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物业城市网站建设方案下载_物业城市网站建设方案最新(2024年11月最新版)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

物业城市网站建设方案

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【基层党建】2024年葫芦岛市基层党建工作特色做法葫芦岛市以服务全面振兴新突破三年行动为重点，将政治建设放在首位，在基层党建各领域持续发力，把基层党组织的政治优势、组织优势转化为经济发展和社会治理的战略优势，转化为抗洪救灾和灾后重建的丰硕战果。坚决扛起管党治党政治责任。以习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，主题教育经验成果丰硕，形成长效制度2994个。高标准完成党纪学习教育，举办“推动党纪学习教育走深走实大讲堂”，全市1000余名领导干部同上一堂党纪课，“四个课堂”等经验做法广受好评。严格落实基层减负等内控制度，严防形式主义、官僚主义在基层“冒尖抬头”。坚决筑牢基层党组织政治堡垒。广泛开展党支部标准化规范化建设“亮晒比”行动，在各领域选树600个星级党支部，全面带动38个后进党支部，抓两头带中间，全领域基层党组织实现晋位升级。在农村，深入开展“党群共致富”活动、农村党建“三领三带”专项行动和农村党组织整顿提升“八大专项行动”，农村基层党建工作质效全面增强。在城市，制定推进“幸福新社区”建设若干措施，印发红色物业小区实施方案，率先实施面向优秀社区党组织书记的公开招聘事业编制人员工作，有效打破社区干部晋升“天花板”。全面推动机关企事业单位、公立医院、学校、金融、“两企三新”等领域持续开展“强党建”系列活动。深入实施“共产党员先锋工程”，制定《葫芦岛市党员网络行为“十要十不要”》，正气充盈的网络环境逐步形成。坚决提供应急抢险政治保障。在“8ⷲ0”洪灾和灾后恢复重建中，3871个基层党组织、11.5万名党员干部挺膺担当，成立党员先锋岗5096个，划定党员责任区6440个，成立党员先锋队、突击队579个，建立“县区横向结对、市乡纵向互联”帮扶机制，在防汛抗洪救灾一线筑起一道道“红色堤坝”。涌现出勇救3名被洪水围困儿童的建昌县小台子村党支部书记李清学同志先进典型，被省委追授为“辽宁省优秀共产党员”称号，号召全省党员干部学习。一大批表现突出的先进集体和个人得到广大人民群众的称赞，一件件可歌可泣的先进事迹被广泛报道关注，全市广大党员干部的工作热情和奉献精神得到充分激发。（辽宁日报记者曲宏整理）

广州将收购全市90mⲤ𛥤𘋥혩‡房，目前已有超60城支持地方国企收购存量商品房作保障房，释放了什么信号？缓解库存还是间接托底？近日，广州安居集团发布公告，将面向全市收购90平方米以下的存量商品房，用于保障性住房建设。此举迅速引发热议，并在次日登上微博热搜榜首。根据公告，本次收购的对象为广州全市范围内已建成的存量商品房，需满足以下五项条件：资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、单套面积在90平方米以下、权属清晰可交易，并优先考虑整栋或整单元未售房源。政策背景：多地推进存量房转保障房广州安居集团成立于2023年9月，是广州市属一级国有企业，主要负责保障性住房的投资、建设、运营及相关商业物业管理。该集团注册资本高达300亿元，肩负着广州市“十四五”期间保障性住房建设的重任。这一政策并非孤例。近一年以来，全国已有超过60个城市启动了地方国企收购存量商品房用于保障房建设的计划。分析人士指出，一线及强二线城市在楼市去库存的同时，也需要完成保障性住房供应任务，此类政策成为“两全其美”的解决方案。楼市信号：缓解库存还是间接托底？多位业内人士认为，此次收购释放了房地产市场的多重信号。缓解楼市库存压力：随着商品房销量下滑，库存高企成为开发商的沉重负担。通过政府直接收购，部分开发商的资金链压力有望暂时缓解。保障房建设提速：政策将加快广州保障性住房体系的完善，满足中低收入人群的住房需求，同时提升城市宜居水平。对房价的间接影响：政府集中收储存量房可能在一定程度上稳定房价预期，但若收购价格过低，也可能引发市场对于房企健康状况的进一步担忧。分析师提醒，政府收购的房源主要会以保障房或公租房形式进入市场，直接改变楼市供需格局的可能性不大。但若相关房源转租市场，则可能对租金价格产生影响。地方债务压力与中央支持博弈广州此举的背后，也折射出地方政府与中央政府在债务压力化解中的互动。地方政府依托国企平台进行房产收储，客观上需要大量资金支持，而地方财政面临土地出让金锐减、债务高企的局面。如何通过中央支持实现平衡，成为此类政策成败的关键。展望：保障房能否成为楼市新“锚点”？在政策加持下，广州的存量房收购计划能否顺利推进，取决于市场供需、地方财政承受能力以及收储房源的后续利用效率。可以预见，随着保障房建设持续推进，城市住房结构或将发生深刻变化。广州安居集团负责人表示，保障房的供应是社会稳定的重要基石，未来将坚持以“民生为本”，确保房源高质量进入保障性住房体系。

