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楼盘设计发布网站新上映_楼盘设计发布网站推荐(2024年12月抢先看)

内容来源：东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

楼盘设计发布网站

签约仪式背景设计：红色主题的创意灵感 𐟎‰ 签约仪式是重要场合，红色背景往往能带来热烈与庄严的氛围。无论是地产开工、楼盘开盘，还是周年庆典、年会活动，红色背景都能成为活动的亮点。 𐟏⠥œ𐤺禴𛥊诼š在地产项目的签约仪式上，红色背景不仅能凸显出项目的活力，还能为活动增添一份正式感。 𐟚砥𜀥𗥥堥Ÿ𚯼š在工程开工或奠基仪式上，红色背景象征着工程的顺利启动和未来的繁荣发展。 𐟎ˆ 庆典年会：红色背景也是庆典和年会活动的经典选择，它能够传达出活动的热烈与喜庆。 𐟓š 发布会与活动：无论是产品发布会还是其他重要活动，红色背景都能为活动增添一份庄重与正式。 𐟎蠨ƒŒ景设计：在背景设计上，可以尝试使用红色线条、城市元素或与活动主题相关的图案，以增加视觉冲击力。 𐟖𜯸 PPT封面：对于PPT封面设计，红色背景同样能够为封面增添一份专业与活力。 𐟓𘠦‘„影与记录：在活动现场，红色背景是摄影记录的绝佳选择，能够捕捉到活动的精彩瞬间。 𐟎‰ 选择红色背景，为你的签约仪式活动增添一份独特与难忘的记忆。

发生一件大事，北京楼市大变天，真的来了！在售的楼盘，特别是某些10w+豪宅，绝对要面临新盘的产品力毒打，而且很难翻身。甚至不客气地说，所有在售的楼盘要受到牵连。因为在昨天晚上8点左右，北京规自委官方网站发布了《北京市高品质商品住宅设计导则》（试行）文件。之前的传言，在这次官方文件中，都已经明确了。比如卖得大火爆的北京宸园层高突破、史上案名最难叫的璞逸丰宜一楼架空层局部突破，抢先一步开干。但是，从昨天发布的官方文件里，小窝君还发现很多狠活，北京产品力还有更大提升空间。既然官方在规划和审批上主动开了口子，正在报规的楼盘，还有供应新地块就能用上这些狠活。换话句说，从这次官方文件看，北京楼盘产品力，从政策突破上，已经和南方没有太多差异，北京买房人现在开始可以享受南方人的福利了。到底有哪些狠活？小窝简单挑几条，先让大家尝个鲜，需要原始文件的同学，关注【小窝新房】公众号领取。关于大家最关心的户型方面： 1.首层有架空层，层高不低于3.6米，不计容，不计控高金茂的璞逸丰宜，还只是局部架空。接下来，会有真架空楼盘。 2.风雨连廊可以搞，不封闭建筑空间时，不计容之前某润在海淀有风雨连廊被举报后，香山樾就不让弄了。再后来，招商玺也是使了很大的力气，才拿下风雨连廊报规。现在不用有这样那样的担心了，官方鼓励新楼盘做风雨连廊，且合规合法。更主要的是，风雨连廊能连的地方，可不止是社区大门。官方文件说了，可以连小区内广场、游园、建筑小品等公共空间。只要是方便业主休闲和出行，不影响业主生活品质，都可以尽连尽通。 3.关于阳台多层住宅鼓励设置开敞阳台。小高和高层的阳台，官方的说法是，设计合理、形式多元、场景多样的住宅阳台。这其实是给设计师留下的作业题，我们买房人只管挑只管选，谁好买谁。 4.关于层高官方原话是：鼓励结合弹性限高政策，营造尺度舒适的户内高度。小窝感觉，10w+豪宅层高，就按北京宸园的层高起步，至少审批是没有问题。如果层高更高，可能需要拿地前，和相关审批部门交流沟通好。因为审批尺度也是开发商拿地的重要原则。 5.关于空中花园小窝还看到另外一章节里，看到另外一句话：结合家庭园艺生活场景等新理念和新体验，塑造通透宜人的半室外空间。这话句翻译过来就是：北京高层可以做空中花园，而且是入户式空中花园。这一条简直太炸裂，北京在售新房还无人突破，不知道谁家能吃这个大螃蟹。这1、2、3、4、5条连着看，小窝想到神秘朋友小刀半年前透露的信息，北京高层产品力内卷方向就是：真平墅化，不是广告，不是宣传，从明年开年就会有带开敞阳台、高层高、入户花园的高层平墅入市。小窝知道她神通广大，但没有想到落地这么快，而且带官宣了，开发商就是奉旨内卷。其它的狠活，先不展开，只能说更狠。难道明年的新房市场，果真是血流成河？买房同学关注【小窝新房】公众号入群交流，另有特价房和返现。

