地产网站制作雪糕新上映(2024年12月抢先看)
凌源美食大冒险:这些美味你尝过吗?⊥源的小吃店真是多到让人眼花缭乱!每次去都能发现新的美食惊喜。 辣嘴鸭的炒饭和鸭脖 首先推荐的是辣嘴鸭的炒饭和鸭脖。鸭脖是风干的,特别有嚼劲,配上特制的辣椒酱,简直是绝配。鸭肠炒饭也很有特色,每一口都能感受到鸭肠的鲜美。还有免费的雪糕,是本地产的菠萝味,个人觉得比蓝莓味的更好吃。旁边的糕点店也不错,虽然名字忘记了,但味道绝对值得一试。 辣串 这次吃的辣串不知道是不是正宗的,但黏糊甜的味道让人印象深刻。每次吃都觉得特别满足。 麻辣烫 黏糊超多麻酱的麻辣烫也是一大亮点。辽宁这边的鸡架店家真不少,拌的和炸的都有。这家炸鸡架也很不错,套餐里的山楂汁也特别好喝,推荐! 烧烤 烧烤方面,土豆片还是炸大的好吃,吃着像薯片一样香脆。其他烤串也都不错,整体中规中矩。 川味小炒 这家川味小炒的麻辣豆腐和木须肉都很好吃。还买了几张旁边店的煎饼,味道也很棒。 螺蛳粉 螺蛳粉拌的比汤的好吃,酥肉和肠炸得也很不错。不过臭豆腐有点咸,需要搭配其他菜一起吃。 饮品 最后推荐两杯瑞幸咖啡,茉莉花的比生椰的好喝,清新又香甜。 春景 在凌海走走看看春景和花开,也是一种别样的享受。每次去都有新的发现和惊喜。 凌源的美食真是让人流连忘返,下次还要再去尝尝其他美食!
高人说:两年以后房价可能是这样的: 1. 两年后的楼市,想象一下,就像冬季的雪糕摊,冷清得连摊主都忍不住打寒颤。2025年、2026年,房价可能会跌到谷底,开发商得像摆地摊一样,一件件地推销手里的房子,希望能遇上几个不怕冷的顾客。 2. 房地产市场的仓库,快被存货撑爆了。房价一跌再跌,购房者都站在门外,像是看戏一样,等着剧情反转。这时候,开发商想要从银行借钱,难度不亚于登天,银行叔叔阿姨们一个个都变成了风险管理的专家,眼睛瞪得像铜铃。 3. 未来两年,那些高楼大厦可能会变成“孤独的巨人”,空荡荡的房间比比皆是。开发商得使出浑身解数,搞促销、送家电,就差没把房子当礼物送了。 4. 购房者的心态,就像股市里的散户,看着房价跌宕起伏,心里那个痒痒,但又不敢轻易出手,生怕一买就跌。 5. 银行的大门,对房地产行业来说,越来越像是紧闭的城门,想要贷点款,得先过五关斩六将。 6. 房地产中介的日子也不好过,原本门庭若市,现在门可罗雀,他们得重新考虑自己的职业规划了。 7. 那些曾经风光无限的楼盘,可能会变成“打折村”,各种优惠措施层出不穷,就为了吸引那几个稀稀拉拉的买家。 8. 政府可能会出手救市,但效果如何,还得看市场的脸色,毕竟,市场的情绪比女朋友的脸色还难猜。 9. 未来的房地产广告,可能会从“奢华”、“尊贵”变成“亲民”、“实惠”,开发商得放下身段,和老百姓套近乎。 10. 房地产市场的冬天,也让装修、家具等行业感受到了寒意,整个产业链都得裹紧衣服,准备过冬。 11. 一些小开发商可能会熬不过这个冬天,行业洗牌在所难免,大鱼吃小鱼,市场格局将重新塑造。 12. 最后,对于那些刚需购房者来说,这个市场或许会变成他们的“购物天堂”,只要口袋里的钱足够,总能挑到满意的房子。 房市如戏,跌宕起伏,谁能料到明天会是怎样的剧情呢?只希望,这场戏不要演得太久,让大家都能有个安稳的家。#热点引擎计划# #动态创作者扶持计划# #我要上热门#
