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石家庄房管局网站建设下载_石家庄房管局网址(2024年12月最新版)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

石家庄房管局网站建设

买房必看！五证一书全解析𐟓œ 𐟌Ÿ买房时，一定要仔细检查开发商的“五证一书”，这是确保房产合法性的关键。 𐟔𕤺”证 1️⃣《建设用地规划许可证》：确认项目符合城市规划。 2️⃣《建设工程规划许可证》：确保项目规划、设计合规。 3️⃣《建设工程施工许可证》：允许项目开工建设。 4️⃣《商品房预售许可证》：允许开发商预售商品房，需核实预售范围及售房公司。 5️⃣《国有土地使用证》：证明开发商合法拥有土地使用权。 𐟟 一书 𐟑‰𐟏𛣀Š房地产开发企业资质证书》：证明开发商具备开发资质。 𐟔𔦣€查建议 ✅查看原件：购房者在检查“五证一书”时，一定要要求开发商出示原件，并仔细核对证件上的信息是否与实际情况相符。复印件很容易作弊，无法确保其真实性。 ✅网络查询：在一些城市中，购房者可以通过网络查询开发商是否具备“五证”。例如，可以登录当地“房地产交易中心”的官方网站，查看开发商的资质和楼盘信息。 ✅相关部门查询：购房者还可以前往当地的相关部门（如房管局）进行查询，以确认开发商的证件是否齐全和真实有效。 ✅银行咨询：如果购房者对开发商的资质和实力存在疑虑，可以向银行进行咨询。因为开发商在置地、审批时通常需要通过银行的严格审批。 𐟒妀𛤹‹，购房者在买房时一定要仔细检查开发商的“五证一书”，以确保购买的房产合法、安全。同时，也要注意保留好相关证据和资料，以便在后续过程中出现纠纷时能够维护自己的合法权益。

𐟏 如何轻松获取房屋建设图纸？𐟓– 想要获取房屋的建设图纸？𐟏ᠨ𗟩š以下步骤，轻松搞定！ 1️⃣ 首先，访问上海市政府官网，确保网址后缀为gov.cn。𐟌 2️⃣ 在网站上找到“依申请公开受理”部分，点击进入，并选择“区规划与自然资源局”。𐟓‹ 注意，不是房管局哦！ 3️⃣ 填写申请表，记得留下你的电话和电子邮箱。𐟓砧”𓨯𗥆…容要简洁明了，例如：“建设工程规划许可证后附的分层平面图，地址为：xx区xx乡镇／街道xx路xx弄xx幢xx层”。 4️⃣ 提交申请后，等待工作人员与你联系确认信息。𐟓ž 之后，你就可以在邮箱中接收所需的图纸了！就是这么简单！𐟎‰ 按照这些步骤，你就能轻松获取到房屋的建设图纸啦！

𐟏 𐟔 购房指南：如何避开烂尾楼陷阱！ 𐟔 一、开发商实力大揭秘想要避免烂尾楼，首先要了解开发商的实力。你可以通过房管局、建设局等官方渠道查询开发商的资质，或者亲自到施工现场查看工程进度。别忘了去开发商曾经的楼盘实地考察一番。在当前的楼市环境下，开发商的实力至关重要，选择知名房企的项目会大大降低烂尾风险。 𐟚려𚌣€别被承诺迷惑开发商可能会用“高回报”、“高利润”来吸引你，但要保持冷静。如果承诺的回报超出正常范围，那背后可能隐藏着高风险。 𐟓œ 三、五证齐全是关键很多楼盘烂尾是因为开发商在手续不全的情况下急于开盘。你可以通过检查“五证”来判断开发商的手续是否齐全：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证齐全的房子，烂尾风险较小。 𐟑€ 四、关注项目热度一个销售情况好、速度快的楼盘，烂尾的可能性较小。你可以通过关注项目的热度来判断其可靠性，性价比高、配套完善、地段好的楼盘通常会吸引更多购房者。 𐟏ᠤ𚔣€辨认准现房有些开发商会打着“准现房”的旗号，但实际上仍然是期房。虽然准现房的风险相对较小，但也要检查五证。准现房是指房屋主体已基本封顶，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 𐟏 六、现房购买更安心相对于期房，购买现房可以大大降低买到烂尾楼的风险。但购买现房时也要仔细考察入住率和配套设施，以免住进“鬼城”。

