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三亚房地产网站制作直播_三亚房地产网站制作指南(2024年12月全新视觉)

内容来源：东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

三亚房地产网站制作

【#专家称房地产止跌回稳仍需时日#】国务院发展研究中心原副主任张军扩在三亚ⷨ𔢧𛏥›𝩙…论坛表示，从10月份以来的房地产市场变化情况来看，的确出现了一些积极的现象，国内主要城市的一手房看房量、签约量明显多，二手房交易量也有所增加，“但从市场整体表现来看，要实现止跌回稳仍需时日”他说。

三亚买房：招商和保利，你选对了吗？最近，三亚的房地产市场又掀起了一阵波澜。招商臻园的15号楼刚刚开盘，16号楼也在认筹中，价格竟然降到了2万以下！记得在八九月份我买房的时候，招商的均价还在2.4万左右，一平米差了4000块，那就是40万的降幅啊！听到这个消息，我老公忍不住嘀咕了一句：“那我们不是买亏了吗……”我只能笑着安慰他：“招商的15号楼和16号楼位置确实一般。”不过，说实话，如果当时招商和保利的价格一样，作为一个天秤座的我，真的会纠结很久。毕竟招商的是17层的小高层，位置在深海片区，离海边更近一些。从户型上看，我更喜欢保利的120平米户型，真正的南北通透，通风采光都非常好。不过，很多人以为招商是总体降价了，其实并没有。好楼栋的价格还是在2.4万左右，只是牺牲了一些楼栋的位置。虽然位置差点，但品牌、环境、物业、配套等等都是一样的。相信这个价格出来后，很多正在考虑买房的人都会纠结一会儿。关于招商和保利，你怎么看？欢迎留言讨论哦！

𐟌Ÿ格力地产重组新方案，打造行业新标杆𐟌Ÿ 𐟎‰ 格力地产近日披露了重大资产重组草案，标志着其华丽转身的开始。根据草案，格力地产拟将其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及相关对外债务，与珠海投资控股有限公司持有的珠海免税51%股权进行置换。估值差额部分将以现金补足。 𐟓Š 交易细节显示，拟置入资产作价45.79亿元，拟置出资产作价55.05亿元，拟置出债务作价5亿元。差额部分4.26亿元将由珠海投资控股有限公司支付给格力地产。 𐟏™️ 此次重组历经曲折，但最终调整为符合经济形势且契合公司发展条件的方案。背后是地方政府推动国有企业资源整合与高质量发展的战略布局。 𐟌 今年以来，我国出台了一系列支持并购重组的政策，如《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》和《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》，激发了并购重组市场的活力。 𐟏›️ 珠海市委、市政府积极推动格力地产与珠海免税的重组事项，旨在深化优质国有资产证券化，夯实市属国有控股企业经营的基础，助力企业高质量、可持续发展。 𐟌𑠦ˆ🥜𐤺稡Œ业在经历了高杠杆、高负债、高周转的模式后，如今面临经营困境。格力地产的房地产开发业务板块也开始显露疲态。此次并购重组将为格力地产提供纾困、化解重大财务风险的机会，从根本上提升企业发展的稳健性。 𐟌 放眼全国，各地政府、国资委也在积极行动，通过并购重组促进企业做优做强，带动区域经济高质量发展。

海南开发商困境：业主如何自救？ 2021年，海南的开发商们面临前所未有的困境。全国范围内，平均每天就有超过一家房企破产，这个速度让人担忧，许多正在建设的项目可能会烂尾。对于那些购买了恒大等大型房企项目的业主来说，面对项目停工，他们可能会感到无助。那么，如果真的遇到烂尾楼，我们应该如何应对呢？首先，让我们明确两件事是绝对不能做的：不要直接找开发商退房：开发商之所以烂尾，往往是因为资金链断裂，手上没有足够的资金。如果你在这个时候去退房，很可能会拿到一张欠条，而无法拿到任何实质性的赔偿。一旦你办理了退房手续，你可能会失去房子的所有权。不要停止还房贷：即使房子无法交付，也不要停止还房贷。因为银行和你的贷款合同是独立的，一旦断供，你可能会被列入银行的黑名单。如果你已经支付了50%以上的购房款，那么你是保护性的购房人，有权要求破产管理人转移房屋所有权。你可以向房地产管理部门申请变更房屋登记，破产管理人会按照优先顺序判断你的债权人等级。这样，你还是有很大的希望。一个成功的案例是，三亚的半山半岛八期业主，在项目停工的情况下，通过团结一心，成立了业主自救组织，积极向政府反映情况，最终让项目得以复工。业主们通过协商，每户出了10到20万的装修费，以及未付清房款的尾款，最终让小区达到了入住的标准。所以，遇到烂尾楼，不要慌张，也不要轻易放弃。通过合理的途径和方法，你仍然有机会解决这个问题。