南京文华东方酒店效果图曝光，奢华感爆棚！最近，南京文华东方酒店的设计理念和全新效果图终于曝光了！这座奢华酒店自今年3月主体结构封顶后，目前正在进行外立面施工，预计将在年底完成室内设计方案。南京文华东方酒店位于越城天地综合体内，这个综合体不仅传承了南京的文化脉络和城市格局，还规划了城中院落、江苏首家文华东方酒店、约10万方商业街区、约5.5万方城市中央景观公园以及应天荟高奢商街等多种物业形态。越城天地的目标是打造一个集文化、休闲、购物于一体的地标综合体，以东方底蕴拥抱更国际的生活。其中，建筑面积约10万方的商业街区部分将打造香港置地旗下的“光环”系商业，目前商业街区的主体已封顶，预计将在2024年开业。期待这个综合体的最终呈现！

如何获取房屋承重结构图纸？拿到房本后，很多人迫不及待地想开始装修。在装修前一个月，很多人已经开始根据平面图设计装修方案。然而，不清楚房屋结构可能会让人担心安全问题，同时也担心自己的设计无法实现。那么，如何查询房屋的承重结构图纸呢？以下是详细步骤： 𐟏⠥𐏥Œ𚧉餸š：首先，可以询问小区物业是否有承重结构图纸的备份。 𐟏›️ 城建/住建档案馆：如果没有在小区物业找到图纸，可以去当地的城建或住建档案馆查询。以下是南京地区的一些档案馆地址和联系方式：秦淮区：南京市城市建设档案馆，地址在秦淮区工府大街121号，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。浦口区：南京市浦口区城建规划档案馆，地址在浦口区中圣南街供电局小区北侧约30米，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。江宁区：南京市江宁区城市建设档案馆，地址在江宁区崇业路2号，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。六合区：南京市六合区城建档案馆，地址在六合区龙池路333号市民中心P2层，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。所需材料：屋主本人调取：需要携带身份证和房产证（必须有一个是原件）。委托他人调取：除了屋主身份证和房产证外，还需要提供委托书和委托人的身份证原件。通过以上步骤，你就可以查询到房屋的承重结构图纸，确保装修方案的安全性。