如果你还在犹豫要不要抄底房地产,看完我的这个,你的内心将会无比清晰。现在全国负债高达237万亿,你以为住房贷款才占比低吗?错!经营贷、消费贷各有20万亿大盘,利率在下降,贷款在萎缩。房地产跌跌不休,一旦经营贷和消费贷到期,可能一夜间贷款被清零,无力偿还的人房子就等着法拍!现在房价还维持不了多久,一旦40万亿贷款雷爆发,房价就会崩溃,人间炼狱就在眼前!收好子弹,现在还不是危机爆发时刻! 237万亿的负债,就像一座随时可能崩塌的巨型冰山,而这冰山之下,藏着的是数不清的焦虑和不安。你以为住房贷款是这冰山的主体?错!经营贷和消费贷,这两个“小兄弟”,也各自撑起了20万亿的“大盘”。别以为它们利率低就安全,一旦到期,无力偿还的人,房子就等着被法拍,那滋味可比冰凉的雪糕还要酸爽! 这年头,谁还没点贷款?但别以为贷款是万能的,尤其是那些用来炒房的贷款,简直就是“玩火”。经营贷本该是用来支持企业发展,结果却被一些人拿去填补房贷的窟窿,或者用来投资房产,以为能赚个盆满钵满。这就像用酒精消毒伤口,表面上看起来很干净,但实际上却在加速溃烂。 消费贷更是个“甜蜜的陷阱”,很多人用它支付首付,或者偿还房贷,以为这样就能轻松拥有房子。但别忘了,消费贷可是高利贷,一旦房价下跌,收入减少,你就等着被“甜蜜”的债务压得喘不过气来。 房价跌跌不休,就像一个正在消瘦的胖子,它还能撑多久?没人知道,但可以肯定的是,一旦40万亿的贷款“雷”爆发,房价就会像泄了气的皮球一样,一泻千里。到时候,那些背负着巨额贷款的人,就会成为这场“游戏”的牺牲品。 别再犹豫了,现在不是抄底房地产的时候,而是收好子弹,等待“危机”爆发的时候!记住,在投资市场里,永远不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里,更不要把希望寄托在“泡沫”上。
地产营销必备:首次开放物料清单大揭秘 干货来啦!项目首次开放前,各区域必备的物料清单大集合!工程部移交给营销时,只是一个具备基础硬件的毛坯售楼部,但要达到良好的销售环境,营销团队需要做好增量工作。以下是根据示范区不同功能空间整理的物料清单: 訾围道路 必要:道旗、指示蓝白牌、精神堡垒 可选:空飘、地飘、围挡(围蔽工地) 车场 必备:雪糕桶、阳伞、雨伞架、车罩(特别南方)、导视牌、垃圾桶 可选:物业擦拭玻璃的提示贴、挂牌 动线 必备:园林导视牌、花草养护中提示牌、正在作业中提示牌、围挡(围蔽工地)、软护栏、注意安全提示牌 可选:留意水景提示牌、垃圾桶 譨🛩詗 必备:问岗登记簿/ipad、口罩、测温枪(防疫措施) 可选:防晒霜、瓶装水、湿巾、纸巾、中介驻场桌(如启动二手) 譥台 必备:名片卡台、资料架(放户型图折页等宣传物料)、激光笔(销售人手一支)、文具、电脑、cal客机、logoⷣ带有logo的地毯 可选:台花 必备:纸巾、纸巾盒、薄荷糖、桌面绿植 可选:免责告知(阳光公示等)、广告电视机(俗称魔屏,播放利好信息) 𗧉首 必备:户型图、折页、价值单张、选房卡、计价纸、认购书、手提纸袋、文件纸袋 𐴥篼建议让物业整理需求及采购) 大件:消毒柜、制冰机、冰箱、净水器、开水机、医药箱、锅碗瓢盆水杯 可选:冷藏柜、蛋糕展示柜、微波炉、电磁炉、咖啡机、共享充电宝、热毛巾机、diy菜单 짤 必备:五证一书、不利因素等地方要求的公正资料(找对应部门收集需求) 🧫奌🅥䇯安全提示牌 可选:各种儿童玩具、乐高、电视机等 𔗦间 必备:导视小牌、纸巾、香薰、儿童座椅、洗手液、护手霜、发胶(男)、头绳(女)、M巾(女) 可选:吹风机、牙线 𗦝🦈🅥䇯 提示、地毯、音乐、阳台防撞条、马桶贴、户型水牌、交标水牌 可选:安全帽、安全帽架、请勿攀爬提示贴、注意楼梯提示贴 公区域 必备:打印机、pos机、办公用品、充电排插、饮水机等 根据今年的经验和前期整理的常用物料清单,不同项目可以根据特定情况做调整哦~欢迎评论补充交流!
