，留给餐客厅，同时外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。
同时，还预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房；玄关处也预留双排入户柜（后期业主可自行安装），收纳空间足足的。
建面约112㎡的三房两卫，是双卧朝南的边套全明大三房，适合家庭人口少，但对居住舒适度要求高、且有一定经济实力的购房者。
这一户型市面上十分流行。餐客厅一体带大飘窗，扩大了公区的尺度感，未来将成为家庭的主要聚集地。
双卧朝南连着约6.6米长的双开间大阳台，集观景与实用为一体。而且南向次卧连着客卫，颇有种套房的体验感。
125㎡边套格局上与112㎡基本雷同，都是双卧朝南的边套户型。
不同的是，125㎡北向多设计了一个房间。
对房间数量有需求的购房者，可重点关注。毕竟，但凡是与父母同住，又或是准备生二胎，四房已是必备需求。
与其过两年再置换，不如一步到位。
临平 招商·爱达1872—招商蛇口 百年央企 精装交付自配24万方花园城
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