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延庆区特殊网站建设联系人解读_延庆区人事调整公示(2024年12月精选)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

延庆区特殊网站建设联系人

北京延庆，一男子将一套6房2厅的房子，在25年前，以10万元的价格卖给外地人。这个外地人将其拆除重建，建成3层楼，用来开办牙科诊所。不料，25年后，遇到了征地拆迁，这套房子可以补偿537平米。男子主张房屋买卖合同无效，退还10万元。可是外地人不同意。男子大怒，一纸诉状将外地人起诉到法院。一审法院认定交易有效，可二审法院却认为交易无效。在我国的法律中，每一条规定都有其特定的适用范围，对于一些特殊的案件，需要参考相关的法律规定进行裁决。比如，我们今天要说的这个案子，就涉及到了一套房子的买卖合同是否有效的问题，对于前期的法律规定，应当如何适用，才能够对其进行正确的判定。以下，就让我们来看一看，这个案子的来龙去脉，以及一审、二审法院是如何进行判决的。 25年前，北京的城市建设还没有现在这么的繁荣，所以距离市中心稍微远一点的地方，都是一些老房子。就在这个时候，北京的一名村民赵大明，想要去市中心的地方发展，所以打算将自己在村子里的老房子卖掉。当时，有一名外地人宋金辉，正好听说了这个消息，他通过中间人的介绍，来到了赵大明的面前，想要购买这套老房子。双方见面之后，很快就谈妥了价格，并签订了房屋买卖合同，约定宋金辉支付10万元作为购房款，之后可以将房子的所有权和土地使用权办理到自己的名下。赵大明在合同书上签字之后，就将房子的所有权和土地使用权办理到了宋金辉的名下。 25年后，北京的城市建设有了翻天覆地的变化，老旧的房子都需要被拆除，然后建设一些新的商品房。而在这一次的拆迁中，宋金辉的这套房子，恰好成了拆迁的一部分。按照现在的规定，房子被拆迁之后，可以得到相应面积的商品房，而且还有巨额的拆迁补助款，所以宋金辉对这次拆迁非常的满意。当地的村民知道了这个消息之后，纷纷来到宋金辉的面前，祝贺他可以得到这么多的好处。而赵大明听说之后，却想要将宋金辉起诉到法院，主张房屋买卖合同无效，退还10万元。这样一来，整个事情就变得非常的复杂，也引起了法院的重视，最终，这个案子被送上了审判台。在这次的庭审中，赵大明提出了自己的主张，他认为房子被拆迁之后，可以分得537平方米的房子，这明显是一起重大的利益事项，应该由自己来处理。所以，他认为这次的房屋买卖合同是无效的，应该由宋金辉退还10万元，拆迁补偿款也应该归自己所有。而宋金辉则提出了自己的辩解意见，他觉得自己与赵大明的房屋买卖合同是在诚实守信的前提下进行的，应该遵循合同的约定。而且，当时的10万元与现在的10万元，所代表的价值也是完全不同的，如果按照这个标准来要求退还购房款，明显就违背了公平的原则。在审理过程中，一审法院认为1987年版的《土地管理规定》中，并没有规定非本村村民不得购买宅基地，所以应该适用这个法律规定。根据这个规定，双方的房屋买卖合同是有效的，赵大明的主张无法成立。所以，一审法院驳回了赵大明的诉讼请求，认定了房屋买卖合同的有效性。赵大明对这个判决结果非常的不满，觉得自己受到了很大的冤枉，所以提起了上诉。在二审法院的庭审中，双方再次阐述了自己的观点，而法院则重点关注了适用法律的问题。因为这次的房屋买卖合同是在1998年3月份进行的，所以应该适用《土地管理法（1988修订）》中的相关规定。而根据相关的法律规定，具备下列条件的民事法律行为才能够被认定为有效，即不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。而在这个案子中，双方的房屋买卖合同，明显就是违反了强制性规定，所以应该是无效的。最终，二审法院驳回了一审判决结果，认定了赵大明的主张，房屋买卖合同无效。通过这个案子的审理过程，我们可以看到，法律的适用非常的重要，只有在适用了正确的法律规定之后，才能够对案件进行准确的判定。而对于一些特殊的案件，也需要参考多个方面的意见，才能够做出公正的判决结果。同时，也提醒广大的市民朋友，在进行房屋买卖的时候，一定要了解相关的法律规定，避免因为不了解法律而受到一些不必要的损失。也希望我们的国家能够出台更加完善的法律法规，为广大市民朋友的合法权益提供更好的保障。

北京花家窑子长城徒步：探秘未开发的长城段 𐟓 花家窑子长城 𐟏ž️ 花家窑子长城位于北京市延庆区八达岭镇帮水峪村东南，介于陈家堡长城和八达岭长城之间，是明初建设的长城段，属于明代昌镇居庸路。 𐟌„ 永乐年间，这里设有把总一员，管辖子石峡峪量。关城现已毁坏。该段长城东起青水项，西至石峡段，全长约3千米。 𐟏ž️ 从南至北，这段长城保留了石边长城、砖石长城和土边长城三种类型，构成了严密的防御体系。特别值得一提的是，这里有一座菱形敌台，是形制较为特殊的一种墩台。 𐟔 花家窑子长城以其菱形空心敌楼而闻名，是目前保留较完整且未开发成景区的长城段。 𐟓… 活动时间：2023年12月10日（周日） 𐟓 活动地点：北京延庆 𐟚𖢀♂️ 线路说明：全程约8-9公里，包括野路碎石路和台阶路，累计爬升约500-600米。 𐟑堩€‚合人群：适合8-60岁身体健康的人群。 𐟒𐠦𔻥Š訴𙧔诼š129元/人 𐟚Œ 出行方式：正规运营大巴 𐟕’ 集合时间地点： 05:30 塘沽美华大酒店 06:05 中山门轻轨站 06:20 土城地铁站 06:30 直沽地铁站 06:50 海光寺地铁站 07:00 西南角地铁站 07:10 西青道红星美凯龙西门 07:20 白庙公交站 07:30 麦当劳普济河道东道得来速店（天士力地铁附近，可停车）

