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福建城乡建设厅网站查询解读_住房和城乡建设厅官网(2024年11月精选)

内容来源：东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

福建城乡建设厅网站查询

挂证的朋友注意了！挂证期间的社保可能会不计算缴纳年限。近日，福建省住房和城乡建设厅与人力资源和社会保障厅联合发文，文件中明确提出挂证人员在挂证单位缴纳的养老保险不计算缴费年限，个人账户部分予以清退。仔细研究文件，没有发现关于挂证期间社保企业缴纳部分退回的说明。另一方面，值得关注的是，对人力资源服务机构发布虚假信息、以职业介绍为名提供挂证信息服务、扣押劳动者资格（注册）证书等违法行为，也做出了处罚说明。毕竟一些经营性的人力资源服务机构，就是传说中的中介，很多倒卖人才的证书和个人信息，已经到了不治理不行的地步。根据前段时间住建部与人社部联合发布的整治挂证时间表，8月到10月底是企业自查自纠阶段，希望大家引以为戒！有则改之无则加勉！#工程人# #工程#

建造师通过率真相揭秘：官方回应来了！每年一级建造师考试成绩公布后，总有一些考生在社交媒体上晒出实务成绩，比如94或95分，然后下面一片评论说被控分了，被卡通过率了。很多人因此怀疑阅卷过程中是否存在人为卡通过率的猫腻。最近，有考生在福建省住房和城乡建设厅官网留言，反映网上评论福建二级建造师卡通过率一事，称多数学员就差一分两分却没能通过考试，希望相关部门能认真复核一下。福建省住房和城乡建设厅对此给出了非常官方的答复：二级建造师阅卷评分工作是依照规定程序，严格按照住建部标答进行评分，考生成绩是考生答卷实际成绩，不存在“控制通过率”。这个回答虽然滴水不漏，但经历过2023年一建建筑和市政专业考试的考生们对此依然持怀疑态度。因为他们的估分与实际分数差距很大，不得不让他们怀疑自己是被卡通过率了。其实，一级建造师作为关系到公共安全和重大利益的准入类资格考试，每年肯定会设置一个合理的通过人数，以保证这个证书的含金量，也让一建考试成为建筑类考试的第一大考。所以每年一建考试的通过率是基本稳定的，会有波动但不会太大。当然，这个通过率也不是说提前在改卷时就定好了，大家所谓的控制通过率，其实就是通过阅卷标准来调整的。很明显，去年的建筑和市政专业阅卷标准就属于比较严格的。可能在以前可给可不给的分，在去年的阅卷中就不给了。通过去年一建的分数也是给大家提了个醒，在实务作答时一定要尽量和教材和规范的文字表述一致。无论阅卷标准是松是严，打铁还得自身硬，只要你把教材知识点能掌握熟了，严格按照标准答案回答，这个通过率就不会卡到你。我们现在在准备一建考试的时候就要开始严格要求自己，从而提前适应这种严格的阅卷标准，让自己在复习的过程中提高对自己的要求。不要把希望寄托在阅卷老师手下留情上面。

【福建：二套房最低首付比例下调至15%】9月30日，《福建省住房和城乡建设厅关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》印发，提出进一步用好城市调控自主权、落实个人住房贷款政策、加大住房公积金购房支持力度、促进房地产市场交易，并明确“二套房最低首付比例统一由25%下调至15%”等。《通知》明确，10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。（福建日报）

【福建二套房最低首付比例统一下调至15%】 9月30日，福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。