微妙信号！王健林突然发布！最近几年，楼市下行，受影响最大的莫过于房地产企业，很多房企扛不住爆雷，或者干脆转行不做了。最近，格力就宣布了一件大事。格力地产公司披露了重大资产重组草案。拟以上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联、重庆两江100%的股权和上市公司向横琴金融投资集团有限公司借款5亿元。更换珠海投资控股有限公司，持有的免税集团51%的股权，估值差额用现金补足。上述公告比较复杂，核心只有一个，那就是剥离房地产业务。注入免税商店业务，成为以免税业务为核心，围绕大消费经营等产业链布局的上市公司。这是格力地产的巨大尝试。 11月25日宣布当天，格力地产涨停，报8.64元/股，涨幅10.06%，总市值约162.86亿元。为何涨停呢？事实上，近年来房地产市场不断调整，一些企业不再愿意等待。格力房地产的转型也是行业的缩影之一。领先的房地产企业，开始不做房地产了，包括万达，也是一直在卖卖卖。 11月25日，大连万达商业管理集团有限公司发布公告，距到期日还有50多天。拟邀请持有公司4亿美元、年利率11%的海外债券“万达商业地产11%N20250120”的合格持有人批准一些拟议的修订和豁免。包括但不限于将到期日从2025年1月20日延长至2026年1月12日。增加2025年1月20日强制赎回未偿债券本金总额25%的规定。据报道，债券持有人会议将于2024年12月17日在中国香港举行。这意味着，如果特别决议实施，万达将于2025年1月20日赎回25%的本金，共计1亿美元。剩余75%的3亿美元债券本金将于2026年1月12日支付。万达表示，通过实施修订和豁免（包括将债券到期日延长至2026年1月12日等），积极管理预期现金流下的债券支付义务。有助于缓解集团最近的流动性压力。过去这些年，不完全统计，目前万达已转让多个不同地区的万达广场项目。仅2024年万达就出售了26个万达广场。公开信息显示，去年以来，有变更的包括：上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场、太仓万达广场、厦门殿前万达广场。呼和浩特万达广场、海口万达广场、福州白湖亭万达广场、合肥万达广场、宜春万达广场、烟台芝罘万达广场等。而根据2024年公司债券中期报告。 2024年上半年，万达实现营业收入268.50亿元，净利润47.28亿元，归母净利润48.35亿元。可以看出，在不断卖卖卖的情况下，规模虽然变化了，但利润还是有的。这也是楼市低迷的一个缩影。根据国家统计局的数据，1-10月，新建商品房销售面积77930万平方米。同比下降15.8%，其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元，下降20.9%，其中住宅销售额下降22.0%。从数据更是能够直观看的出来。格力和万达的选择是时代的必然，如果是你，你会如何选择呢？

#有一种美好叫辽宁# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#沈阳成为最具“95”后人才吸引力50强城市辽沈晚报 2024年11月30日本报讯记者王月宏报道近日，智联招聘发布《中国城市“95后”人才吸引力排名：2024》，报告从多角度显示“95后”求职者的流动趋势，其中在“中国最具“95后”人才吸引力城市50强”榜单中，沈阳在此榜单位列第39。从性别看，“95后”女性求职者占比相对全国总体流动人才更高，今年“95后”、全国总体流动人才中女性占比分别为44%、41%。“95后”、全国总体流动人才男女比例分别为56:44，59:41，“95后”流动人才中女性占比更高。可见“95后”女性受教育程度高且独立，求职意愿较强。从学历看，57%的“95后”流动人才为本科及以上学历，高于全国总体流动人才的52%。“95后”流动人才中高中及以下、大专、本科、研究生及以上学历占比分别为12.1%、30.9%、49.2%、7.8%，本科及以上合计57.0%，与去年基本持平；全国总体流动人才各学历占比分别为15.1%、32.8%、45.6%、6.4%，本科及以上合计52.0%。“95后”流动人才与全国总体流动人才比受教育程度相对较高。从行业看，“95后”更多分布在新兴行业，其流动人才在IT行业占比为22%。“95后”流动人才最多的前三行业是IT、通信、电子、互联网，生产、加工、制造，房地产、建筑业，分别占比22.2%、15.4%、14.0%，合计占比51.6%。 “95后”年轻人才成长于经济高速增长时代，生活富足，更倾向工作发展和享受生活的平衡，选择就业城市不仅关注薪资，还关注创新环境和文娱产业发展情况。在高学历人才方面，“95后”硕士及以上人才流入前的城市十是北京、上海、深圳、南京、杭州、广州、成都、天津、武汉、苏州合计占比42.8%。北上深作为一线城市集聚高学历人才，合计占比19.2%。南京、杭州强二线城市对高学历人才的集聚效应超过一线城市广州。在收入方面，人均可支配收入排名前十的上海、北京、苏州、杭州、广州、宁波、南京、绍兴、无锡、温州，除一线城市外均位于长三角地区，江浙一带城市居民富足程度高，尤其是苏州、杭州超过一线城市广州、深圳，位列收入三、四名。在创新方面，每百万人专利授权数量前十的城市是深圳、苏州、珠海、佛山、常州、杭州、中山、北京、无锡、东莞，其中，5城位于广东省、3城位于江苏省，粤苏两地创新活力较强。在文娱方面，每百万人电影院数量排名前十的城市是拉萨、林芝、三亚、珠海、舟山、镇江、白山、哈密、无锡、扬州，其中，一半位于东部地区。“95后”年轻人对于工作和生活的平衡更加看重，丰富的文娱活动更能吸引年轻人，拉萨等旅游城市排名靠前，凭借文娱方面优势，在此次“95后”人才吸引力排名中也跻身前50。

