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山西住房建设厅网站直播_山西住房建设厅网站登入(2024年12月全新视觉)

内容来源：东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

山西住房建设厅网站

山西省取消普通住宅标准，房地产新政来袭！ 𐟏 山西省住房和城乡建设厅近日发布了《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，明确提出加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求，并充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策。 𐟓– 政策亮点之一是允许有关城市取消或调减住房限购政策，以及取消普通住宅和非普通住宅标准。这一举措旨在进一步简化购房流程，降低购房门槛，促进房地产市场健康发展。 𐟒ᠦ�䖯𜌦”🧭–还涉及到了土地增值税、增值税、契税、印花税和个人所得税等多个方面。例如，对于个人销售或购买住房，暂免征收土地增值税和印花税。个人所得税方面，个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，但纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证的，税务机关可根据相关规定实行核定征税。 𐟏ᠥ﹤𚎤𘪤𚺨𔭦ˆ🦗妜Ÿ的确定，政策明确规定，个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。 𐟓ˆ 政策的实施将有助于促进山西省房地产市场的平稳健康发展，为购房者和开发商提供更加宽松的环境。

【装配式政策|山西关于进一步规范城镇老旧小区改造工程建设组织管理的通知】山西省住房和城乡建设厅关于进一步规范城镇老旧小区改造工程建设组织管理的通知晋建城函〔2024〕1118号各市住房和城乡建设局：城镇老旧小区改造关系着民生福祉，是城市更新的...网页链接

山西省住房和城乡建设厅关于进一步加强我省建设工程企业资质动态预警管理服务有关工作的通知

𐟚祛›人惨死！施工安全必须重视𐟛᯸ 𐟔堥𑱨忤𝏦ˆ🥒Œ城乡建设厅通报，2024年8月，山西省房建市政工程接连发生4起生产安全事故，造成4人死亡。这些事故包括高处坠落、机械伤害和物体打击等类型，安全生产形势严峻。 𐟒” 第一起事故发生在8月1日，运城市芮城县风陵渡经济开发区金湾壹号项目，一名外架工在铺设防护铁板时不慎从卸料平台空隙中掉落，经抢救无效死亡。 𐟘ᠧ쬤𚌨𕷤𚋦•…在8月14日发生，临汾市吉县新华城中村改造工程-A2还迁安置住宅楼，工人操作混凝土搅拌机时，搅拌机上料钢丝绳突然断裂，导致工人卷入搅拌机料斗底下，经抢救无效死亡。 𐟘– 第三起事故同样在8月14日，吕粱市汾阳市山西杏花村汾酒厂股份有限公司消防站及两个中心配套人防工程建设项目，二次结构植筋工人在消防站主楼6层东侧楼梯间部位进行植筋打眼工作时失去重心坠落至地面，经抢救无效死亡。 𐟘蠦œ€后一起事故发生在8月31日，太原市雨污水混接节点改造工程八标，浇筑混凝土垫层过程中土方掉落砸伤沟槽内工人，经抢救无效死亡。 𐟚砨🙤𚛤𚋦•…提醒我们，施工过程中必须严格遵守安全规定，预防类似事故的发生。以下是一些预防措施： 𐟛᯸ 物体打击：设立警戒线、警示标语，做好安全教育和安全技术交底，清理脚手架内的杂物，严格执行工地安全文明管理规定。 ⚙️ 机械伤害：机械设备要安装固定牢靠，增设机械安全防护装置和断电保护装置，定期保养、维修机械设备，经常进行安全检查和调试。 ⚡ 触电：实行“三相五线制”，电、气焊、电工作业必须经过培训考核持证上岗，不可带电搬动有电源线的机械设备，机械设备需接地接零并安装漏电保护措施。 𐟏—️ 坍塌：加强对脚手架的日常检查维护，当隐患危及架体稳定时立即停止使用并制定针对性措施，严格按规定和作业程序进行支塔与拆除作业。让我们共同关注施工安全，避免类似悲剧再次发生！𐟙

建设厅特种作业操作资格证书详解 𐟓œ 建筑施工特种作业操作资格证书编号: 晋B 姓名: 性别: 男操作类别: 建筑焊工初次领证日期: 2023年12月07日有效期: 2023年12月07日至2025年12月07日发证机关: 山西省住房和城乡建设厅发证日期: 2023年12月 𐟓œ 建筑施工特种作业操作资格证书编号: 晋B0 姓名: 性别: 男操作类别: 建筑电工初次领证日期: 2023年12月07日有效期: 2023年12月07日至2025年12月07日发证机关: 山西省住房和城乡建设厅发证日期: 2023年12月 𐟔砥…𖤻–特种作业工种包括：建筑架子工起重机械司机起重信号司索工建筑场内机动车司机等这些特种作业工种在建筑施工中扮演着重要角色，确保施工安全和工程质量。

多地发文响应将取消普宅非普宅标准多地发文响应取消普宅非普宅标准，主要是基于国家相关政策导向以及促进房地产市场平稳健康发展的需求。以下是一些已经发文响应的地区： 1.⠥Œ—京：11 月 18 日，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自 12 月 1 日起取消普通住房和非普通住房标准。取消该标准后，个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购房契税方面，适用与全国统一的优惠政策。 2.⠤𘊦𕷯𜚱1 月 18 日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，同样自 2024 年 12 月 1 日起施行。新政实施后，个人转让住房所得税核定征收税率统一为 1%，取消了原来个人转让非普通住房以转让收入的 2%核定应纳个人所得税额的规定。 3.⠦𑟨‹：9 月 10 日，江苏印发《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》，提出按照国家有关部署，取消普通住宅和非普通住宅标准。 4.⠥𑱨忯𜚹 月 15 日，山西省住房和城乡建设厅等 7 部门发布关于印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，提到取消普通住宅和非普通住宅标准，各市政府可以因城施策，更好地支持改善性住房需求释放。 5.⠦𒳥—：9 月 30 日，河南省印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确提出取消普通住宅和非普通住宅标准。