#早报# 【百工驿日报】 2024年11月21日星期四 ———————————— 【热点速递】 11月20日，住房和城乡建设部办公厅发布了《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》，旨在进一步完善“宽进、严管、重罚”的建筑市场监管机制，规范市场秩序，保障工程质量和人民生命财产安全。 ——————————— 【今日推荐】 1、截止11月20日，已有北京、上海、深圳、哈尔滨等城市宣布，自12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。 2、11月18日，广州安居集团公告，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。 3、山东省济南市表示，将积极推广智慧监理技术手段，鼓励企业将工程质量安全纳入监理费不可竞争费用。 4、长沙市调整住房公积金贷款政策：11月25日起，购买首套或第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%。 5、据中国石化18日消息，我国与沙特重大能源合作项目——福建古雷炼化工程二期项目正式启动。投产后，每年可提供超千万吨高端化工产品。 6、据最新统计数据显示，我国首条跨国输气管道——中亚天然气管道已累计向国内输送天然气超5000亿立方米，为快速增长的国内天然气市场需求提供了有力保障。 7、近期，工信部发布《2024年5G工厂名录》，来自煤炭开采和洗选、汽车制造、仪器仪表制造、食品制造、医药制造、纺织、软件和信息技术服务等39个行业的400家5G工厂项目进入《名录》。 8、北京联通与华为11月20日在京发布全球首个5G-A规模立体智慧网，该网络目前已在北京四环内及城市副中心等区域实现5G-A连续覆盖，覆盖体育场馆、学校、景区、地铁、商圈及居民区等多种重点场景。 9、工信部消息，5G+工业互联网融合应用试点城市建设正式启动，首批试点包括南京、武汉、青岛等十个城市。更多资讯请下载百工驿APP~ ————————————— 【精选语录】现在不是去想缺少什么的时候，该想一想凭现有的东西你能做什么。——海明威

【全国传统村落保护利用工作推进会在婺源召开】　　10月13日，全国传统村落保护利用工作推进会在婺源县召开。住房城乡建设部部长倪虹出席会议并讲话，省长叶建春到会致辞。住房城乡建设部副部长秦海翔、副省长万广明出席。　　倪虹指出，新时代以来，在习近平文化思想和习近平总书记重要指示精神的科学指引下，我国创立完善了传统村落保护利用制度，抢救保护了一大批历史文化遗产，大幅改善了村民生产生活条件，逐步营造了弘扬传承中华优秀传统文化的良好氛围，传统村落保护利用工作取得历史性成就。要坚决贯彻党中央、国务院决策部署，坚持保护为先、利用为基、传承为本，不断提升传统村落保护利用工作水平，护住传统村落中各类文化遗产的“形”，守住传统村落承载的中华优秀传统文化这个“魂”，留住传统村落原住民这些“人”。　　倪虹强调，要进一步加大保护力度，持续实施好住房城乡建设部门向本级党委年度专题报告城乡历史文化保护传承工作制度，推动将传统村落纳入中华文明标识体系，组织开展中国传统村落调查评估，让传统村落的“生命力”更强。要进一步推动活化利用，继续开展传统村落集中连片保护利用示范，补足村庄基础设施和公共服务设施短板，发展休闲旅游、文化创意等产业，持续开展“设计下乡”，提升建筑质量安全和居住品质，让传统村落的“烟火气”更旺。要进一步突出文化传承，加强常态化、多元化宣传推广，推动村史村志编写，研究梳理传统营建营造智慧，让传统村落的“文化味”更浓。要进一步强化制度保障，完善法规政策标准，建立多方参与的合作机制，加强专业人才队伍建设，让传统村落的工作基础更牢。　　叶建春代表江西省委和省政府对与会嘉宾表示欢迎，向长期以来关心支持江西传统村落保护利用工作的住房城乡建设部等国家部委、兄弟省市表示感谢。他说，传统村落是传承中华优秀传统文化的宝贵“基因库”。江西有着丰富的传统村落遗存，这些传统村落与全国无数各具特色的传统村落一起，记录了中华儿女数千年聚族而居的农耕生活形态和乡土文化面貌，守护着中华优秀传统文化的“根”和“魂”。近年来，江西深入贯彻习近平总书记关于加强历史文化遗产保护的重要指示批示精神和考察江西重要讲话精神，着力探索传统村落保护利用新路径，在传统村落的挖掘整理、保护修缮、活化利用等工作上都取得明显成效。　　叶建春说，去年10月，习近平总书记亲临江西婺源考察，要求江西“把传统村落风貌和现代元素结合起来，坚持中华民族的审美情趣，把乡村建设得更美丽”。我们将牢记嘱托，全力统筹好保护与利用、传承与发展的关系，强化共建共享理念，加大传统村落保护力度，促进传统村落与旅游、文化、农业等深度融合，让中华千年农耕文明彰显新时代的魅力和风采。衷心希望住房城乡建设部等国家部委一如既往地关心江西传统村落保护利用工作，帮助江西进一步提升传统村落保护利用水平。　　会上，省住房城乡建设厅、婺源县以及福建省住房城乡建设厅、云南省大理白族自治州、福建省屏南县、四川省乡城县、内蒙古自治区额尔古纳市作了典型发言。来源：江西日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