乌鲁木齐机场周边美食大搜罗 在乌鲁木齐地窝堡机场周边,有许多隐藏的美食宝藏,等你来发现!以下是一些个人推荐的美食地点,希望能为你在候机时提供一些参考。 图1-3:平价串串香 推荐指数:⭐️ ⭐️ ⭐️ 口味:这家串串香店提供川味口味,价格非常亲民,荤素都是6毛一串。贵州人对他们家的辣椒面情有独钟,喜欢麻辣口味的朋友一定不要错过。 图4:绿疆大牛奶雪糕 推荐指数:⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 价格:1.5元 地点:在华信地产迎宾北二路店直走往里的一个市场里的雪糕批发超市可以找到。这款雪糕非常好吃,一口气吃了两根,还有多种口味可选,下次打算全部尝试一遍。 图5:司马义干果专卖 推荐指数:⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 特点:这家店的小姐姐非常漂亮,而且耿直,会告诉你如何辨别真假牛肉干。西域皇后骆驼奶疙瘩比景区和网上便宜很多,瞬间让人走不动路,买了好多寄给亲朋好友,邮费4元一公斤,非常划算。 图6-7:椒麻鸡 推荐指数:⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 特点:这是在新疆吃过最好吃的椒麻鸡,可以邮寄。店面不大,但本地人超级多,老板很忙,东西非常好吃。我们两个人吃了一只鸡,味道棒极了。 图7-8:菜场里的潼关凉皮店 推荐指数:⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 特点:喜欢黄面和凉皮的朋友可以尝试这家店,价格非常便宜,10块钱能买一大碗。虽然我们吃完椒麻鸡实在吃不下了,但看到很多本地人购买,生意很好,值得一试。 图9-10:烤包子 推荐指数:⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 特点:市场里的一家烤包子店,靠近迎宾二北二路那个门,肉多味道好,两个人吃了5个,3元一个,非常好吃。 以上仅代表一名外地游客的个人感受,希望能为你在乌鲁木齐的候机时间提供一些美食参考。
为什么时代发展必须要牺牲中产? 内容提要:吸干中产,现在只有这一条路可以走。房地产需要软着陆,要为各种政策的陆续出台,和房企银行的改革争取时间,财政也需要转型。 土地财政的模式已经无法维系了,地方债务也继续出清,还是需要时间。现在最宝贵的就是时间。当前的一切经济活动的前提都是,在改革期间保证地方债务不会爆雷,和房地产不会硬着陆。 当前支撑地方债务和房地产,不会硬着陆的最好办法就是杀中产。 中产的双面性 我在之前很多文章里都说过,中产是最不稳定的群体。 因为他们过高的负债率,还未成熟和开化的财商,以及这个群体对世界认知独特的片面性。 中产阶级是一个虚幻的泡沫,他们对于自己是怎么变富的,几乎没有任何概念。 不懂经济规律,也不懂财富分配法则,在繁荣中亢奋,又在泡沫中被收割洗牌。 这些都决定中产又是一个,很容易滑落的群体。 当然,从另外一个角度来看,中产是所有社会最稳定的群体,他们往往是新晋的利益获得者。 所以他们会尽最大可能,支持国家任何政策的出台,来维护自己的既得利益。 