新加坡购房必看：5大网站帮你找到理想家园 𐟌Ÿ新加坡购房指南：5大网站助你找到梦想家园！如果你正在考虑在新加坡购房，无论是为了投资、留学还是长期定居，以下5个网站将是你不可或缺的助手。𐟏ነropertyGuru（最全面新加坡房源网站） PropertyGuru是新加坡最受欢迎的房产网站之一，涵盖了所有新楼盘和二手房源。网站提供房贷计算器和市场趋势分析，非常适合新手买家。𐟧 𐟓小贴士：利用“Virtual Tour”功能，可以在家360度看房，既省时又省力。 99.co（智能筛选神器） 99.co界面清新，功能强大，特别是它的智能筛选系统。你可以根据地铁站、学区、购物中心等条件，轻松找到符合需求的房源。𐟑—𐟛️ 𐟓小贴士：注册账号后，开启“价格提醒”功能，当房价有波动时会自动推送消息，不错过任何机会。 SRX（新加坡本地人推荐） SRX是新加坡本地人常用的网站，数据权威、更新及时。网站上的X-Value功能可以帮助你估算房产的市场价值，让你买房时心中有数。𐟓ˆ 𐟓小贴士： SRX有详细的学区地图，特别适合为孩子上学购房的家庭。 EdgeProp（投资客的秘密武器） EdgeProp专注于房地产投资分析，适合对房产市场有一定了解的用户。它的“Analytics”功能包含大量的市场报告和趋势分析，帮你找到潜力股房产。𐟒𘊰Ÿ“小贴士： EdgeProp会发布最新的楼盘折扣信息，尤其是在楼市淡季时，多关注可以淘到好房源。 Stacked Homes（精品房源和独家资讯） Stacked Homes主打精品房源，适合喜欢设计感和高端品质的买家。它的博客内容深入剖析新楼盘设计、地段和潜力，超适合投资参考。𐟓š 𐟓小贴士：他们提供视频看房服务，即使不在新加坡也可以远程“考察”，省心又专业。通过这些网站，你可以轻松找到适合自己的房源，无论是投资、留学还是定居，都能找到你的理想家园。𐟌

独墅湖大道快速路修到家门口了？最近看房产直播的时候，听到一个消息，说是独墅湖大道东段要修快速路。这一下子可把我吓了一跳，因为这对珺华赋这个楼盘影响可不小。之前我还真没听说过这个消息，看来是我疏忽了。我上网查了一下，发现最新的官方文件是2024年4月发布的《独墅湖大道快速化改造工程高架桥及匝道工程设计咨询招标公告》。文件里明确提到，这条快速路从松涛街开始，一直修到甪直。其中星塘街这段会修地下隧道，而松涛街和金堰路这两个路口则没有明确说明。这样一来，珺华赋就在星塘街路口，修隧道的话，对小区居民的影响就降到了最低。不过，翰林缘也在同一个路口，但似乎没人关心他们。松涛街路口影响最大的小区是莲花五区和莲花三区；金堰路路口则是工业区，无所谓了。至于这个工程什么时候开工，目前还没有确切消息。早在2019年8月，官方网站上就有文件说独墅湖大道东延快速化改造规划中标了。2020年8月，昆山官方网站也发布了相关新闻。到了2023年1月，官方网站上又发布了《独墅湖大道快速化发行工程设计招标公告》。这个项目已经规划了至少5年，未来还要规划多少年，谁也说不准。以前我写过一篇文章《我买了一套房，几年后旁边突然要修高架，这找谁说理去？》里面讨论了哪些小区旁边有可能突然修高架。从苏州最近几年的工程情况来看，闹市区很少修高架，宁可修隧道。具体原因我不知道，但隧道两旁的小区居民倒是挺开心的：坏消息是要修快速路，好消息是不修高架，修隧道。以工业园区为例，目前大的城市主干道有星湖街、现代大道、独墅湖大道、金鸡湖大道。这些主干道中，独墅湖大道两边的住宅小区是最少的。越是主干道，越有可能升级成为快速路。独墅湖隧道已经在规划中了，星湖街在独墅湖大道路口、金鸡湖大道路口分别修了隧道，现代大道星港街路口也修了隧道。同理，高新区的主干道狮山路、塔园路、长江路；姑苏区的主干道干将路、人民路。可以想象，这些城市核心区主干道如果快速化，会以地下隧道为主。所以啊，如果你担心修高架，又不想住在高架边上，那么这些主干道边上的小区，还是要谨慎考虑的。