三亚房价大跌，海边景区人迹罕至最近三亚的房地产市场真是让人心寒。走在海边的沙滩上，或者各大景区，你会发现人特别少，比去年还少，甚至比前年更少。这是什么原因呢？很多餐饮店的老板和滴滴车司机都反映生意惨淡，问他们今天怎么样，都是垂头丧气的，苦不堪言。大家都在问，到底是什么让三亚的消费变得这么难？朋友们，你们所在的城市怎么样呢？我记得每年10月份以后，三亚都会迎来一大波来养老和看房的人，但这两年都没人来了。房价一直在降，打折做促销也没人来，售楼处从原来的十几个售楼员到现在只剩两个。唉，真是让人心酸。

三亚楼市新老交替，你的房子还能保值吗？最近，三亚的房地产市场正在经历一场大变革，很多人可能还不知道，今年是三亚楼市新老交替的关键一年。房子作为一种商品，同样会经历更新、迭代、升级和淘汰的过程。那么，上一代的存量房和二手房在新产品的冲击下，价值会逐渐降低，甚至可能被套牢。今年，如果你去考察一下保利的伴山珧悦、天珺，华润的观岚，以及万科三亚湾、吉祥16号、天正三亚湾1号等新项目，你会发现这些新产品与以往住宅有着显著的不同。从外立面、梯户比、户型格局到社区配套和服务理念，全方位升级，而且价格还相对亲民。价格亲民的主要原因在于今年的市场供应量大，开发商之间的竞争也非常激烈。因此，未来只有那些位于核心城市、核心区域、核心地段的优质房产才能被称为好资产。如果你还在关注过去那些产品，可能会被市场淘汰。所以，如果你正在考虑在三亚购房，一定要关注那些新产品，它们不仅在硬件设施上有所提升，而且在服务理念和社区配套上也更加完善。只有这样，你的房子才能真正保值增值。

三亚房产纠纷，购房者胜，退260万 𐟏ᠦˆ🤺秺纷案件在海南省三亚市城郊人民法院再次胜诉！法院判决支持原告诉求，解除与开发商签订的《项目认购书》，并要求开发商退还购房款260余万元及资金占用利息。 𐟓œ 法院依据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条、第五百六十五条第一款、第五百八十七条等相关法律规定，以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年修正)》等司法解释，作出如下判决：解除与开发商签订的《项目认购书》；开发商应于本判决生效之日起十五日内返还购房款本金2654535元，并支付利息（以2654535元为本金，自2024年1月11日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）。 𐟒ᠥ悦žœ开发商未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 𐟓⠦œ쥈䥆𓧔Ÿ效后，负有履行义务的当事人应及时足额履行生效法律文书确定的义务。逾期未履行的，应自觉主动前往本院申报经常居住地及财产情况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。违反本条款规定的，本案立案执行后，执行法院可按照法律文书载明的送达地址送达相关法律文书。

香港周边度假胜地：惠州小径湾三天体验 𐟌Š 惠州小径湾：一个远离喧嚣的度假天堂 𐟚— 从香港出发，仅需一个小时车程，即可抵达这个被誉为“小三亚”的美丽海湾。这里人少、空旷，阳光、大海，是放松身心的完美选择。 𐟏–️ 沙滩、冲浪、Kayak，还有200元就能吃到饱的海鲜大排档，这里是放松身心的绝佳去处。 𐟏蠨‰𞧾Ž酒店设施齐全，虽然只有一个泳池，但晚上可以租借游戏盘，为住宿增添乐趣。 𐟚„𖨀Œ，惠州的公共沙滩刚刚开始繁荣，但垃圾处理和卫生问题已经显现。希望这些问题能够得到妥善解决。 𐟏 另外，值得一提的是，惠州的房地产市场最近出现了供过于求的情况，这也许可以解释为什么房价有所下跌。

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