现在对中产动手,收割中产已经是没有办法的办法。 对富人动手太狠,会加剧他们的出逃行为和避险情绪。 进而影响到他们的市场行为收缩。很容易引发大面积的失业和资本外逃。 同时底层也已经被榨干了,从交公粮到进城买房,从家电下乡到新能源汽车下乡。 底层为祖国发展中做出的贡献,也已经基本上到极限了。 富人动不得,穷人又没得动,只能寄希望于这批新中产。 活在假象里的人 你看,中产已经在经济高速发展中,毅然决然的背上了庞大的房贷和车贷。 同时疫情三年,对中产家庭带来了现金流危机,尤其对那些有负债的中产家庭,支出没有减少,房贷、子女教育、赡养老人等费用支出。 现金流支出没有明显下降,而现金流收入却进一步减少。 但是看看现在新中产的这些消费行为和消费习惯,他们还是没吃到教训。 你看,原来人家可口可乐三块钱一瓶卖的好好的。最近几年一些国产汽水卖十块钱一瓶,味道还不如人家可口可乐。关键还有一大堆人傻钱多的中产去追捧。另外类似的什么雪糕刺客、面包刺客、牛奶刺客等等等等,这些性价比低到离谱的智商税产品,冲着谁去的? 新能源汽车销量想要突破靠谁呀?靠中产抓紧把油车换掉。国产高端手机销量想要突破靠谁?靠中产抓紧把旧手机换掉。房地产想软着陆靠谁,还是靠中产再买一套,或者置换升级年轻时候买的小户型。 如果你不信,可以去了解一下离我们最近的那些发达国家。 不管是日本还是韩国,在跨越中等收入陷阱的关键期,在实现产业升级生死存亡的阶段。挤出中产最后的消费力,让中产贡献最后的力量。 哪怕最终结果是让他们一夜返贫,都是已经发生的事实。 而所谓的那些中产,大概率也将跟他们一样,在完成最后的历史使命,帮助国家完成经济转型之后,退出历史的舞台。最终,国内将只存在普通人和富人,而中间这部分人将成为极小的一部分。 大部分的所谓中产在未来几年,都将重回一无所有的底层社会。 中产们的财富也很难传递,像花了大半辈子心血买的房子,甚至会变成负资产。
2013年,刘敏涛在日本街头向丈夫要20块买雪糕,丈夫却说“喝水就行,吃雪糕干吗?”回国后刘敏涛就向其提出了离婚,没承想她又被丈夫嘲笑嘲:“离婚了你就等着喝西北风吧”。 自刘敏涛结婚之后,他们夫妻两人见面的次数就越来越少,丈夫常乐是房地产商,需要经常到外地出差,时间久了,两人之间的感情免不了会变淡。 两人结婚两年之后,刘敏涛便生下女儿,她为了给女儿更好的教育和照顾,毅然淡出了娱乐圈,从此不再接戏,回到家里当起了全职太太。丈夫和公婆都表示支持,丈夫还说“你就在安心在家里带孩子照顾爸妈吧,赚钱有我呢。” 殊不知,常乐虽然很有钱,但是他是一个把钱财看的很重的人,这一点为将来刘敏涛的惨状埋下了伏笔。 就这样,刘敏涛开始了她的全职太太生活,从此淡出了娱乐圈,没有了经济能力,在没有钱花的时候就向丈夫伸手要,在家里所有的支出都是她来负责,这导致每次向丈夫要钱的金额都十分庞大。 常乐一开始还会很爽快的转账给她,但是慢慢地常乐也有了怨言,认为她总是乱花钱,不知道他在外面赚钱的难处,夫妻两人经常因为钱的事情大吵一架,刘敏涛手里没有钱,每次也只能够忍气吞声。 刘敏涛的婚姻陷入了泥潭之中,她不想就这样看着自己的婚姻、爱情走向破灭,她软磨硬泡,终于说服丈夫带她去日本散心,也是抱着缓和两人关系去的。 