开封周末文保之旅：探索千年古都的韵味开封，这座古老的都市，近期人气爆棚。趁着深秋的周末，我决定去宋风菊韵中一探究竟，感受这座千年古都的韵味。𐟍‚ 我对仿古建筑不太感兴趣，所以主要参观了文保类古迹，游客相对较少。开封的文保古迹大多集中在城区内，步行或骑车即可轻松游览，非常适合参观。秋天的开封有盛大的菊花展，各大公园都有精心培育的菊花，真是“满城尽带黄金甲”啊！𐟌𜊊开封的城区规模不大，但景区非常集中，两天时间刚好可以逛完。 Day1: 上午：乘坐高铁前往，从郑东中转很方便。下午：参观繁塔、延庆观、大相国寺和州桥遗址。 Day2: 上午：参观铁塔和山陕甘会馆。下午：游览开封博物馆。晚上：乘坐高铁返程。 ✨铁塔：又称开宝寺塔，是中国最高大、历史最悠久、保存最完整的一座琉璃砖塔。琉璃色彩非常亮丽，铃铛迎风作响，高大挺拔，近千年依旧屹立不倒，是开封旅游的必去之地，还有特色明信片可以套印。 ✨繁塔：开封地区兴建的第一座佛塔，也是现存最古老的建筑之一。周身佛砖非常震撼，原有九层，现存三层的钟型塔身也很独特。不过，景区近期在维护，只能外观。 ✨延庆观：三大名观之一，留存玉皇阁造型独特，为纪念全真教始祖王重阳所修建。 ✨州桥及汴河遗址：近两年推进的一处市中心的考古现场，是开封千年中轴线的印证，非常有参观价值。参观有导游详细讲解，可以直观感受开封六层城摞城的沧海桑田，海马壁画完整精美，入选2022年度十大考古新发现。未来会上盖建设博物馆。 ✨山陕甘会馆：小巧精致，雕梁画栋。照壁砖雕、石雕，特殊的三角牌楼，极为华丽的大殿木雕，都值得仔细观赏，非常震撼。大相国寺：著名寺庙，规模很大，现存古建为清代修复，八角琉璃殿很特殊。和州桥、延庆观在一条街上。开封博物馆：新馆在新城区，离高铁站比较近，介绍开封的千年变迁，馆藏瓷器非常精美，两三小时足矣。如果你有兴趣，晚上还可以去上河园和万岁山体验感受一下热闹人气，有很多表演，适合换装拍照。𐟓𘊊这次开封之行，让我感受到了这座古城的深厚底蕴和独特魅力。如果你也想来一场说走就走的周末文保之旅，不妨来开封看看吧！𐟌ˆ

北京长城大景区：必游景点与交通攻略北京计划将八达岭长城、水关长城、古长城和花家窑长城等资源整合，打造一个世界级的长城大景区。 𐟚— 交通指南：前往延庆区八达岭镇的长城景区，可以选择自驾或公共交通（如公交车、旅游专线等）。具体交通方式会因出发地不同而有所差异。 𐟏ž️ 必游景点：八达岭长城：作为明代长城的精华地段，历史悠久、文化丰富，是我国最早开放的长城景区之一。水关长城：以其独特的风貌吸引游客。古长城：让人感受到岁月的痕迹。花家窑长城：保留了一定的“历史感”，垛墙高低不一，马道、敌楼也富有“野味”。 𐟎Ÿ️ 门票信息：各个长城景区的门票价格可能有所不同，具体价格可在相关官方网站或景区售票处查询。 𐟓… 其他提示：延庆区的长城资源丰富，长城大景区预计于 2026 年底建成。届时，将打通八达岭长城至居庸关长城文化主题游径（延庆区段），开放范围达到全区长城总长度的 10%。大景区将围绕“一轴、三线、四区”展开建设。“一轴”是八达岭长城大景区贯通连接轴，东起川字一号台，西至花家窑长城；“三线”即传统观光线路、主题线路（以研学、旅拍、婚拍为主）、全程穿越线路（以探险、徒步、越野为主）；“四区”则是分布在东南西北四个方向的精品服务区，包括北口-关城服务区、东口-水关服务区、南口-于家冲口服务区、西口-花家窑服务区，为游客提供便利。大庄科长城研究性修缮工程预计将于 2024 年底完工，该项目采取多学科介入和全过程数字化记录等创新方式，为砖石长城保护修缮标准制定提供参考。未来，景区将不断丰富长城文旅体验，如开展探险穿越、长城研学、旅拍等活动，并举办具有国际级、国家级影响力的长城主题节事活动。同时，八达岭镇也将与长城片区联动协同发展，打造成为八达岭长城文化小镇，提升国际化服务品质。在游览时，建议提前了解各景点的开放时间、活动安排等信息，以便更好地规划行程。在修缮保护与技术赋能的基础上，延庆区将通过打造世界级长城大景区，进一步擦亮长城文化这张“金名片”，为游客带来更丰富、更深入的长城文化体验。具体信息可能会随时间和建设进展而有所变化，建议关注官方消息。

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