𐟏⧦建省房地产开发资质新规 𐟓–福建省住房和城乡建设厅近日印发了企业资质审批管理规定，其中明确提到了房地产开发企业资质的管理。这一规定旨在进一步规范企业资质审批，提升服务水平。 𐟔新规中，企业资质包括建筑业、工程勘察、工程设计、工程监理、房地产开发和建设工程质量检测等六大类。对于房地产开发企业资质的申请与受理，新规进行了详细规定。 𐟒𛧔𓨯𗦖𙩝⯼Œ企业需通过福建省住房和城乡建设政务服务系统进行无纸化网上申请，并上传相关申请材料的原件扫描件。受理方面，省住建厅政务服务中心将负责实施本级的企业资质审批工作。 𐟓…新规自2024年6月1日起施行，有效期为5年。对于之前的规定与新规不符之处，将以新规为准。这一新规的出台，无疑为福建省的房地产开发行业带来了新的管理规范。

#早报# 【百工驿日报】 2024年10月14日星期一 ———————————— 【热点速递】近日，住房城乡建设部发布“数字住建”建设整体布局规划，明确提出到2027年底，“数字住建”建设要取得显著成效，其中包括要加快推动房地产市场数字化监管。 ——————————— 【今日推荐】 1、12日，财政部在国新办发布会上介绍，围绕稳增长、扩内需、化风险，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措，主要包括支持地方化债、推动房地产市场止跌回稳等。 2、12日，多家银行发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR减30个基点。 3、近日，河南省住房和城乡建设厅发布了《河南省建筑与市政工程施工企业现场从业人员管理标准》，该标准将于2024年11月1日正式施行，明确11月起项目负责人应持有建造师证。 4、据水利部消息，今年以来，我国全力推动水利基础设施建设，新开工黄河古贤水利枢纽工程等37项重大水利工程，涵盖防洪工程、供水工程、灌区工程和生态保护修复工程等，投资规模超过2200亿元，对保障防洪安全、供水安全、粮食安全、生态安全有重要作用。 5、近日，四川省2024年第四季度重大项目现场推进活动举行，共推进项目1823个、总投资7855亿元。活动现场推进项目分为三大类，包括基础设施项目、创新及产业发展项目和民生社会事业及其他项目。 6、12日，我国拥有完全自主知识产权的全球最大的26兆瓦级海上风力发电机组在福建下线。在年平均每秒10米的风速下，单台机组每年可输出1亿度清洁电能，可满足5.5万户普通家庭一年的生活用电。 7、大连金州湾国际机场航站楼及楼前高架桥桩基础工程正式开工，标志着中国首个离岸式人工岛机场航站楼工程正式进入建设阶段。该机场位于大连金州湾东部海域，陆域面积20平方公里。 8、“2024全球合作伙伴大会”期间，中国移动与15个领航城市及15家领军央企联合宣布共同启动低空经济合作。中国移动将打造一个低空综合运营平台、十大典型场景、百个低空示范标杆，计划到2025年创建100个行业标杆示范项目。 9、12日，全国工商联发布“2024中国民营企业500强”名单，京东、阿里巴巴、恒力集团位列前三。数据显示，2023年，民营企业500强营业收入总额41.91万亿元，较上年增长5.22%。更多资讯请下载百工驿APP~ ————————————— 【精选语录】你知道人类最大的武器是什么吗？是豁出去的决心。——伊坂幸太郎