长沙买房避坑指南：6招教你远离烂尾楼大家好！今天给大家分享一些买房时如何避免烂尾楼的小技巧，记得点赞加关注哦！买房时，我们经常会遇到期房和现房的选择。虽然期房价格更优惠，但也可能面临烂尾的风险。烂尾楼的形成原因有很多，比如开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷，或者是开发商违法违规导致工程停工等等。那么，如何提高警惕，减少烂尾风险呢？以下是一些实用的小技巧：了解开发商的实力 𐟏⊥𜀥‘商的实力是关键。你可以通过房管局、建设局等部门了解开发商的资质情况，或者到开发商曾经开发的楼盘实地调查。在目前楼市调控的态势下，开发商的实力受到了很大考验，中小型开发商更加面临着资金链断裂的风险。因此，了解开发商的实力是避免买到烂尾楼的关键步骤。不要盲信开发商承诺 𐟓œ 很多开发商会用“高回报”、“高利润”来忽悠购房者，但购房者要时刻保持冷静，不要轻信。审查“五证” 𐟓‹ 很多楼盘烂尾的原因是因为开发商在手续不齐全的情况下就急于开盘销售，但资金又迟迟不能回笼。因此，审查“五证”是非常重要的。“五证”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售）许可证》。五证齐全的房子一般烂尾风险较小。考察项目关注度 𐟌Ÿ 一般情况下，销售情况较好、速度较快的楼盘出现烂尾的情况较少。购房者可以通过考察项目关注度来看楼盘是否靠谱。性价比高、配套完善、地段较好的房产项目会被很多购房者关注。辨认准现房 𐟏 有的开发商在销售楼盘时会打出“准现房”的旗号，但实际房产的性质仍然属于期房。相较于尚未开工或尚在建设的房，准现房烂尾的风险会大大减小，但购房者仍然不能忽略对于五证的检查。选择现房 𐟏ኧ›𘥯𙦜Ÿ房，购买现房可以大大降低买到烂尾楼的风险。当然，买现房也有风险，购房者在购买时要仔细考察入住率、配套等，以免住进“鬼城”。由于购房者选购了期房项目，并不能在一开始就发现意向楼盘是否会烂尾，因此提前将可能造成“烂尾”的因素全面考察，才能降低购房风险，减少经济损失。最后，祝大家都能买到满意的房子！𐟏 𐟎‰

天津薊州区地铁规划路线: 蓟州区火车站→四正街→安裕新村→兴华市场→蓟州区房管局→建设大厦→蓟州区规划局→渔阳宾馆→蓟州区一中→古街西口→白塔寺→人民医院西院区→鸿雁里南口→信息工程学校→蓟州区二中→蓟州区客运站→老电车大酒店公交站（全程约30公里，票价2～8元）

𐟤”网签备案，你分得清吗？ 𐟤褽是否对网签备案感到困惑？别担心，我们来帮你理清思路！ 𐟓–首先，了解基本概念是关键。 𐟌Ÿ网签，就是交易双方签了合同后，去房地产相关部门备案，并且把信息在网上公布。这样做的目的是为了规范房地产交易，防止一房多卖，确保交易透明。网签后，你会得到一个网签号，可以上网查查看。 𐟌Ÿ备案呢，就是购房合同签了之后，要在规定时间内（通常是签约后30天内）去县级以上人民政府的房地产和土地管理部门办理登记备案。这是房屋交易正式生效的法律保障哦！ 𐟔那么，怎么确认房屋是否已经网签备案了呢？ 1️⃣你可以登录房屋所在地的住房和城乡建设局或房地产管理局的网站，通过网上签约查询系统输入合同编码和密码来查询。 2️⃣也可以直接去房管局查询，带上你的个人身份证明和购房合同等材料。 3️⃣有时候，开发商或中介机构也会提供查询服务，但建议还是以官方网站或现场查询为准哦！ 𐟔”查询时要注意啦！确保你的合同编码、密码等个人信息准确无误，避免查询失败或信息泄露。如果发现信息有误或缺失，赶紧联系开发商、中介机构或房管局解决吧！ 𐟏 总之，网签备案是房屋交易的重要环节，一定要重视并配合完成相关手续哦！这样才能保障你的合法权益不受损害。

南充头条南部官方回复！南部这个楼盘已复工复产，预计明年10月底前交房近日，有网友在麻辣社区群众呼声平台留言反映：南部县碧桂园翘楚棠未按期交房，有烂尾风险问题。具体内容如下：尊敬的领导：您好！我是碧桂园翘楚棠的业主。南部县碧桂园翘楚棠承诺于2024年5月1日交房，但是直到现在建筑主体工程都未修建完成，当时买房子的时候房管局说这个项目没有问题，业主买房的钱是直接进入房管局的监管账户中，所以就放心买了。但是，现在此项目早已停工且未有复工迹象，许多业主在没有交房的情况下已在支付房贷，真的很心酸，一套房子几十万，花光了老百姓一辈子的积蓄，但却对违约的碧桂园翘楚棠没有任何办法，老百姓怨声载道，已成为一个严重的社会问题。特恳请政府出面处理此事，一是要求碧桂园翘楚棠承担违约责任，二是要督促尽快复工建设，必要时由政府接管。来自广大业主的呼声与请求。望领导及时解决为盼。对此，南部县房地产管理局回复：网友，您好！您通过“麻辣社区”平台反映碧桂园.翘楚棠项目至今未交房的问题已收悉，现回复如下：经调查核实，南部县碧桂园.翘楚棠项目由于开发建设单位“爆雷”导致原总承包单位因资金问题与其发生纠纷而停工。在县委、政府的督促指导下，开发建设单位已于2024年8月初与原施工单位解除承包合同，新施工单位—四川隆力达建筑公司于2024年8月10日进场，8月29日正式复工复产。目前，施工进度顺利，预计明年10月底前交房。感谢您的留言，祝您生活愉快！阖家幸福！南部县房地产管理局 2024年11月11日