于是夫妻两人出发前往日本,结果谁知道本来应该开开心心的一次旅游,竟然因为一支雪糕不欢而散。一个冰淇淋最多不超过三块钱,换个男人都会立马给老婆去买,结果常乐却说:“你都这么大的人了,还想吃冰淇淋,还以为自己是小孩子吗?不买!”说完话扭头就往反方向走去,只剩刘敏涛一个人愣在原地。 看着路边来来往往的情侣和夫妻,刘敏涛出了神,她在心中开始思考,她当初的选择到底是不是正确的,也许当初朋友说的对。 原来,早在当初两人刚准备结婚的时候,刘敏涛身边的人就跟她说过,“你们结婚太快了,两个人应该先多相互了解一下,再做决定,认识这么短时间就结婚,婚后一定要小心了。” 可是当时的她被爱情冲昏了头脑,并没有听进去朋友的话,都说情人眼里出西施,当时的常乐在她眼里就是完美的存在。 从日本回来后,刘敏涛便开始考虑离婚的事情,自己勤勤恳恳的为这个家付出了这么多,最终却变成了家里的保姆一样,从来没有得到过尊重,没有过自我。 同时她也开始后悔放弃工作,她深刻的认识到了女人在家庭中经济独立的重要性,经过短暂的思想挣扎之后,她向常乐提出了离婚。 当常乐听到刘敏涛要离婚,第一反应是认为她在开玩笑,常乐认为刘敏涛已经完全离不开自己,这惹得他哈哈大笑:“你是认真的吗?你知不知道离开了我,你可能连饭都吃不上!?你要是只是开玩笑的话,我就当你没说过这话,赶紧收回去。” 听到常乐这样说,更加坚定了刘敏涛离婚的决心,她带着女儿和行李离开了自己生活了七年的豪宅,宣告这段婚姻结束。 不得不说,脱离了婚姻的泥潭之后,刘敏涛更加自信,重新复出的她凭借自己多年的表演经验,又参演了众多角色,事业又一次迈向了高峰,而在这段时间里,刘敏涛也将女儿照顾的很好,而她的前夫竟一次都没有来看望过女儿。 时隔多年之后,刘敏涛再次带上女儿前往日本,这次的她摆脱了上次来到日本时的身份,恢复了“自由身”,去了那家她心心念念的雪糕店,自己买了一支雪糕,了却了自己多年以前的心愿,也解开了自己这么多年以来的心结。 她品尝着雪糕,同时也是在品尝着重获尊严和人格后的快乐与自由。 对于刘敏涛的经历,大家怎么看呢,欢迎在评论区留言讨论。
广州周末度假新选择:九龙湖阿那亚体验记 周末想要逃离城市的喧嚣?不用远赴河北,广州周边的九龙湖阿那亚就能满足你的需求!男朋友这次选了中旅旗下的九龙湖阿那亚,一个以房地产为主的度假村。整个园区非常大,我们选择了房车营地来体验,感觉非常特别。 ᠤ𝓩ꌯ们住的是大床房,空间很足,外面有大草坪,非常适合小朋友和宠物玩耍。晚上还有露天电影,不过刚进房间时可能会有点柴油味,但拉好纱窗就好。晚上听着雨声入睡,感觉非常舒服。 餐饮选择:住房车会赠送早餐券和雪糕券,早餐可以去国王酒店就餐,早餐到11:00结束。还有一份下午茶,但蛋糕有点腻。晚上可以在房车里进行露营烧烤,可以预约房车的烧烤套餐,或者自带食材和配料进行烧烤。需要注意的是,食材和配料最好自带,因为周边超市不太好买到。 豤诼九龙湖有一个很大的生态湖,可以进行徒步和划皮划艇。欧洲小镇上有适合小朋友玩的乐园,还有咖啡厅、bar lotus等。小镇上还有一个古堡,拍照非常出片!带宠物去也很友好。 总的来说,九龙湖阿那亚是一个非常适合周末度假的地方,可以带家人朋友一起来享受大自然的美好时光。