【如何让废旧物资实现“循环”？西宁贡献“绿色方案”】鼓励引导全民积极参与，不断增强废弃物循环利用的内生动力；积极推广“互联网＋”等新型回收模式，持续拓展废旧物资高效回收利用链条；推动再生资源回收利用行业规模化、集约化、智能化、品牌化发展；推进废弃物精细管理和有效回收，变被动处置为科学利用，着力创造良好的经济效益、生态效益和社会效益…… 近年来，我市深入践行习近平生态文明思想，全面贯彻落实习近平总书记对青海工作重大要求，紧扣生态文明高地上的中心城市定位，以推进国家废旧物资循环利用体系重点城市建设为抓手，不断完善政策保障机制，创新再生资源回收模式，探索构建具有西宁特色的资源循环型产业体系和废旧物资循环利用体系，全市废旧物资资源化和再利用水平明显提升，生态环境和城市面貌持续改善。创新绿色金融服务模式为了创新绿色金融服务模式，我市建立完善政金企融资对接机制，以南川零碳产业园区建设为契机，引导金融机构大力发展绿色信贷、绿色债券、绿色保险、绿色租赁，为控排企业和资源回收利用等绿色环保类项目提供定制化的金融产品和服务，着力解决企业融资难、融资贵的问题。支持引导绿色企业上市挂牌，扩大直接融资规模。截至2024年9月，全市上市企业7家，新三板挂牌企业3家，青海股权交易中心挂牌企业269家。指导政府性融资担保机构优先为生态环保类企业提供融资担保，精简绿色普惠金融业务办理流程，推出“生态环保贷”“夏都科创贷”“个人绿色账户”等绿色金融产品，进一步降低担保费率，扩大绿色融资担保规模。2024年上半年，全市绿色信贷余额达到1871.07亿元，同比增长16.4%，占全部贷款余额的30.6%。创新发展“互联网+回收”模式采用国有企业与社会化企业合作运行的模式，引入“互联网+智能便捷回收设备”垃圾分类回收项目，通过设备回收进行生活垃圾可回收物的分拣，形成从源头到末端共同发力的可回收物回收处置网络，站内资源转化率达85%。推行“果核（回收）APP”等上门回收模式，构建线上线下一体化运营的服务体系，打造客户线上预约、线下小哥上门“取件”的新回收方式，不断优化用户体验，有效整合市场和资源、降低运营成本、提高回收效率。消费者足不出户就可实现以旧换新紧抓推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动机遇，指导企业不断完善末端服务机制，一站式完成新机的配送、安装和旧机的拆卸、回收等服务，实现“去旧更容易，换新更便捷”。实施二手商品交易专区建设项目，健全二手商品交易管理制度，鼓励电器电子产品、家电、服装、家具、书籍等零售企业利用现有销售网络和线上交易平台规范开展二手商品交易。同步建立回收企业与物业企业、环卫单位、利用企业等单位长效合作机制，通过上门回收、门店回收和邮寄回收等多种方式进行废旧资源回收，让消费者足不出户就可实现以旧换新。全市再生资源回收行业总产值约2亿元引进国内产业竞争力强、技术水平较高的再生资源综合利用企业，以连锁经营、授权经营等方式整合中小企业和个体经营者，培育云海环保、果核再生资源等6家再生资源回收龙头骨干企业。围绕兰西城市群建设，探索布局再生资源区域交易中心，建设再生资源加工利用基地和资源循环利用示范基地，形成各类废弃物回收及资源化利用产业链延伸及耦合的集聚化模式。2024年以来全市再生资源回收行业总产值约2亿元。全市培育国家级绿色工厂28家近年来，我市实施工业节能降碳绿色发展行动，加快推进以南川工业园区为代表的零碳产业园区建设，推动冶金、化工、火电、水泥、能源、光伏等固体废物产生量大的行业绿色转型升级，推广循环型生产模式，最大程度实现区域内循环。积极培育“绿色园区”“绿色工厂”，“十四五”以来，全市工业能耗水平持续下降，培育绿色工厂55家（国家级28家），国家级绿色园区4个、绿色设计产品48项（国家级37项），绿色供应链管理企业3家（国家级2家），国家级绿色设计示范企业2家。全市原生生活垃圾实现“零填埋” 我市建成日处理能力3000吨的生活垃圾焚烧发电厂，日均处理生活垃圾1600余吨，全市原生生活垃圾实现“零填埋”，自2023年并网发电以来累计发电4.65亿千瓦时。完善餐厨垃圾收运处置一体化链条，加快推进高原地区厨余垃圾发酵与生物处理技术集成示范等循环利用项目建设，再生资源加工利用水平稳步提高。深化快递业绿色包装试点，推进快递分拣投递自动化、标准化和信息化建设，推广应用可重复使用中转箱、笼车等设备。全市主城区生活垃圾资源化利用率达88%，回收利用率达45%以上。

𐟙Œ【无证安置房购买合同应如何强化和完善】𐟓⊦— 相关证书之安置房，依据法规规定，不得从事买卖交易活动。𐟙‹‍ 所谓安置房，乃是由政府为推动城市道路及其他公共工程建设项目而实施，在动迁过程中安顿受影响住户所建造的住宅性质之房屋。𐟙‹‍ 依照我国现行法律制度，安置房的转让与交易必须在获得相应房地产产权证明之后方可进行。𐟙‹‍ 【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： 𐟔(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 𐟑(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；𐟓 𐟎ˆ(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证 𐟎쨥››)已通过竣工验收；𐟓 𐟓„(五)拆迁安置已经落实；𐟓 𐟒(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；𐟓 𐟒𜯼ˆ七）物业管理方案已经落实。𐟙‹‍