湖景房探秘：北湖天恒御湖天境之旅 𐟏ᠦŽ⨮🦹–景房的梦想之旅！和朋友们一起，我们踏上了寻找湖景房的旅程。目标锁定在北湖附近的一个热门楼盘，听说那里还有政府主办的城市价值发布会，真是让人期待！𐟎‰ 𐟓š 发布会上，我们听到了关于北湖的未来规划，这里将成为一个充满活力的地方。龙湖、华润、越秀、招商等知名开发商都对这个区域寄予厚望，未来将有更多的商业和娱乐设施，比如海洋世界和百联奥特莱斯，周末遛娃将变得更加便捷！ 𐟏ž️ 我们参观了北湖天恒御湖天境楼盘，这里的一户型完全符合我的理想。一进门就是超大的落地窗，一眼望去，北湖公园的美景尽收眼底。168平米的大户型，现代风格的装修，四个房间的设计让我们一家人住得非常舒适。客厅和卧室的窗户设计真是我的心头好，天气好的时候，从窗户看出去，仿佛一幅动人的画卷。 𐟎蠤𘀦弨😦œ‰一个画展，充满了艺术气息。三楼则有一个儿童游乐区，既可以看书也可以画画，孩子们一定会喜欢这里。这次看房之旅非常满意，甚至有机会和闺蜜成为邻居，真是太棒了！𐟑�က

公摊面积真的是万恶之源吗？ 𐟤” 公摊面积真的是万恶之源吗？ 𐟘ᠦ𖈧�즑Š面积？对公摊求全责备，其实并不负责任。 𐟏⠥œ褸€个普通小区中，电梯和楼梯是吃公摊的主要部分。楼层越高，公摊面积自然也就越大。 𐟘… 公摊面积高并不意味着居住舒适度差。 𐟘“ 在一些超高层豪宅项目中，公摊面积更多地摊在厚墙体、电梯厅、入户单元大堂和设备层等必要的空间上。 𐟘𐠤𛎥…襒Œ入住体验的角度来看，这些公摊空间是必不可少的。 𐟙…‍♂️ 再者，我们不能为了追求低公摊而选择老破小吧？对于买房人来说，尽量选择低密度、层数低的楼盘。 𐟏˜️ 对于开发商来说，尽可能想办法多赠送面积。 𐟓œ 虽然公摊面积并没有被取消，但政策在不断优化。2024年，青岛自然资源规划局发布了《青岛市建筑工程方案设计管控技术导则（试行）》的通知。其中提到，封闭阳台进深不超过2.1米的部分按照1/2建筑面积计入容积率，开敞阳台进深超过2.1米的部分计算全面积计入容积率。 𐟑 青岛新房的许多户型设计突破了这一政策。但仅靠这一条政策，还不能完全消灭公摊。 𐟔 因此，更多的压力给了开发商：谁能在户型设计上“消灭”公摊，而不影响居住舒适度，谁将能遥遥领先！

华发虹桥四季售楼处发布：买虹桥住宅必看楼盘华发虹桥四季青浦450w级天花板来了𐟔奤稙𙦡奮藏盘✨ 宝子们，今天给大家介绍一个全上海都值得看的新房——华发虹桥四季！𐟘在上海w级新房里，大虹桥那可是“含金量”超高的地段。𐟑而华发虹桥四季就是性价比、轨道交通、生活配套都超赞的“全能战士”，能满足购房者“既要又要还要”的高要求呢！𐟤饮ƒ还是个真正的地铁盘，确定性满满！𐟚‡对于刚需来说，地铁太重要啦。这个项目直线紧邻17号线嘉松中路站，距离只有约[X]米哦，是大虹桥区域离地铁很近的通勤神盘呢。而且可以无缝换乘2/10/13/嘉闵线（在建）/机场联络线（在建），交通能级超强。𐟑再说说居住属性。这可是国企华发的匠心之作，“华发优＋体系”加持。𐟧户型和装标方面，品质和细节都超棒！建面约90 - 130平，3 - 4房的设计，能满足全周期家庭置业需求。𐟘Ž𐟑‰90 - 100平三房可满足刚需；𐟑‰130平四房能满足改善需求。如果你的预算在300-400左右，一定要来看看《华发虹桥四季》哦。