蜜雪冰城,夏日解暑神器 在这炎炎夏日,蜜雪冰城成了我解暑的不二选择!这家位于麻园大道的蜜雪冰城,让我体验到了冰爽一夏的感觉,让我忍不住一口接一口地品尝这里的美味冰品芢—推荐冰品—— 【蜜桃四季春】 清新的蜜桃味道,让我仿佛置身于四季春天,一口下去,清凉爽口,心情愉悦。 ☕️【雪王雪顶咖啡】 浓浓的咖啡味和绵密的雪糕相结合,带来独特的口感,让我一解炎炎夏日的燥热。 【菠萝甜心橙】 菠萝和橙子的完美搭配,清新又甜蜜 【芋圆葡萄】 芋头的香甜与葡萄的酸爽相融合,口感丰富,让我对这种组合大加赞赏。 ꣀ奥利奥饼干碎】 奥利奥饼干的香脆搭配冰淇淋,让我一口接一口停不下来。 椰果奶茶】 椰果的Q弹与奶茶的香浓相融合,喝起来清爽又满足,是我在这里的必点饮品。 【草莓味果冻】 草莓的酸甜味道,搭配果冻的口感 【菠萝爱情海】 菠萝的清新味道,让我仿佛置身于爱情的海洋 ——店家信息—— 店名:蜜雪冰城 地址:麻园街道麻园大道宏宗房地产公司一楼4号商铺 #冰爽一夏# #夏日解暑# #冰品推荐# #清凉甜品# #甜品店# #夏日冰品# #美食探店# #甜品控# #冰淇淋#
降息了,降息了就在刚刚!!!! 美联储降息 25 基点!哇塞!家人们,就在 11 月 7 日,美国联邦储备委员会搞出个大动作,联邦基金利率目标区间猛地削减 25 个基点,一下子就滑到 4.5%至 4.75%的范围啦。这可不得了,简直让全球经济界都“炸了锅”! 遥想美联储之前加息的日子,全球市场都被压得喘不过气。如今这突然降息,背后的弯弯绕可真不少。在美国本土的地盘上,房地产行业像是被点燃的火焰,购房者那叫一个兴奋,为啥呢?借款利息像断了线的风筝一样往下降,房子交易肯定要火爆起来,相关的产业链也能跟着“吃香喝辣”。企业那边也是欢天喜地,融资成本降低了,大把的资金就可以投向高科技研发、设备大升级,产业革新似乎近在咫尺。不过可别太得意,降息就像在悬崖边跳舞,一不小心,资产泡沫就可能泛滥成灾,到时候经济稳定的大船说翻就翻。 把视野拓展到全球舞台,新兴市场国家有的偷着乐,有的直发愁。美联储加息那阵儿,好多新兴市场被资本外逃和货币贬值搞得焦头烂额。现在好了,降息的消息一来,部分资金就像听到集结号,纷纷回流,这可是难得的发展良机。但且慢高兴,汇率波动和金融市场的狂风暴雨没准就在不远处候着。再瞅瞅全球贸易的大战场,美元汇率这么一折腾,各国出口商品的价格竞争力全乱了套,一场超级激烈的贸易“争霸赛”已经战火纷飞。 投资者们更是心急如焚,眼睛都不敢多眨一下。股市这边,降息的风声刚起,就如同吹响了进攻的号角,资金跟疯了似的从债券等“避风港”涌入股市,股价也跟着蹭蹭往上涨。债券市场呢,收益率就像融化的雪糕,直线下降,不同期限的债券价格也在疯狂“摇摆”。 美联储这 25 基点的降息狠招,无疑是开启了全球经济与金融市场的“奇幻之旅”。各国政府得绞尽脑汁找方向,企业要战战兢兢求突破,投资者更是如履薄冰寻机会。未来全球经济的走向,在美联储这货币政策的“魔法棒”挥舞下,充满了无限可能,是阳光大道还是荆棘满途?让我们拭目以待,共同见证这场全球经济的“惊世传奇”如何续写! #热点创作者看美国大选# #美联储降息# #美国#
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