2024年11月7日，大同市住房和城乡建设局发布了同建市发〔2024〕8号文件，签发人为田培山，正式印发《工程建设领域专业技术人员违规“挂证”行为专项治理工作方案》，拉开了本地工程建设领域整治“挂证”乱象的大幕。一、背景与目标此次行动是为了深入贯彻落实《山西省住房城乡建设厅山西省人力资源社会保障厅关于开展工程建设领域专业技术人员违规“挂证”行为专项治理工作方案》（晋建审字〔2024〕179号）的要求。“挂证”行为严重扰乱了工程建设领域的正常秩序，对工程质量和安全带来潜在风险。大同市住建局旨在通过此次专项治理工作方案的实施，严厉打击专业技术人员违规“挂证”现象，规范建筑市场秩序，保障工程建设的高质量推进。二、治理范围与对象此次专项治理工作涵盖各县、区住建局、经开区建管部的管辖范围，涉及所有建筑业企业以及相关单位。任何在工程建设领域内存在专业技术人员证书违规挂靠行为都将成为整治对象。无论是建筑施工、勘察、设计、监理等各类工程建设相关环节，都在此次严格审查的范围内。三、工作步骤与措施（一）全面部署动员各县区住建局、经开区建管部将负责组织传达本次专项治理工作的精神和要求。通过组织企业和相关单位召开专项会议、发布通知等形式，确保每一个涉及的主体都了解此次行动的重要性和紧迫性。同时，明确责任分工，让各方清楚自身在治理工作中的角色和任务。（二）自查自纠阶段各建筑业企业和有关单位将依据方案要求，对本单位专业技术人员的证书使用情况进行全面自查。自查内容包括但不限于证书注册单位与实际工作单位是否一致、专业技术人员是否存在多处注册等违规行为。在自查过程中，企业和单位要建立详细的自查台账，对发现的问题如实记录，并及时采取措施进行整改。对于主动自查并纠正违规行为的，相关部门将视情况从轻处理。（三）集中排查阶段在企业和单位自查自纠的基础上，大同市住建局将联合相关部门开展集中排查。通过与社保、税务等部门的数据共享和比对，对专业技术人员的社保缴纳、纳税申报等信息与证书注册信息进行交叉核查。对于排查中发现的疑似“挂证”线索，将进行深入调查。对于查证属实的违规行为，将严格按照法律法规和相关规定进行严肃处理，包括但不限于注销违规证书、对相关企业和人员进行行政处罚、列入建筑市场不良行为记录等。（四）长效监管机制建立在专项治理工作结束后，大同市住建局将建立长效监管机制。一方面，加强对工程建设领域专业技术人员证书注册和使用的日常监管，定期开展抽查检查；另一方面，完善信息共享和协同监管机制，与其他相关部门保持密切沟通，形成监管合力，防止“挂证”行为死灰复燃。此次大同市住房和城乡建设局印发的专项治理工作方案，标志着大同市在工程建设领域规范专业技术人员证书使用方面迈出了坚实的一步，将为大同市建筑市场的健康发展保驾护航。各相关部门、企业和单位都将积极行动起来，共同参与到此次专项治理工作中，确保工程建设领域的公平竞争和质量安全。#动态连更挑战#

【我省加快推动二手房转移登记与水电气热联动过户“一件事”落地】近日，省自然资源厅会同省住房和城乡建设厅、省行政审批服务管理局、国家税务总局山西省税务局、省能源局联合印发《山西省不动产转移登记与水电气热联动过户办理工作实施方案》，积极推动“不动产登记+水电气热”过户一体化便民服务体系落地见效，受到广大办事企业和群众肯定和欢迎。

「在山西」【山西规范建筑垃圾治理和资源化利用】山西省住房和城乡建设厅日前印发《建筑垃圾治理及资源化利用专项规划》，提升建筑垃圾的减量化、资源化和无害化工作。《规划》提出，到2025年，全省基本建立城市建筑垃圾治理体系，资源化利用率达到50%。到2030年，基本形成建筑垃圾治理和资源化利用行业高质量发展新格局，资源化利用率达到60%以上。我省规范建筑垃圾治理和资源化利用

山西发布公共建筑节能设计标准：日前，山西省住房城乡建设厅发布《公共建筑节能设计标准》，自2025年3月1日起实施。据悉，标准贯彻执行《建筑节能与可再生能源利用通用规范》《绿色建筑评价标准》等相关规定，参考国内各类公共建筑节能设计方面的实践经验和研究成果，结合山西省地域特点，明确了建筑热工、供暖、空气调节和通风、给水排水、电气、太阳能光热、光伏、地热能等具体设计要求，强化系统节能降碳观念。适用于山西省行政区域内新建、扩建和改建的公共建筑节能设计，践行绿色发展理念，贯彻落实城乡建设绿色低碳发展、建筑领域节能降碳等战略部署，进一步提升公共建筑节能降碳水平。此外，标准就资源型地区如何提高能源资源利用效率、加大可再生能源应用、降低建筑碳排放提出了实施路径和技术路线，为推动绿色建筑高质量发展提供了有效保障。

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