宁波共享办公室：创业者的低成本高效选择宁波，这座充满活力的城市，吸引了无数创业者前来扎根。𐟌𑠥﹤𚎩‚㤺›寻求低成本、高效创业方式的创业者来说，宁波的共享办公室提供了一个完美的解决方案。𐟏⊊共享办公室服务在宁波非常受欢迎，因为它提供了全方位的支持，包括水电、WiFi、空调和物业管理等，一切都已准备好，即刻入住。𐟔Œ 更棒的是，这些服务通常只需几百元就能租到一个独立的小单间，而且还能享受主侧公司的便利。𐟏⊊此外，这些共享办公室还配备了会议室、前台和洽谈区等设施，让你在接待客户时也能保持专业和高效。𐟑”𐟒𜠦— 论是初创企业还是已经有一定规模的公司，共享办公室都是一种极具吸引力的选择。𐟌Ÿ

被物业起诉了？别慌，这里有攻略！最近真是被物业起诉的事情搞得头大，法院21号就通过中国邮政寄了传票，同城第二天达，结果24号下午才送到我手上。开庭时间定在下月9号，只有两周的时间准备，真是让人捉急。不过，我决定不慌不忙，拿起法律武器保护自己。于是，这三天我恶补了所有关于物业的法律法规，还研究了政府信息公开的相关规定。诉状还没写，但我已经有了初步的应对策略。说到这里，顺便提一下，以前的市房管局、规划局和住建局三个部门的职能调整后，今年夏天变成了房管局、更新局和自建局。房管局的名字没变，但其他两个局有点变化。武汉市住房和城市更新局的简称是更新局，而武汉市自然资源和城乡建设局的简称是自建局。主城区和远城区的情况略有不同，比如东西湖区的政府官网上就没有房管局的信息。我查了一下，小区大多数信息公开的资料都在区里，遵循属地管理原则。于是，我从11月25日开始申请信息公开之路。每个市的情况都不一样，今天开始接到相关部门的电话，了解到物业行业评标专家名单在市更新局。区更新局可以申请的信息公开包括五大备案（物业承接查验备案、物业服务合同备案、前期物业管理招标备案、前期物业服务合同备案、物业管理区域备案）和临时管理规约。区城管说绿化竣工图和绿化验收备案不在城管这边。今天的总结就是：拿起法律武器，保护自己！只要是有物业的小区，都可以去更新局官网搜索《武汉市住宅物业服务等级标准》学习一下。另外，28号区发改委价格科回复说，物业收费备案不在他们那。看来我得继续努力，争取在这两周内找到解决方案。希望大家也能从我的经历中吸取一些经验教训，遇到类似情况不要慌，冷静应对，总会有办法的！

德国房价触底反弹，市场迎来新机遇？德国的房价在二季度开始就已经见底，而最近各大上市公司Q3财报的公布，进一步证实了这一趋势。𐟓ˆ 从报告中可以看出，价格已经触底反弹。某公司的物业组合位于德国三四线城市，前两年房价大幅下跌，导致公司不得不通过出售物业来回血。然而，Q3报告显示，公允价值IFRS valuation已经不再是负数，反而出现了上涨。𐟓Š 三四线城市与一线城市相比，房价下跌得更为严重。现在市场已经不再将高利率视为“冲击”，而是已经接受了这一现实。𐟌᯸ “高利率”导致砍价的借口看来已经失效。这会不会是房价新一轮上涨前的最后窗口？我们期待明年再来回顾今年的房地产市场。𐟏

海珠区电动车乱象：管理缺失与安全隐患 𐟘“ 居住在海珠区某小区的个人体验分享 𐟘䠩斥…ˆ，附近几个小区都没有类似的情况，主要是因为物业和居委会没有做好监管和管理。 𐟘ᠥ…𖦬᯼Œ电动车乱停乱放影响了业主和住户的出行和生活环境。无牌车辆随处可见，很多车辆甚至不是本小区的，管理不善导致问题严重。 𐟘ž 再者，物业和居委会没有安排人员监督，安全问题得不到保障。残旧电动车辆占用充电位，出入口车辆乱摆乱放，影响了通行和车辆取用。 𐟘䠦€𛧻“来说，海珠区瑞宝街道及小区的物业管理不到位，城市环境会因此变得越来越脏乱差！

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