【谁管物业这个部门】房地产行政管理主管部门这么牛！你知道吗𐟘œ？物业这个部门，主要由县级以上地方人民政府的房地产行政管理主管部门𐟘Ž负责管理哦。根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门𐟘„监督全国的物业管理活动，而县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门𐟘Ž则负责本行政区域内的物业管理活动。这些主管部门的工作职责可多了，比如监督物业公司的管理和收费𐟘，拟定物业管理规划和政策𐟘，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导𐟘，审查或审批物业管理企业资质𐟘„，指导业主委员会选择物业公司𐟘„，受理业主委员会的投诉𐟘„。在县市一级，物业公司通常归住房保障和房屋管理局（房管局）管理𐟘Ž。房管局内部设有物业科或物业办𐟘Ž，负责监督和管理行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动。如果没有设置专门的物业科或物业办，房管局会将监督管理职责落实到内部相关科室，比如房地产市场监督管理科𐟘„。省级的住房和城乡建设厅或委员会负责全省范围内的物业管理活动𐟘，而国务院住房和城乡建设部则负责全国的物业管理活动𐟘„。还有哦，物业公司所从事的物业管理和服务工作也要服从社区居委会𐟘„和街道办事处𐟘„的行政监督和管理。属地管理原则要求物业公司遵守这些规定𐟘„。虽然住建部门是物业公司的行政主管部门，但这并不代表所有涉及物业公司、物业服务和管理的纠纷和矛盾都需要住建部门、社区居委会、街道办事处处理𐟘。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

石家庄长安区重点学区房全解析 𐟏렧Ÿ𓥮𖥺„长安区拥有众多重点中学和小学校区，为家长们提供了丰富的教育资源。以下是一些重点学区的详细信息： 𐟏 初中区域 43中西苑小学 81中草场街小学 40中外国语小学 23中水源街小学 41中维明路小学 42中师大附小 28中翟营大街小学 17中机场路小学师大附中裕东小学东南实验中学东风西路小学 𐟏 小学区域和平世家和平阳光苑简筑家园瑞国花园远洋晟庭盛世长安盛世长安小学（盛世校区）（棉二校区）河治小区卓达明郡和平家园和平时光盛世长安小学（盛世校区）（棉二校区）融创都会中心安馨佳苑幸福家园瑞凝府中基礼域尚城长征街小学阿尔卡迪亚荣景园实验小学(荣景校区) 自由港栗新小区神州嘉园新源燕府实验小学(中山校区)（栗康校区）博雅庄园御景园华平苑动力厂二宿舍宏业花园银宏花苑实验小学(中山校区)（栗康校区）正东路96号实验小学(中山校区)（栗康校区）新阳小区紫晶苑正东路59号实验小学（中山校区）（栗康校区）翼兴花园村南街宿舍建北生活小区圆明路交通局宿舍实验小学(中山校区)（栗康校区）远洋花园金恒花园同馨苑燕都花园利时间国际动力厂五宿舍栗中街2号院(房管局宿舍) 东海国际医药生活小区平和里小区七四二零南苑小区石府二区长征街电机厂宿舍市政公司宿舍棉一西区胜康园农业厅宿舍栗康街76号纺校宿舍桥东区政府宿舍动力厂一宿舍工人街宿舍肯彤名邸为民楼小区向阳胡同雅景园长征街土产公司宿舍中行宿舍栗康街102号公交公司宿舍（建设北大街）实验小学(中山校区)（栗康校区）市绿炬种子机械厂宿舍工人街22号农行宿舍社保局宿舍市塘瓷厂宿舍康盛苑药材公司宿舍供电局宿舍（正东路）环卫局宿舍华新园财政局宿舍茶叶公司宿舍工人街粮局宿舍开达花园栗胜路24号院市政公司宿舍（阜康路）水泵厂宿舍投资公司宿舍二轻局宿舍防疫站宿舍省四院宿舍市纺织机械厂宿舍劳动就业局宿舍实验小学(中山校区)（栗康校区）栗康街104号长征街小学粟康街建大宿舍长征街小学栗康园长征街小学。这些学区房不仅提供了优质的教育资源，还为家长们提供了便利的居住环境。

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