𐟚覵𗩘𓤹𐦈🩙𗩘𑥤福�˜𐟚芰Ÿ˜ᥜ褹𞦵𗦹𞦥𜧛˜，销售员们巧舌如簧，承诺如潮。但当你掏钱后，他们的态度却大变！佟女士就遭遇了这样的骗局，她发现这个精心设计的骗局中充满了陷阱，甚至法律都难以站在她这边。𐟒” 𐟒𘤻–们催促付款，强迫交易，甚至要求客户一个个查询银行余额，随意开通鸡付宝信用额度。对于真正没有钱的客户，他们难道会让你当场借网贷吗？𐟘ኊ𐟏 销售员们只说房子的好处，却绝口不提任何风险。比如，附近20公里就有海阳核电站，还曾出过事故。而且，明明房屋售出备案寥寥，却宣称一房难求。𐟘ኊ𐟒𐤻–们先让客户付钱，然后才拿出合同。告诉客户先付几千抢名额，再付几千能参加活动，最后又掏出一个所谓内部文件说再付几万就能享受托管锁定收益。而且，付钱时他们丝毫不提这些钱是定金，付了就不能退。𐟘ኊ𐟓房价构成模糊不清，全凭销售在白纸上演示几个数字和口头讲解。他们不在互联网上发布任何销售信息，不公开透明。结果就是价格虚高，远高于一般同类房屋价格。𐟘ኊ𐟓合同语句粗糙，逻辑矛盾。条款全部对买房者不利：设置不可能做到的支付时限、诉讼法院指定在山东等等。这显然是一个精心设计的骗局！𐟘ኊ𐟚𖢀♂️他们在浙江、江苏及山东海阳两地设立公司，让江浙买房客异地前往山东维权困难。在江浙维权时，他们被推脱称与山东公司无关。在售楼处现场紧张的环境下，买房人不可能想到会录音录像，因此无法保存第一手的证据。𐟘ኊ𐟒᤹𐦈🦘磻示‹，一定要冷静理智才能守护好你的钱包！不要被他们的花言巧语所迷惑，要警惕这些买房陷阱！𐟚耀

光明星城售楼处官方发布：嘿，告诉你们一个超级好消息！现在有个绝佳机会摆在你面前，那就是位于浦东的精装新房「光明星城」！这个楼盘可是全上海最低价哦，真的是出价就卖，错过这次机会你可能要后悔一辈子！光明星城位于万达&宝龙双商圈，生活便利得不得了。想象一下，下班后或者周末，你可以和朋友一起去万达逛逛街、看看电影，或者去宝龙享受美食和购物的乐趣。这样的生活是不是超级惬意？而且啊，光明星城这次推出的是75-115㎡的2-4房户型，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的选择。每个房间都经过精心设计，空间布局合理，采光和通风都特别好。住在这里，你一定会感受到家的温馨和舒适。最最重要的是，现在可以直接认购哦！不需要再等待、再犹豫，看好了就可以下手。这样的机会真的很难得，毕竟全上海最低价可不是随便说说的。所以啊，如果你对光明星城感兴趣，或者正在寻找一个性价比高的精装新房，那就赶紧行动起来吧！相信我，你不会失望的！

「楼盘周边」【宁波这条海底隧道，有新进展】近日，S202象山石浦港海底隧道及接线工程项目申请报告顺利通过市发改委核准，标志着项目前期工作取得阶段性突破，为推动项目早日开工建设奠定了坚实基础。 S202象山石浦港海底隧道及接线工程项目全长6704米，按一级公路标准建设，设计速度80km/h，双向四车道，设海底隧道1座4261米，桥梁3座135米，路基2308米。其中海底隧道盾构段长约3.1km，是我国在建的第二长海底公路盾构隧道，也是宁波市首条海底公路盾构隧道。作为浙江省综合交通发展“十四五”规划中省道202的重要组成部分，石浦港海底隧道及接线工程对打造象山县干线公路网骨架，改善海岛交通出行短板，提升区域南北向交通能力等具有重要意义。项目建成后，石浦至鹤浦的陆路通行时间将由50分钟缩减至5分钟，鹤浦镇将实现“15分钟上高速”，有力推动区域经济社会发展。此外，该工程施工图设计也已通过预审查，项目勘察设计工作迈入了新的阶段。（宁波发布）