安居早报9.27:政策研究|需求侧政策是否还有空间？一.指数 1.政策研究|需求侧政策是否还有空间？据58安居客研究院不完全统计，截止9月20日，各省市地方出台需求端刺激政策近800次，购房限制性政策持续松绑，信贷和财税端购房激励政策批量发布。目前地方出台的购房支持政策方向主要为各类公积金相关政策、以旧换新、各种形式的购房补贴、加大信贷支持力度，放松限制性政策、支持人才购房、优化交易流程等，以及综合性政策，覆盖前述多种举措。其中公积金类和综合性的利好政策出台力度最大。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 2.案例研究|暴雷三年，恒大竟有三成项目跑赢竞品据不完全统计，目前恒大地产全国在售住宅项目305个，待售项目88个，合计393个。项目分布以三四线城市为主（占比61%），二线城市次之（占比37%）。黄冈、启东、德阳、长春、沈阳、成都等城市项目体量庞大，均超3000万方。而乌鲁木齐、沈阳、贵阳、成都等城市项目数量众多，均超过10个。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.齐齐哈尔市：个人转让满五年唯一住房免征个税 9月23日，黑龙江省齐齐哈尔市住房和城乡建设局发布关于印发《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。文件显示，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。此外，公积金最高贷款额度为100万元。申请公积金贷款额度不应高于借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户缴存余额的20倍，不足20万元的可按20万元计。 2.福建石狮：取消土地限价设定近日，福建省石狮市住建、自然资源等七部门联合印发《关于进一步促进石狮市房地产市场平稳健康发展工作方案》，出台八条重磅新政，进一步改善房地产市场环境，提振市场信心，精准支持刚性和改善性住房需求。新政有效期持续至2025年6月30日。新政提出，取消土地出让限价设定，房价不再设置最高价格限制。降低土地出让参与条件，土地出让前明确地块教育划片。 3.江苏宣布均已建立房票安置政策体系近日，江苏省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东表示，全省13个设区市均已建立房票安置政策体系。省住建厅将指导各地持续优化政策，巩固、扩大房票安置成效。指导各地进一步扩围新房房源，引导房地产企业适度让利，统筹用好购房补贴、税费减免等支持政策，推动住房“以旧换新”持续取得成效。 4.福建漳州：购买绿色建筑标准新房公积金贷款额度上浮20% 福建省漳州市近日发布《关于优化住房公积金相关政策的通知》，并重新修订《漳州市住房公积金贷款管理实施细则》及《漳州市住房公积金提取管理实施细则》。其中规定购买绿色建筑标准新房公积金贷款额度上浮20%，多孩家庭再加5万元。三.市场 1.广州挂牌天河区2宗住宅用地起始价32.51亿元 9月24日，据广州公共资源交易中心官网，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，广州拟出让天河区两宗住宅用地，共计起始总价32.51亿元。地块将于10月25日限时竞价。 2.苏州吴江区挂牌4宗宅地总起始价22.4亿元 9月24日，苏州吴江区挂牌4宗住宅用地，涉及总面积约205.3亩，总起始价约22.4亿元，预计10月23日进行出让。四.房企 1.厦门国贸为子公司国贸泰达提供8亿元担保 9月24日，厦门国贸集团股份有限公司发布公告，宣布为子公司厦门国贸泰达物流有限公司提供担保。厦门国贸此次为国贸泰达提供的担保金额为8亿元，截至2024年8月31日，累计为国贸泰达提供的担保余额为5.06亿元。

全国保交房已交付285万套　　本报北京11月14日电⠂ （记者丁怡婷）记者14日从住房城乡建设部获悉：保交房攻坚战推进有力，截至11月13日，全国已交付285万套。江西新余、甘肃金昌等6个城市保交房项目交付率已达100%；贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市交付率已超九成；上海、福建、甘肃、黑龙江、河北承德、江苏徐州等74个省市交付率已超八成。　　据介绍，为了更好完成保交房任务，各地因城施策，创新举措，通过加强政府调度、督促企业“瘦身自救”、激励银行融资、加大司法支持、分类处置等措施，加快推进保交房。住房城乡建设部、金融监管总局联合成立城市房地产融资协调机制，将合规房地产项目纳入“白名单”，297个地级及以上城市均已建立协调机制。　　在协调机制推动下，银行不断优化房地产开发贷款管理流程，创新信贷融资方式，助力更多房地产项目解决融资难题。截至10月31日，“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。随着全国保交房进入决胜阶段，金融监管总局及住房城乡建设部正有序推进“白名单”扩围增效工作，进一步发挥协调机制重要作用。来源：人民日报

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